Tiarp Marken 298 / Onsjö / Halmstad

Fritt läge nära stan

Utgångspris
2 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
110/5 kvm
Tomtarea
4 975 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 17 dec 13:00-15:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

En fastighet med fritt härligt läge endast ca 5 km från Flygstaden i Halmstad med en total areal på 4 975 m², varav 1 553 m² är en obebyggd tomt. Huvudfastigheten är bebyggd med ett boningshus från 1971 som har stora moderniseringsbehov. Det finns även en exklusivt inredd ekonomibyggnad på gjuten platta, där golvet på bottenvåningen är belagt med Hallandsgranit med inslag av Leopardsten med vattenburen golvvärme. Det finns ett dubbelgarage och pannrum samt en övervåning med allrum, kök, badrum och ett sovrum. Marken är delvis omgärdad av en gedigen mur med beklädnad av granit. Välkommen till Tiarp!

Sponsrade länkar
Bilder
Dubbelgarage
Entré
Relaxrum
Hall
Trapphus
Allrum
Allrum
Kök
Kök
Kök
Visa alla 26 bilder
Inspiration
Planritning
Renoverade ekonomibyggnaden entréplan
Renoverade ekonomibyggnaden entréplan
Renoverade ekonomibyggnaden övervåningen
Renoverade ekonomibyggnaden övervåningen
Visa alla 8 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ÄLDRE VILLA med moderniseringsbehov innehåller.

    Entréplan:
    Hall med trägolv.
    Vardagsrum med trägolv och utgång till altan.
    Kök med plastgolv och inredning från 70-talet. Utrustat med spis, fläkt och med utgång till överbyggd altan på baksidan.
    Badrum med badkar, tvättställ och toalett.
    Sovrum 1 med trägolv.

    Via separata dörrar från altanen på baksidan når man:
    Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och frysbox, samt ett utrymme med kombinerad vattenpump och trycktank samt varmvattenberedare.
    Gästrum/hemmakontor med plastmatta.
    Garage.

    På övervåningen finns:
    Hall med två garderober med dörrar.
    WC med tvättställ och toalett.
    Sovrum 2 med nålfiltsmatta och fönster åt sydväst.
    Sovrum 3 med nålfiltsmatta och fönster mot nordost.
    Sovrum 4 med nålfiltsmatta och fönster mot nordost.

    Källare:
    Via separat ingång på baksidan når man ett litet källarutrymme med väggar av huggen natursten och golv av betong. I ena hörnet av rummet finns en liten brunn med en vattenpump.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    5 kvm
  • Rum
    5 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Halmstad Onsjö 30:2 och 30:4
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plan
  • Byggnadsår
    1909
  • Kommentar, byggnad
    Efter en vattenskada för två år sedan byttes merparten av vattenledningarna ut i huset.
  • Om-/tillbyggnadsår
    1968 - 1975
  • Standardpoäng
    26
  • Mark
    Lera
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Eternit
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Grävd brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft o direkt el
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Allmän information
    Försäljningen innefattar en fastighet bebyggd med 2 st byggnader (Onsjö 30:2) samt en obebyggd tomt (Onsjö 30:4).
    Fastigheterna är delvis omgärdade av en gedigen mur med en beklädnad av granit.
  • Fel och brister
    Befintlig avloppsanläggning uppfyller inte dagens krav, på rening.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Installation av fiber är beställd från IP-Only. Tv-antenn och parabol finns men med osäker funktion.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäck med altanytor som finns på sydvästra gaveln samt på baksidan åt nordost.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Till boningshuset finns ett vidbyggd garage och förrådsbyggnad.
    -----------------

    EKONOMIBYGGNAD
    Byggnaden är i 1 ½ plan. Grund: gjuten platta. Stomme: murad. Bjälklag i trä, fasad träpanel, fönster 2-glas.
    På 90-talet renoverades fasaden och mellan 2005 och 2013 utfördes den invändiga renoveringen.

    ENTRÉPLAN innehåller:
    Rymlig HALL med trappa upp till övervåningen.
    Planerad RELAXAVDELNING, förberett med vatten och avlopp och toalett.
    Stort brett BILGARAGE med plats för två bilar.
    PANNRUM som även har separat ingång, med stor vedpanna med ackumulatortank (ca 3 000 lit).
    Hela entréplanet har granitgolv och vattenburen golvvärme.

    ÖVERVÅNING:
    Ovanför trappan når man ALLRUMMET med öppen planlösning mot KÖKET som är inrett till ett arbetskök och utrustat med spishäll, fläkt, diskbänk, kylskåp m.m.
    SOVRUM med fasta garderober och trägolv.
    BADRUM innehållande dusch, tvättställ och toalett med klinkergolv samt kakel på merparten av väggarna.
  • Beskrivning, parkering
    Delvis grusad gårdsplan mellan byggnaderna.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4975 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Onsjö 30:2 = 3 422 kvm
    Onsjö 30:4 = 1 553 kvm
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att använda område x för utfart till allmän väg - Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt tele
Övrigt
  • Säljaren är ett dödsbo som har begärt att fastigheterna ska säljas med total friskrivning mot dolda fel.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 003 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    701 000 kr
  • Markvärde
    1 302 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Det totala tax-värdet är fördelat enligt följande Onsjö 30:2 = 1 515 000 kr och Onsjö 30:4 = 488 000 kr (endast markvärde).
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 960 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier