Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Oskarström / Oskarström, Karlstorp
Karlstorp 541
Utgångspris: Kalkyl 875 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 93 kvm
Driftkostnad: 32 835 kr/år
Tomtarea: 1511 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 sovrum

Oskarström - Oskarström, Karlstorp / Karlstorp 541

FRITT LÄGE

Fritt belägen 1 plans villa från 1973 med trevlig trädgård- och naturtomt på totalt 1 511 kvm. Villan har ett vardagsrum med öppen spis, kök, 3 sovrum, badrum, tvättstuga och grovingång samt vidbyggt carport och förråd. Vatten och avlopp är gemensamt med närmste grannen. Lättskött trevlig villa för dig som vill bo på landet. Välkommen till Karlstorp.


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entré och hall
    Via entrén, på långsidan mot väster, kommer man in i en central hall med plastmatta på golvet.
  • Sovrum 1
    Direkt till höger i hallen når man sovrum 1 som har plast matta på golvet och fönster mot väster.
  • Sovrum 2
    Nästa rum till höger i hallen är sovrum 2 som har fönster mot söder och en plastmatta på golvet.
  • Vardagsrum
    Rakt fram i hallen når man vardagsrummet med plastmatta och en öppen spis samt ett stort fönsterparti med utgång till trädgården mot öster.
  • Badrum
    Till vänster i hallen finns ett badrum som är utrustat med badkar, tvättställ, badrumsskåp, toalett samt ett högskåp för handdukar m.m, våtrumsmatta på golv och vägg.
  • Kök
    Från hallen når man även köket som är utrustat med spis från 2002 (med fel på ugnslucka, grillelement och lampa), kombinerad kyl och frys från 2001, fläkt från 1999, plastmatta på golvet och fönster mot norr.
  • Sovrum 3
    Innanför köket till höger finner man sovrum 3 som har plastmatta på golvet och fönster mot norr.
  • Tvättstuga med grovingång
    Från köket så når man även tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin från 1996 samt tvättbank, våtrumsmatta på golv och vägg samt en dörr ut mot carporten. Här finns även ett utrymme får NIBE el-pannan som installerades 2014.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggnadsår
    1973
  • Standardpoäng
    30
  • Mark
    Morän
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten, med grannen
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, med grannen
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme (Mycket god.) Ålder:2014 Märke på värmeanläggning: NIBE
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    160 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-11-08
  • Besiktningsman
    Christian Jirefjord, 14 energy Eklund & Eklund energideklaration
  • Beskrivning
    Förslag på åtgärder: Installation av luftvatten-värmepump. Komplettera befintlig elpanna med en luftvatten utedel och eventuell styrning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Boningshuset är hopbyggd med en Carport och en förrådsbyggnad som innehåller bl.a en gammal oljetank och ett isolerat rum för vatten pump och hydrofor.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Halmstad Karlstorp Ga:1, Halmstad Karlstorp Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1511 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Officialservitut: Avloppsledning, Officialservitut: Vattentäkt vattenledning, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg i samfälld vägmark
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    587 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    452 000 kr
  • Markvärde
    135 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1973
  • Försäkring
    2 700 kr/år
  • Vatten och avlopp
    450 kr/år
  • Renhållning
    2 800 kr/år
  • Elkostnad
    26 885 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 835 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljaren har haft kostnad med snöröjning, när så har behövs med ca 100 kr/gång.
  • Årlig elförbrukning
    18000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.