Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Halmstad / Frennarp
Rittvägen 2
Utgångspris: Kalkyl 2 695 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 107/65 kvm
Driftkostnad: 26 934 kr/år
Tomtarea: 694 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Halmstad - Frennarp / Rittvägen 2

SMIDIGT ENPLANSHUS MED STORA BIYTOR

Varmt välkommen till detta smidiga enplansboende på hörntomt i populära Frennarp. Huset mäter ca: 107 + 65 kvm vilket bland annat betyder extra yta till förvaring, hobbyintresset eller varför inte tonårsboendet med egen separat ingång? Vidare erbjuds en bra kontakt mellan kök och vardagsrum, tre sovrum samt både badrum och gästwc. Frennarp ligger på bekvämt avstånd från centrum utmed Nissans åkant med fina promenadstråk och trivsam natur.

/ Borglin & Karlsson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Klassisk hall med plastmatta på golvet och ljusa väggar - Möjlighet till avhängning av ytterkläder till vänster - Gästwc till höger.

    WC
    Plastmatta på golvet och vita väggar.
    Utrustning: wc, handfat och spegelskåp.

    KÖK
    Rymligt och bra ljusflöde - Bra kontakt med vardagsrum - Naturlig plats för matbord - Vita skåpsluckor med matchande bänkskiva i trä och vitt stänkkakel - Plastmatta på golv och vita väggar.
    Utrustning: Spis (Electrolux) , fläkt (Futurum), kyl/frys och diskmaskin (Electrolux).

    VARDAGSRUM
    Trägolv och ljusa väggar - Stora fönsterpartier vilket ger bra ljusinsläpp - Utgång till uteplats och trädgård med eftermiddags- och kvällssol.

    SOVRUM 1
    Plastmatta på golv och ljusa väggar - Utgång till rymlig och inglasad altan - Förvaring i klädkammare.

    SOVRUM 2
    Ljus plastmatta på golv och väggar i beige nyans - Fönster ut mot inglasade altanen - Garderober till förvaring.

    SOVRUM 3
    Ljus plastmatta på golv och ljusa väggar - Garderob.

    BADRUM
    Plastmatta på golvet och vitmålad väv på väggarna - Kaklat på väggarna i duschdelen.
    Utrustning: wc (vägghängd), handfat, spegelskåp med belysning och dusch med duschvägg samt extra hylla.

    GROVINGÅNG / TVÄTTSTUGA / BASTU
    Grovingång från uppfart - Plats för avhängning av ytterkläder - Flera skåp och bänk med ho - Plastmatta och vitmålade väggar - Bastu / Förråd.
    Utrustning: Tvättmaskin (Electrolux) , torktumlare och torkskåp samt varmvattenberedare (Nibe)

    HOBBYRUM
    Praktiskt med extra biyta till förvaring eller hobbyintressen - Vitmålade väggar - Utgång till trädgård.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    107 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    65 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan med vidbyggt garage
  • Byggnadsår
    1978
  • Standardpoäng
    30
  • Grundmur
    Lecablock
  • Grund
    Betongplatta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel och träpanel
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med underlagstak av plywood. Taket täcks av betongpannor.
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El + Värmepump (luft/luft)
  • Renovering Omarbetning etc
    * Ny gummiduk på garage och tillbyggnad
    * Värmepump (luft/luft)
    * Altan
    * Redskapsbod (förråd)
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    74 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-03-03
  • Besiktningsman
    Bengt Olsson, Anticimex
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    - Inglasad altan
    - Stensatt uteplats
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    - Redskapsbod
  • - Garage
    - Stensatt uppfart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    694 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Del Av Frennarpsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760630)
Övrigt
  • Fastigheten säljes av dödsbo med total friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.
    Besiktningsprotokoll etc. finns att erhålla på visningarna.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 987 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 118 000 kr
  • Markvärde
    869 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1978
  • Försäkring
    4 515 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 572 kr/år
  • Renhållning
    2 424 kr/år
  • Elkostnad
    16 423 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 934 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    I kostnaden för el ingår både uppvärmning och hushållsel.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 866 800 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn