Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Hylte / Hyltebruk
Nyhemsgatan 8
Utgångspris: Kalkyl 550 000 kr
Budgivning pågår
Boarea/biarea: 139/66 kvm
Driftkostnad: 33 500 kr/år
Tomtarea: 2826 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Hylte / Hyltebruk / Nyhemsgatan 8

Rymlig villa med stor tomt

Villa i 1½-plan med källare, tillbyggnad i 1 plan med källare. Rymliga utrymmen stort vardagsrum och gillestuga, 3 eller 4 sovrum. Friliggande uthus. Stor trädgård 2 826 m².

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Sovrum 1 (Bild 1)
Sovrum 1 (Bild 1)
Sovrum 1 (Bild 2)
Sovrum 1 (Bild 2)
Wc på entréplan
Wc på entréplan
Vardagsrum (Bild 1)
Vardagsrum (Bild 1)
Vardagsrum (Bild 2)
Vardagsrum (Bild 2)
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 2
Sovrum 2
Sponsrade länkar
Gillestuga
Gillestuga
Trappa till övervåningen
Trappa till övervåningen
Sovrum 3
Sovrum 3
Gammalt kök (ev sovrum 4:a)
Gammalt kök (ev sovrum 4:a)
Balkong mot Nyhemsgatan
Balkong mot Nyhemsgatan
WC
WC
Trädgårdssidan
Trädgårdssidan
Trädgårdssidan
Trädgårdssidan
Uthus
Uthus
Nyhemsgatan 8
Nyhemsgatan 8
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entré (Entréplan)
    Entrén sker via den öppna veranda på norra gaveln.
  • Hall (Entréplan)
    I hallen så har man trappan till övervåningen, dörr till källartrappan, dörr till wc samt kök och dörr till sovrum.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Till vänster i hallen ligger sovrum 1 med parkettgolv och kakelugn (ej i funktion) samt 4:a garderober.
  • Wc (Entréplan)
    Till höger i hallen finns ett wc med tvättställ och toalett.
  • Kök (Entréplan)
    Rakt fram i hallen når man köket som har ett laminatgolv och en vit köksinredning samt spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp och en dörr ut till en grovingång mot trädgården.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrummet är rymligt, ljust och har ett parkettgolv, samt fönster mot söder.
  • Hall 2 (Entréplan)
    Hall med laminatgolv samt ytterdörr ut på framsidan överbyggda altan.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Från hall 2 når man sovrum 2 med laminatgolv och fönster mot öster.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrummet har dörr mot hall 2 och är utrustat med dusch, tvättställ och toalett. Våtrumsmatta på golvet och vägg.
  • Gillestuga (Källare)
    Via en separat trappa från hall 2 så når man den stora gillestugan som har ett laminatgolv. Här finns också två mindre förrådsutrymmen.
  • Hall (Ovanvåning)
    Övre hallen med linoleumgolv och dörrar mot äldre kök, sovrum och wc.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Rakt fram i hallen finns detta stora sovrum med trägolv och som har fönster på sydöstra gaveln.
  • Äldre Kök (Ovanvåning)
    Till vänster i hallen finns detta äldre kök som kan bli ett framtida sovrum, med trägolv. Här finns en dörr ut till balkongen, samt diverse förrådsutrymme.
  • Källare (Källare)
    Via trappa i hall 1 så kommer man ner till källaren som har följande utrymmen:
    Källarförråd.
    Tvättstuga med tvättmaskin, tumlare och dörr upp till trädgården.
    Pannrum med panna av märket Nibe City från 1995 med en Iwabo pelletsbrännare från 2004, här finns även oljetank.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    139 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    66 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Hylte Staffansbo 2:3 och 2:12
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plan med källare
  • Byggnadsår
    1924
  • Om-/tillbyggnadsår
    1965
  • Standardpoäng
    27
  • Mark
    Morän
  • Grundmur
    Huggen sten och betonghålsten
  • Grund
    Grundsula
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Aluminiumplåt, fasadtegel och träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2- och 3- glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna med pellets eller el
    Ålder:1995 och 2004
    Märke på värmeanläggning: Nibe och Iwabo
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friliggande uthus med litet garage och diverse förvarings övriga utrymmen.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2826 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Stora Hässlehult 1:5m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19881114)
Övrigt
  • Säljarna har begärt att fastigheten överlåtes med total friskrivning mot dolda fel. Därför är vår rekommendation att en köpare är extra noga med sin undersökningsplikt.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    379 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    267 000 kr
  • Markvärde
    112 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1943
  • Uppvärmning
    15 000 kr/år
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 500 kr/år
  • Renhållning
    2 500 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Hushållsström
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 500 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftskostnaderna är uppskattade eftersom vi inte har kunnat få fram exakta uppgifter.
  • Fastighetsskatt
    2 843 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 60 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.