Alla bilder

Vattugatan 2 C / Halmstad

Centralt belägen tvårummare

Utgångspris
1 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
65 kvm
Avgift
4 576 kr/mån
Driftkostnad
320 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Med ett centralt läge precis vid foten av Galgberget och med bara ett par minuters gångavstånd till lilla torg finner ni denna rymliga och ljusa tvårummare med inglasad balkong. Belägen i en modern byggnad från 1990 med garage under huset, hiss och 3-glas isolerfönster vilket gör bostaden extra tyst. BRF Poppeln 16 har god ekonomi och har under senare åren brukat kunna ge en avgiftsfri månad i januari.

Vi gillar badrummet som erbjuder egen tvättmaskin och torktumlare samt det öppna samspelet mellan det renoverade köket och vardagsrummet.

Välkomna på visning :)

/Henrik & Tommy

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 18 bilder
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - ENTRÉ -
    Direkt när vi kliver innanför dörren möts vi av den trivsel och fräschhet som genomsyrar hela lägenheten. Vi gillar också det djup som skapas genom lägenheten när ögat faller mot vardagsrummets fönsterpartier vilket också ger ett trivsamt ljusinsläpp. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett kontrastgivande mörkt klinkergolv. Till vänster finner vi två dubbelgarderober med god förvaring. Om inte detta vore nog så har vi mitt emot en större walk-in-closet.

    - BADRUM -
    Till höger finner vi badrummet. Vi gillar tvättmöjligheterna i form av tvättmaskin och torktumlare. På golvet finner vi en fräsch våtrumsmatta och det är kaklat på väggarna runt duschhörnan. Badrummet är utrustat med: WC, Tvättställ, badrumsskåp med speglar, dusch med glasvägg samt tvättmaskin och torktumlare. All utrustning är från 2015!

    - VARDAGSRUM -
    Efter ett par kliv fram öppnar vardagsrummet upp sig med en lagom öppenhet/kontakt med köket. Stora härliga fönsterpartier och vi upplever vardagsrummet vilket enkelt går att möblera med flera olika möjligheter till placering av soffa och tv etc. Vitmålade väggar och tak samt ett parkettgolv. Läcker schiffervägg med överliggande spotlights.

    - KÖK -
    Nyrenoverat kök från 2015 med anslutning till vardagsrummet för en modern och hemtrevlig planlösning. Vita fräscha skåpsluckor, stiligt stänkkakel och ett snyggt och praktiskt klinkergolv i grått. Bänkskivan går även den i grå kulör och ovanför finner vi infälld belysning. Snyggt! Utrustat med: dubbel kyl/frys, diskmaskin, spis med häll samt spisfläkt.

    - SOVRUM -
    Placerat längst in i lägenheten finner vi sovrummet som rymmer dubbelsäng och valfri byrå. Ljusa väggar och plastmatta samt direkt access till inglasad balkong.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1990
  • Byggnadskommentar
    5-vånings flerbostadshus med 3-glas isolerfönster, mekanisk ventilation och fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    88 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-11-26
  • Besiktningsman
    Bo Löfquist, Riksbyggen Ekonomisk Förening
TV/Internet
  • Halmstad stadsnät finns installerat i samtliga lägenheter, vilka tillhandahåller Internet & TV. Avtal bekostas av de boende.

    Föreningen tillhandahåller basutbud av TV via Bredbandsbolaget, denna ingår i månadsavgiften.
Uteplats
  • Inglasad balkong med ljusa väggar samt ett smakfullt trallgolv.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Föreningen har totalt 34 garageplatser i källarplan som hyrs ut till en kostnad av 325 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Ekonomi
  • Avgift
    4 576 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar till månadsavgift
    BRF Poppeln 16 har god ekonomi och har under senare åren brukat kunna ge en avgiftsfri månad i januari.
  • Försäkring
    120 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    320 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    Erfarenheter från tidigare försäljningar ligger till grund för driftkostnaderna på hushållsel och hemförsäkring.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    1,69695
  • Andel av årsavg.
    1,69348
Föreningen
  • Benämning
    Brf Poppeln 16.
  • Allmänt
    Föreningen Poppeln 16 är belägen på ett centralt läge samtidigt som vi har Galgbergets härliga natur runt hörnet. Föreningen äger fastigheten Poppeln 16 med totalt 49 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Totalt finns här 29 st tvårummare, 11 st trerummare och 9 st fyrarummare. I källarplan finns ett stort garage med 34 st p-platser, men även lägenhetsförråd, cykelförråd och tvättstuga. Total bostadsarea uppgår till 3751 kvm. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar där även bostadsrättstillägg ingår kollektivt åt alla medlemmar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten följer ett förråd i källarplan.
    I källarplan finns en fräsch tvättstuga med tvättmaskiner och torktumlare.
    Cykelförråd finns i källaren.
    Gemensam innergård med utemöbler & parasoll finns till medlemmarnas förfogande.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier