Tröskvägen 3A / Tölö / Kungsbacka

RENOVERAT GAVELRADHUS I BARNVÄNLIGA TÖLÖ

Boarea
85 kvm
Driftkostnad
8 049 kr/år
Totalareal
236 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Kvalitativt och renoverat gavelradhus med mysig trädgård och två altaner i barnvänliga Tölö. Här bor du med gångavstånd till centrala Kungsbacka och Hede station. Huset har två altaner där man kan välja sol eller skugga efter önskemål, boytan fördelar sig på två plan och är omsorgsfullt renoverat löpande genom åren.

Öppen och ljus hall välkomnar er in i ett fräscht kök med kvalitativ maskinpark samt plats för matbord intill fönstret. Badrummet/tvättstugan på entréplan är renoverat 2015 med bl.a. spotlights och golvvärme. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat i anslutning till den härliga altanen på baksidan. En trappa upp i huset väntar ett fint master bedroom, två mindre men väl tilltagna sovrum, en praktisk klädkammare och ett ljust badrum med badkar.

Välkomna till ett fint radhus i ett område man inte kan annat än att trivas i. Kontakta mäklaren för mer information eller visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Snart till salu på Tröskvägen 3A!
Fastighetskarta.
Visa alla 2 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Entréplan 2D planritning
Övre plan 2D planritning
Entréplan 3D planritning
Övre plan 3D planritning
Visa alla 5 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Ljus hall med bra förvaringsyta som på ett naturligt sätt leder dig vidare till resten av husets ytor.
    Golv: Mörkgrått allocgolv
    Väggar: vitmålade
  • KÖK
    Välutrustat kök i ljus kulör som möter det mörka allocgolvet. Här finns gott om arbetsyta och förvaringsyta. Matplats intill fönster med fin vy.
    Golv: Allocgolv
    Väggar: Vitmålat
  • BADRUM/TVÄTTSTUGA
    Fint badrum från 2015 med separat tvättavdelning utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och överskåp. Helkaklat med dusch, handfat, kommod, spegelskåp och wc.
    Golv: klinker
    Väggar: kakel
  • VARDAGSRUM
    Ljust och lättmöblerat vardagsrum. Här ryms både soffgrupp och ytterligare en matgrupp om så önskas. Härifrån når ni den mysiga nygjorda altanen (2018) med härlig kvällssol.
    Golv: parkett
    Väggar: målat
  • SOVRUM 1
    Det största sovrummet är ljust och fint med hel garderobsvägg med skjutdörrar. I detta sovrum ligger även klädkammaren för ypperlig förvaring!
  • Sovrum 2
    Fint sovrum med gott om plats för säng och bord. Nylagt laminatgolv i grå kulör.
  • Sovrum 3
    Väl tilltaget sovrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för säng och leksaker eller annat önskat möblemang.
  • BADRUM
    Rymligt badrum med badkar, handfat, spegelskåp med belysning samt skåp för förvaring.
    Golv: våtrumsmatta
    Väggar: kakel/målad vävtapet
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KUNGSBACKA TÖLÖ 5:83
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plansradhus
  • Byggnadsår:
    1997
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Betongplatta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    2015
    Nytt golv i alla rum på övre plan
    Byte element övervåning samt förråd
    Staket på altan samt utebelysning
    Målning/tapetsering samtliga rum
    Renovering av badrum på entréplan
    Överskåp i kök
    Byte av diskho, bänkskiva och kakel i kök
    Inbyggnadsmicro
    köksfläkt

    2016
    Målning av fasad
    Målning av trappa
    skjutdörrsgarderob i sovrum
    Tapeter i vardagsrum och sovrum
    Golv i vardagsrum

    2017
    Nytt staket

    2018
    Ny altan
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    FRAMSIDA: Stenlagd uteplats på framsidan med plats för caféset och lek för barnen, här kan nu njuta av förmiddagssolen.
    BAKSIDA: Huset erbjuder en nybyggd altan (2018) samt en plan gräsmatta. Här kan man enkelt ha rymliga longemöbler och grillkvällar i kvällssolen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    BILPLATS 1: Bilplats på framsidan på tomten.
    BILDPLATS 2: Det finns flertalet gästparkeringar endast några meter från huset.
Gemensamhetsanläggningar
  • Kungsbacka Tölö Ga:3 - körvägar, p-platser, gc-vägar, grönytor, lekplatser, miljöstation och va-ledningr
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    236 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Fjärrvärme
  • Planbestämmelser
    Tölö 5:2 Och Hede 3:17 m.fl.del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920813), Del Av Tölö 5:2 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 19980402)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 329 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 280 000 kr
  • Markvärde:
    1 049 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1997
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    8 049 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 2 860 250 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Området Tölö erbjuder både närhet till grönskande natur och goda kommunikationsmöjligheter i form av bussförbindelser alternativt promenad till Hede pendelstation. Med andra ord är det enkelt att nå Kungsbacka innerstad såväl som Göteborgs rika utbud av shopping, restauranger och nöjen.

    I området finns en fin lekplats med gungor. Härliga gräsytor för barnen att springa och leka på, samt träbänkar för fikastund.

    Förskolor- och skolor
    I närområdet finns Tölö förskola, Snickargårdens förskola, Hede förskola, Fjärilens förskola samt Hede skolan.
  • Kommunikationer
    Busshållplats:
    Närmaste busshållplatsen heter Skördevägen och där går buss 735 samt 2.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 656 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 17 min
  • Sjö
  • 1,04 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 40 min
  • Hav
  • 4,51 km
  • 13 min
  • 23 min
  • 1 tim 24 min
  • Tågstation - Hede station
  • 1,12 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 28 min
  • Hållplats - Kungsbacka Skördevägen
  • 200 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Tölö Kiosk och Pizzeria
    367 m
    Matverket
    473 m
    Scandsub AB
    698 m
    Restaurang Varla
    806 m
    Yogaroom
    990 m
  • Hedeskolan
    180 m
    Expandia Moduluthyrning AB
    673 m
    Fjärilens förskola
    674 m
    Trollsländans Förskola
    703 m
    Signeshus förskola
    780 m
  • Pressbyrån
    1,53 km
    ICA Maxi Stormarknad Hede
    1,63 km
    Hemköp
    2,05 km
    Stora Coop Kungsbacka
    2,61 km
    Tempo Fjärås
    6,95 km
  • Kungsbacka Skördevägen
    200 m
    Kungsbacka Kraftvägen
    331 m
    Kungsbacka Hede skola
    357 m
    Kungsbacka Hede
    520 m
    Tölö Kyrka
    589 m
  • Hede station
    1,12 km
    Kungsbacka station
    1,55 km
    Anneberg station
    4,12 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier