Slätthult 3 / Hishult / Laholm

Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea/biarea
140/6 kvm
Driftkostnad
28 100 kr/år
Totalareal
3 676 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Här erbjuds en enplansvilla i vinkel med stort uterum och en härlig insynsskyddad tomt som passar stora som små! Här bor du på 140 kvm fördelat på ett plan med två - tre sovrum, badrum, kök och vardagsrum och en stor härlig trädgård. Här erbjuds en stor tomt med grönska, gott om plats för lek och flera uteplatser. Huset är belägen på lugnt och fridfullt läge men skogen alldeles intill. Här finns det stora möjligheter att sätta din egen prägel och få det precis som du vill.

Hishult är ett trivsamt samhälle i den östra delen av Laholms kommun. Runt samhället finns fin natur med djupa skogar och små, vackra sjöar. Här finns Hishultsskolan från förskolan till årskurs sex. Därefter får de åka till Våxtorp under högstadietiden.

Varmt välkomna att anmäla till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Vi kommer in i hall med klinker på golvet. Till höger finns en inre hall som leder vidare till sovrummen, gästtoalett och badrum.
  • Gästtoalett
    Till höger från entrén finns gästtoaletten med toalett och vask.
  • Badrum
    Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC och tvättställ. Lämpligt utrymme för att inreda bastu finns i anslutning till badrummet. Används idag till förvaringsutrymme.
  • Sovrum 1
    Till vänster i den inre hallen finns detta sovrum med gott om garderober och utgång till uteplatsen.
  • Sovrum 2
    Rakt fram i den inre hallen, längst in finns det andra sovrummet. Detta har tidigare varit två rum och kan med enkla medel återställas till det för den som önskar fler sovrum. Även här finns utgång till uteplatsen.
  • Matrum
    Rakt fram fån entrén ligger matrummet med utgång till uterummet och en öppen planlsöning mot vardagsrummet. I matrummet finns en kamin som ger såväl ett härligt extra värmetillskott som mysfaktor.
  • Kök
    I anslutning till matrummet ligger köket som leder vidare till groventrén med tvättstuga. Köket är utrustat med spis med kombinerad kyl och frys, spis, köksfläkt och diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är stort och här ryms både en rejäl soffgrupp och matbord för den som önskar. I vardagsrummet finns den tredje utgången till uteplatsen samt en öppen spis.
  • Groventré/Tvättstuga
    Plats för förvaring. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla i vinkel
  • Byggnadsår:
    1975
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel/träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glas och 2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp trekammarbrunn
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft, direktverkande el och kamin
  • Renovering omarbetning etc
    Krypgrund med installerad avfuktare
    Dränerat runt huset 2008
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    134 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-10-05
  • Besiktningsman
    Jesper Nilsson, Fukt & Klimatanalys i Laholm AB
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor stenlagd uteplats i sydvästläge med öppen spis och utgång från båd sovrummen samt vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friliggande isolerat garage med två förrådsrum. På tomten finns även gäststuga/förrådsbyggnad. Stort inglasat uterum med utgång från matrummet.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3676 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor insynsskyddad tomt med fritt läge och stora ängar och skog som närmsta granne.
Övrigt
  • Fastigheten säljes med inventarier i det skick den är i vid visning.

    Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. En friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende "dolda fel". Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    825 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    672 000 kr
  • Markvärde:
    153 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Uppvärmning:
    22 000 kr/år
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    750 kr/år
  • Renhållning:
    1 500 kr/år
  • Sotning:
    350 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 100 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 148 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kvarnen Kornhult
    7,05 km
  • Skolor
    Åkerlyckans förskola
    2,66 km
    Hishultsskolan Laholms Kommun
    2,99 km
    Stall Killilt
    4,65 km
  • Kommunikationer
    Hishult Timmerbacken
    2,7 km
    Hishult Per Jöns väg
    2,74 km
    Dansbygget
    2,82 km
    Hishult
    2,89 km
    Oxhult
    3,64 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,6 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 32 min
  • Hållplats - Hishult Timmerbacken
  • 2,7 km
  • 5 min
  • -
  • 38 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Tyvärr är det inte mitt, men jag har varit där på besök flera gånger och det har slagit mig att det ät så lugn omgivning dät. Även så är det en bit till närmast grannen. Tomte är insynsskyddad.

Lage Eckeskog
Fördelar med Slätthult 3
Stort och fint garage med travers, högt i tak och några mindre rum där man kan ha kontor
Lage Eckeskog
Barnvänlig stor tomt med många platser att leka på
Lage Eckeskog
Lugn och fin omgivning.
Lage Eckeskog
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier