Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 5 juli 17:30-18:30

    Anmälan krävs

  • Söndag 2 juli 13:30-15:30

    Anmälan krävs

Boka visning
Hylte / Hyltebruk
Landerydsvägen 29
Utgångspris: Kalkyl 725 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 180/90 kvm
Driftkostnad: 35 931 kr/år
Tomtarea: 2202 kvm
Rum: 6 rum, varav 5 är sovrum

Hylte / Hyltebruk / Landerydsvägen 29

Villa med högt läge på stor tomt.

Gedigen 2-plans med källare, Boyta ca 180 kvm. stort vardagsrum med härlig burspråk, 5 sovrum, källare med garage, pannrum, tvättstuga m.m. Tomten är 2 202 kvm. Välkommen!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Badrum
Badrum
Sovrum 4
Sovrum 4
Trädgårdssidan
Trädgårdssidan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entré (Entréplan)
    Här möts man av en stensatt gång som leder fram till en skyddad entré och altan.
  • Hall (Entréplan)
    Rymlig hall med textilmatta.
  • Vardagsrum och matrum (Entréplan)
    Stort vardagsrummet med ett parkettgolv och ett härligt rundat burspråk, öppen spis, valv mot matrummet som även har dörr mot köket.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med platsbyggd inredning utrustat med spis, fläkt, kombinerad kyl/frys. Diskmaskin som är trasig. Här finns även en separat matplats och grovingång. Plastmatta på golven.
  • Gäst WC (Entréplan)
    Via dörr i groventrén finns dörr till detta wc som har tvättställ och toalett.
  • Sovrum / TV-rum (Entréplan)
    Med dörr mot hallen och kökets matplats finns detta sovrum med parkettgolv och fönster mot öster och söder.
  • Hall (Ovanvåning)
    Hallen har dörr ut till balkongen och övriga rum på övervåningen, nålfiltsmatta på golvet.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Direkt till höger finns sovrum 1 med fast garderob och fönster mot söder och öster. Textilmatta på golvet.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Till vänster ovanför trappan finns sovrum 2 med fast garderob, platmatta på golvet och fönster åt öster och norr.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Nästa rum är sovrum 3 med plastmatta på golvet och fönster mot norr och väster.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med klinkergolv, delvis kaklade väggar, dusch, tvättställ och toalett.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Sovrum 4 har fönster åt öster och söder, plastmatta på golvet.
  • Källare (Källare)
    Hall med källarförråd, plastmatta på golvet.
    2 separata förrådsutrymmen, med förvarings hyllor samt ett frysskåp.
    Hobbyrum eller klädvårdsrum.
    Tvättstuga med en kombinerad tvättmaskin och tumlare från 2005
    Pannrum med CTC oljepanna från 1975 med inbyggd el-patron. Här finns även oljetanken en dörr för utgång till trädgården.
    Garage för en bil. Man kommer hit in endast vi garagedörrarna.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    180 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    90 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 5 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Hylte Örnabäckshult 4:1 och 1:167
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan med källare
  • Byggnadsår
    1949
  • Om-/tillbyggnadsår
    1972
  • Standardpoäng
    29
  • Mark
    Morän
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Grundsula
  • Stomme
    Betong
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Betongpannor från 1994
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna för olja o el från 1975 + värmepump (luft/luft) från 2010
    Ålder:1975 och 2010
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Allmän information
    Byggnaden har fått Riksantikvaries klassificering B , se bif pdf-fil. Detta innebär att byggnadens utseende skall bevaras.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    94 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-03-28
  • Besiktningsman
    Christian Jirefjord, 14 energy Eklund & Eklund
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    På entréplan finns en altan vid entrédörren
    På övervåning finns en stor balkong som är mot öster.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2202 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Örnabäckshult 4:1 = 1 245 m²
    Örnabäckshult 1:167 = 957 m²
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
  • Planbestämmelser
    Hyltebruks Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600912), Örnabäckshult, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19980423)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    460 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    368 000 kr
  • Markvärde
    92 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1949
  • Försäkring
    3 993 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 500 kr/år
  • Renhållning
    1 971 kr/år
  • Elkostnad
    25 467 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 931 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    33 973 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    3 450 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.