Sven Jonsons Gata 4A / Centrum / Nissastrand / Halmstad

4:A MED "HOTELLKÄNSLA" OCH ETT FRITT LÄGE UTAN INSYN

Utgångspris
4 395 000 kr
Boarea
127 kvm
Avgift
7 495 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
5 av 7 (Hiss finns)
Visningar
  • Lör 27 apr 13:30-14:30

    Anmälan krävs / Tidsbokad

Boka Budgivning

Med vy över parken, biblioteket, Nissan och centrum finner vi här en mycket trivsam fyrarummare. Här erbjuds 127 välplanerade kvadratmeter vilka fördelar sig över bland annat två helkaklade badrum, två klädkammare, tre rymliga sovrum, renoverat kök, stort vardagsrum och en inglasad balkong med fantastiskt fint läge. Vi gillar speciellt "hotellkänslan" med ett master bedroom innehållande eget badrum och walk in closet i en avskild del av bostaden. Interiören är uppdaterad med bland annat helt nytt kök i stilrena materialval samt nya golv (cirka 90 kvm) och omfördelad planlösning med ytterligare ett sovrum vilket enkelt går att återställa för den som önskar. Därutöver är även alla vitvaror nya.

Här erbjuds ett fritt läge utan direkt insyn med välvårdad interiör bara ett stenkast ifrån stadens puls, allt detta i en välskött och bra förening. Vi ses på visningen :)

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    En praktisk hall välkomnar oss med plats för avhängning av ytterkläder till höger. Ytterligare förvaring ges i klädkammare längre in.

    Klinkergolv som övergår i parkett och vita väggar med en mönstrad fond.
  • BADRUM
    Till vänster från hallen ligger bostadens första badrum med helkaklade ytskikt. Utrustat med: wc, handfat med underskåp, stor dusch med glasväggar, spegel med belysning, skåp, golvvärme, handdukstork och vädringsfönster.

    Ljust klinkergolv och vita kaklade väggar.
  • SOVRUM
    Rymligt sovrum med bra plats för säng, skrivbord, förvaringsmöbel etc. Två garderober samt klädkammare i anslutning för förvaring. Härligt fönster i vinkel mot innergården.

    Parkettgolv och vita väggar.
  • TVÄTTSTUGA
    Separat tvättstuga med bra förvaring i skåp och arbetsyta. Utrustad med: vit skåpsinredning, tvättmaskin och torktumlare (Bosch).

    Ljust klinkergolv och vita väggar.
  • SOVRUM
    Rymligt sovrum med god plats för dubbelsäng mm. Fönster i vinkel som ger ett bra ljusinsläpp.

    Parkettgolv och vita väggar med en grå fond.
  • KÖK
    Läckert renoverat kök med plats för matbord i anslutning. Köksinredningen är i vitt tillsammans med svart stänkkakel, kapitalvaror i rostfritt samt grå bänkskiva i laminat. Köket ligger i lagom öppenhet med vardagsrummet och har flera fönster mot den inglasade balkongen. Utrustat med: fläkt, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys.

    Parkettgolv och vita väggar.
  • VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier vilket ger ett bra ljusinsläpp samt en fri utsikt över park, bibliotek, Nissan mm. Mot köket finns en bra skiljevägg som utgör bra plats för TV. Härifrån når vi även den inglasade balkongen med fin utsikt.

    Parkettgolv och vita väggar med en ljus mönstrad fond.
  • SOVRUM
    Lägenhetens tredje sovrum ligger avskilt från de andra med fördelar av eget badrum och stor klädkammare. Gott om förvaring ges i både klädkammaren och garderober i passagen mot badrummet. Fönster med fritt läge.

    Parkettgolv och vita väggar.
  • BADRUM
    Innanför sovrummet ligger ett eget helkaklat badrum. Utrustat med: stor dusch med glasväggar, wc, handfat med underskåp, spegelskåp och handdukstork.

    Ljus klinker på golv och vita kaklade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    127 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    5 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2003
  • Kommentar, byggnad:
    7-vånings flerbostadshus.
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-11-19
  • Besiktningsman
    Seth Bengtsson, Cattegattconsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Basutbud med kabel-TV från Com Hem ingår i månadsavgiften.
    Internet finns att tillgå genom Halmstad stadsnät eller Com Hem.
Inglasad balkong
  • I rakt söderläge ligger den inglasade balkongen med utsikt över Nissan och centrum. Mycket fritt läge vilket gör lägenheten fri från insyn på femte våningen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 35 garageplatser i källaren. Avgiften är ca 400 kr/månad. Separat kö finns till dessa platser.
    Kommunalt parkeringshus finns även i närheten samt möjlighet att teckna boendeparkering på närliggande gator.
Övrigt
  • Renoveringar:
    * Totalrenoverat kök (Kvik) - Årskiftet 17/18
    * Ny parkett cirka 90 kvm - Årskiftet 17/18
    * Delat av vardagsrum till ytterligare ett sovrum - Årskiftet 17/18
    * Nya kapitalvaror / Vitvaror - Årskiftet 17/18
    * Inglasning av balkong - 18
Ekonomi
  • Avgift:
    7 495 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    155 kr/mån
  • Hushållsström:
    925 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 080 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    2,74740
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftshöjningar är planerade.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Spinnmästaren. I föreningen finns 49 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningens fastighet, Jokern 1, består av flerbostadshus med totalt 49 bostadsrätter, en lokal, en gemensamhetslokal/gästlägenhet (delas med övriga föreningar), 35 garageplatser, soprum och cykelgarage. Brf Spinnmästaren har ett av Nissastrands bästa lägen med kortast avstånd till centrum.

    Föreningen är del i en samfällighet tillsammans med Brf. Vävmästaren och Brf. Färgmästaren, Samverkansföreningen Jokern. Föreningens andel i samfällighetsföreningen är 42 %. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar garage, gångvägar, belysning, sophus, dagvatten ledningar, avloppsledningar, grönytor, cykelparkering och föreningslokal (gästlägenhet).
  • Kommande renoveringar
    Inga omfattande renoveringar är planerade i dagsläget.
  • Gjorda renoveringar
    2017
    - Stammarna kontrollerades.

    2015
    - Föreningen har fräschat upp gården, målat och reparerat utvändiga socklar samt soprum.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, källarförråd och gemensamhetslokal/gästlägenhet (delas med brf Vävmästaren och brf Färgmästaren).
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hav
  • 1,93 km
  • 8 min
  • 7 min
  • 27 min
  • Tågstation - Halmstad C
  • 818 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hållplats - Halmstad Erik Olsons gata
  • 267 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Restaurang Karl
    101 m
    Brasserie Collioure
    109 m
    Vinyl Halmstad
    136 m
    La Cocaracha, Restaurang Café & Bar
    164 m
    Bibliotekscaféet i Halmstad AB
    170 m
  • Sverigehälsan Halmstad
    205 m
    Iris Hadar AB
    253 m
    Katrinebergs Folkhögskola Halmstad
    306 m
    Find Your Mind
    370 m
  • Hemköp
    382 m
    Netto
    1,48 km
    ICA Maxi
    1,68 km
    Simon's Livs
    2,09 km
  • Halmstad Erik Olsons gata
    267 m
    Halmstad Norre port
    285 m
    Halmstad Österskans
    327 m
    Halmstad Stora Torg
    350 m
    Halmstad Källegatan
    416 m
  • Halmstad C
    818 m
    Modellbahn Legan
    5,05 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier