Behållare Behållare

Söndrum, Halmstad
Tenorvägen 24

Boarea/biarea
150/20 kvm
Driftkostnad
30 529 kr/år
Tomtarea
376 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Modernt och superfräscht radhus i Söndrum

För er som vill bo i attraktiva Söndrum har vi nu den stora glädjen att presentera ett oerhört snyggt, praktiskt och välplanerat radhus om 150 kvm boyta plus 20 kvm biyta. Redan i entrén möts vi av en ljus och modern känsla med den öppna planlösningen och härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Hela entréplanet renoverades 2018 med nytt golv - grå klinker inklusive golvvärme- nytt kök från Kvik samt att man gjorde en tillbyggnad av vardagsrummet så att man fick ett separat matrum, tjusigt! Köket är entréplanets naturliga samlingspunkt och domineras av en stor härlig köksö med massor av förvaring, perfekt att duka upp julbord på och att hänga vid med gäster och familj! Vardagsrummet och matrummet blir en naturlig förlängning av köket så det finns härliga ytor att umgås på! Allt är verkligen superfräscht, ljust och luftigt och det gillar vi!

På ovanvåningen har man samlat sovrummen tillsammans med ett allrum, badrum, klädkammare samt tvättstugan - riktigt smart så slipper man transportera tvätten så långt.
Tomten är behändig om 376 kvm med en skyddad oas på baksidan i form av altandäck samt en mindre gräsmatta. Allt i rakt söderläge!
Vidbyggt garage och förråd om 20 kvm med access direkt från bostaden finns på framsidan tillsammans med en liten altan som har morgonsol, perfekt ställe att njuta morgonkaffet på!

Vi anser detta vara ett utomordentligt boende för er som önskar ett lugnt läge i Söndrum med närhet till allt som kommer därtill med stormarknad, förskola, skola, Söndrumshallen osv. så kom och upplev Tenorvägen 24 på plats!

Utgångspris
5 295 000 kr
Visningar
11
MAJ
Tisdag
15:40-18:00

Anmälan krävs / BOKA SMIDIGT VIA VÅR HEMSIDA

16
MAJ
Söndag
08:40-11:00

Anmälan krävs / BOKA SMIDIGT VIA VÅR HEMSIDA

Modernt och superfräscht radhus i Söndrum

För er som vill bo i attraktiva Söndrum har vi nu den stora glädjen att presentera ett oerhört snyggt, praktiskt och välplanerat radhus om 150 kvm boyta plus 20 kvm biyta. Redan i entrén möts vi av en ljus och modern känsla med den öppna planlösningen och härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Hela entréplanet renoverades 2018 med nytt golv - grå klinker inklusive golvvärme- nytt kök från Kvik samt att man gjorde en tillbyggnad av vardagsrummet så att man fick ett separat matrum, tjusigt! Köket är entréplanets naturliga samlingspunkt och domineras av en stor härlig köksö med massor av förvaring, perfekt att duka upp julbord på och att hänga vid med gäster och familj! Vardagsrummet och matrummet blir en naturlig förlängning av köket så det finns härliga ytor att umgås på! Allt är verkligen superfräscht, ljust och luftigt och det gillar vi!

På ovanvåningen har man samlat sovrummen tillsammans med ett allrum, badrum, klädkammare samt tvättstugan - riktigt smart så slipper man transportera tvätten så långt.
Tomten är behändig om 376 kvm med en skyddad oas på baksidan i form av altandäck samt en mindre gräsmatta. Allt i rakt söderläge!
Vidbyggt garage och förråd om 20 kvm med access direkt från bostaden finns på framsidan tillsammans med en liten altan som har morgonsol, perfekt ställe att njuta morgonkaffet på!

Vi anser detta vara ett utomordentligt boende för er som önskar ett lugnt läge i Söndrum med närhet till allt som kommer därtill med stormarknad, förskola, skola, Söndrumshallen osv. så kom och upplev Tenorvägen 24 på plats!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL (Entréplan)
En ljus hall med rymd tar emot oss till detta förnämliga boende. Enorm takhöjd med öppet upp till andra våningen ger en härlig känsla. Skjutdörrsgarderob med gott om plats för ytterkläder och skor.
Grått klinkergolv inkl golvvärme.
BADRUM (Entréplan)
Helkaklat badrum med bra yta. Utrustat med: vädringsfönster, dusch med vikbara glasdörrar, wc, handfat med underskåp, spegelskåp, golvvärme och handdukstork.

Grå-beige klinkergolv inkl golvvärme och vita kaklade väggar samt spotar i taket.
KÖK (Entréplan)
Med en öppenhet och ett samspel med vardagsrummet ligger köket. Stora fönsterpartier mot husets baksida ger ett rikligt ljusinsläpp. samt utgång till altanen. Stor köksö med förvaring. Köket består av vita släta luckor, grå bänkskiva i laminat och glasskiva på vit vägg som stänkskydd. Spotar under överskåpen.
Utrustat med: induktionshäll, fläkt, två ugnar som även fungerar som mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys.
Utvändiga eldrivna markiser utmed hela altanväggen.

Grått klinkergolv inklusive golvvärme och vita väggar.
VARDAGSRUM (Entréplan)
Ljust vardagsrum som är öppet mot köket.
Grått kakel på golvet inkl golvvärme, vita väggar samt en kalkad fondvägg i grått som en snygg detalj.
MATRUM (Entréplan)
Ljust och öppet matrum med dubbla altandörrar ut till altanen.
Grått klinkergolv inkl golvvärme.
SOVRUM (Ovanvåning)
Upp för den öppna trappan nås bl.a. husets tre sovrum. Det första är ca 10 kvm och passar bra som barnrum, kontor, gästrum etc. Fönster mot baksidan med utvändig markis.
Parkettgolv och ljust grå målade väggar.
ALLRUM (Ovanvåning)
Rymligt allrum (inkl en kontorsplats om så önskas ) med stort fönster mot husets baksida och utvändiga markiser.
Parkettgolv och ljusa tapeter.
SOVRUM (Ovanvåning)
Nästa sovrum är ca 10 kvm och passar bra som barnrum, kontor, gästrum etc. Här finns en klädkammare i anslutning. Fönster mot baksidan. och utvändiga markiser.
Parkettgolv och ljusa tapeter.
SOVRUM (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och garderober. Fönster ut mot baksidan med utvändiga markiser.
Parkettgolv och tapetserade väggar i ljus kulör.
BADRUM (Ovanvåning)
Helkaklat badrum med bra ljusinsläpp via högt sittande fönster samt överljus ovanför dörren. Utrustat med: wc, handfat med underskåp, spegelskåp och badkar.
och handdukstork.

Grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna.
TVÄTTSTUGA (Ovanvåning)
Den separata tvättstugan ligger på ovanvåningen vilket vi ger praktiska fördelar i och med att tvätten ej behöver transporteras särskilt långt. Här finns förvaring i både garderober och skåp samt arbetsyta på bänk. Stort liggande fönster samt överljus ovanför dörr. Utrustad med: tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Mörk våtrumsmatta på golv samt vita väggar.
KLÄDKAMMARE (Ovanvåning)
Praktisk klädkammare med gott om förvaringsytor.
Fakta
Beskrivning
Boarea
150 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Biarea
20 kvm
Totalareal
376 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HALMSTAD EKETÅNGA 27:204
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plan
Byggnadsår
2007
Standardpoäng
29
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme
Prefabricerade cellplastelement
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Låglutande tak/papp
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med återvinning
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Renovering omarbetning etc
2018
-Tillbyggnad vardagsrum.
-Nytt kök.
-Nya golv (klinker) hela nedanvåningen.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
63 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
123 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-04
Besiktningsman
Bengt Olsson, Anticimex
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via Telia.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Liten altan på framsidan i anslutning till entrén.
Altan i direkt söderläge på baksidan med eldriven markis.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Mysig liten lekstuga på trädgården.
Beskrivning, parkering
Stensatt uppfart med plats för två bilar samt garage med förråd.
Tomt/Servitut
Tomtarea
376 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Eketånga 27:94, (söndrumsgården), Detaljplan (Beslutsdatum: 20051027, Registreringsdatum: 20060315)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 811 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 093 000 kr
Markvärde
718 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2007
Försäkring
4 463 kr/år
Vatten och avlopp
4 553 kr/år
Renhållning
2 609 kr/år
Elkostnad
18 904 kr/år
Årlig elförbrukning
15290 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 529 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
I elkostnaden ingår både elnätskostnaden och förbrukning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 835 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 811 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 093 000 kr
Markvärde :
718 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2007
Försäkring :
4 463 kr/år
Vatten och avlopp :
4 553 kr/år
Renhållning :
2 609 kr/år
Elkostnad :
18 904 kr/år
Årlig elförbrukning
15290 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 529 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
I elkostnaden ingår både elnätskostnaden och förbrukning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 835 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pers Kök i Halmstad
      464 m
    • Thai T4
      747 m
    • Ved och Kol
      757 m
    • Thai-Sushi Buffe
      764 m
    • Gomidda Ved & Kol
      771 m
    • Klockargårds förskola
      277 m
    • Söndrumsskolans paviljonger
      515 m
    • Söndrumsskolan hus B
      637 m
    • Hovgårdsskolan
      800 m
    • Lidl
      959 m
    • Maxi ICA Stormarknad Flygstaden
      986 m
    • ICA Supermarket Söndrum
      1,12 km
    • Tempo
      2,03 km
    • Coop
      2,22 km
    • Modellbahn Legan
      2,28 km
    • Halmstad C
      3,6 km
    • Halmstad Lannavägen
      221 m
    • Halmstad Industrivägen
      342 m
    • Halmstad Kristinebergsvägen
      410 m
    • Halmstad Petter Jydes väg
      426 m
    • Halmstad Söndrumsskolan
      518 m
Avstånd
  • Vatten
    774 m
    5 min
    6 min
    19 min
  • Hav
    1,37 km
    7 min
    8 min
    24 min
  • Tågstation - Modellbahn Legan
    2,28 km
    9 min
    10 min
    33 min
  • Hållplats - Halmstad Lannavägen
    221 m
    3 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration