Hertig knutsgatan 39A / Öster/Högskolan / Halmstad

Superfin tvåa med påkostat kök och balkong!

Utgångspris
1 525 000 kr
Boarea
55,5 kvm
Avgift
3 085 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Vi är mycket glada över att få presentera denna tvårummare med en förtjusande interiör! Bostaden tilltalar och imponerar med sina materialval. Det askgråa laminatgolvet flyter enhetligt in i alla rum och är både tåligt och snyggt. Hallen har en stor skjutdörrsgarderob samt spotlights i taket. Vardagsrummet är lättmöblerat och har utgång till balkong med markis. Det mest iögonfallande är köket ifrån HTH där luckorna öppnas och stängs mekaniskt (via motorer), bänkskivan är i röd skimrande kvartskomposit (Silestone) och kapitalvarorna är av hög kvalitet. Köksdesignen är kreativ med svarta underskåp, vita överskåp, vita väggar och stilfulla kapitalvaror där mycket är integrerat för ett stilrent utseende.

Lägenheten erbjuder direkt närhet till Högskolan samt gångavstånd till Halmstad centrum. Härifrån har man även nära till matbutik, resecentrum, gym, stränder och andra bekvämligheter. HSB-föreningen är välskött med en stabil ekonomi vilket den låga avgiften om 3 085 kr/mån vittnar om.

Kom och spana in Hertig Knutsgatan på vår visningsdag och bedöm själva :)

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉ/HALL
    Första intrycket präglas av en ljus interiör där hallen erbjuder gott om plats för att hälsa gästerna välkomna och även hänga av sig kläder och skor. I taket sitter infällda spotlights och i hallens förlängning finner vi en skjutdörrsgarderob med bra förvaringsmöjligheter.

    Väggarna är putsade och målade i en kritvit färg tillsammans med ett askgrått golv.
  • VARDAGSRUM
    Direkt åt höger ligger vardagsrummet som vi upplever lättmöblerat. Här ryms både matsalsbord eller arbetsplats och en stor sällskapshörna. Från vardagsrummet nås även den lite större balkongen med markis. Läget erbjuder sol under hela dagen.

    Vita väggar och på golvet ligger samma laminatgolv som i hall, sovrum och kök. Enhetligt och snyggt utan trösklar.
  • SOVRUM
    Mellan kök och vardagsrum ligger sovrummet. Här ryms dubbelsäng och längs ena väggen finner vi en skjutdörrsgarderob.

    Askgrått golv och vitmålade väggar förutom en som klätts med liggande råspont och vitmålats.
  • BADRUM
    I hallens förlängning finner vi ett fräscht badrum. Utrustat med: duschhörna, kommod med tvättställ och underskåp, spegel med belysning, hyllor och wc. Grå våtrumsmatta på golv och vita målade/kaklade väggar.
  • KÖK
    Lägenheten bjuder på ett riktigt härligt kök. Detta är ett exklusivt HTH-kök med tjusiga tillval som den snygga bänkskivan i kvartskomposit (Silestone). Silestone är ledande inom kvartskomposit och tillverkar bänkskivor som har hög fläckbeständighet, hög motståndskraft mot syror, resistent mot repor, resistent mot slag och dessutom bakteriehämmande. Kan det bli bättre i ett kök? Dessutom har flera skåp och luckor motorer som hjälper till att öppna och stänga, en vardaglig lyx vi sällan får uppleva.

    Köket har en unik design med svarta underskåp, vita överskåp och den i ögonfallande bänkskivan i en härligt skimrande röd kulör. Extra finesser är den extra stora diskhon som är nedsänkt i bänkskivan samt spotlightsen monterade under skåpen vilka tänds med hjälp av rörelsedetektorer.

    Köket är utrustat med: induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och askgrått laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    55,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1949
  • Kommentar, byggnad:
    3-vånings flerbostadshus.
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    97 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-23
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Analogt utbud ingår i månadsavgiften.
    INTERNET: Fiber (100 Mbit/s) tillhandahålls via Bredbandsbolaget och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Balkong
  • Större balkong med trätrall och markis i sydostläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats finns att hyra för 50 kr/mån. Till parkeringsplatserna tillämpas kösystem. Boendeparkering kan tecknas för parkering på kringliggande gator, kostnad ca 120 kr/mån.
Övrigt
  • - Mellan 2012-2014 har föregående ägare renoverat hela lägenheten såsom kök, vardagsrum, hall, sovrum och badrum. Nya laminatgolv i askgrå färg. Väggar och tak har målats kritvita. Lister, karmar, element mm har bytts ut eller målats.
    - Nuvarande ägare har bytt ugn och köksfläkt samt målat om.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 085 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Av 3085 kr går 86 kr går till sparande i inre reparationsfond. saldo just nu som köparen övertar: 2396 kr.
  • Försäkring:
    130 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    330 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    2 396 kr (Senast kontrollerad: 2019-05-03)
  • Andel i förening:
    2,7893
  • Andel av årsavg.:
    2,7893
  • Andelstal insats:
    2,7893
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB:s BRF Fartyget i Halmstad.
  • Allmänt
    Föreningen äger och förvaltar fastigheten Fartyget 2 som bebyggdes år 1949. På fastigheten finns 1 st bostadshus med 4 st trappuppgångar och sammanlagt 28 st lägenheter, 16 st tvåor och 12 st treor. Därtill finns 3 st lokaler och 13 st parkeringsplatser. Fastigheten har ett utmärkt läge mellan centrum och Högskolan. Här nås centrum och en av västkustens populäraste stränder, Östra Stranden, på några minuters cykelavstånd. Där erbjuds bad, skog och strövområden. Även direkt närhet till högskola, stormarknad, bibliotek, kommunikationer, folktandvård, träningsanläggning med gym mm.
  • Gjorda renoveringar
    2017
    - Överbyggd uteplats på gården med bord och bänkar samt grill
    2016
    - Nytt soprum på gården (återvinning)
    2009
    - Fasad, tak, skorstenar och källare.
    2008
    - Nya ytterdörrar till alla lägenheter (brand- & ljudisolerande).
    2004
    - Expansionskärl, dränering runt gavel i sydväst och dräneringspump. Nytt avlopp under källargolvet ut till gatan.
    2002
    - Separerat dag- och spillvattenledningar, gått igenom och justerat fjärrvärmesystemet, nya termostater/reglersystem.
    2001
    - Porttelefon och kodlås.
    1997
    - Balkonger.
    1994
    - Vatten och avloppsstammar, el samt fönster.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten följer två st förråd, ett mindre i källarplan och ett större på vinden. Dessutom tillhandahålls: Cykelförråd, samlings-/hobbylokal och tvättstuga med torkrum.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Pizzeria Bambino
    72 m
    Herrlins Mat & Bak
    197 m
    Pizzeria New York
    201 m
    Sushi Daily
    254 m
    Pizzeria Pappagone
    256 m
  • Högskolan i Halmstad
    185 m
    KOMMUNVUX
    263 m
    Vuxenutbildningen Halmstad
    268 m
    Nyhemsskolan
    289 m
    Aspero Friskolor AB
    294 m
  • ICA Maxi
    299 m
    Simon's Livs
    742 m
    Netto
    1,23 km
    Hemköp
    1,51 km
    City Gross
    1,87 km
  • Halmstad Högskolan
    171 m
    Halmstad Nyhems torg
    230 m
    Halmstad Nitaregatan
    322 m
    Halmstad Klackerupsgatan
    448 m
    Halmstad Kristian IV:s väg
    496 m
  • Halmstad C
    768 m
    Modellbahn Legan
    5,31 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 1,04 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Hav
  • 1,37 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Tågstation - Halmstad C
  • 768 m
  • 6 min
  • 9 min
  • 14 min
  • Hållplats - Halmstad Högskolan
  • 171 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier