Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 31 maj 17:00-18:30

    Anmälan krävs

Boka visning
Oskarström
Margaretagatan 1
Utgångspris: Kalkyl 1 250 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 90/62 kvm
Driftkostnad: 39 384 kr/år
Tomtarea: 866 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Oskarström / Margaretagatan 1

Praktisk tegelvilla nära dagis och skolor

Tegelvilla med öppen trivsam planlösning mellan vardagsrum, kök och matrum. Övervåning med 3 sovrum och badrum. Överbyggd altan. Jordvärme. Trevlig hörntomt med 866 kvm. Välkommen till Oskarström.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Överbyggd altan på den västra fasaden.
Överbyggd altan på den västra fasaden.
Överbyggd altan på gavel mot trädgården.
Överbyggd altan på gavel mot trädgården.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Gäst WC
Gäst WC
Trappa till övre hallen
Trappa till övre hallen
Sponsrade länkar
Sovrum 1 med utgång till balkong
Sovrum 1 med utgång till balkong
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Tvättstuga
Tvättstuga
Entréplan
Entréplan
Entréplan  (möjlig möblering)
Entréplan (möjlig möblering)
Ovanvåning
Ovanvåning
Ovanvåning (möjlig möblering)
Ovanvåning (möjlig möblering)
Källare
Källare
Källare (möjlig möblering)
Källare (möjlig möblering)
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entré och hall (Entréplan)
    Via en klinkerbelagd trappa når man entrén och möts av en rymlig hall med parkettgolv. Från hallen finns även trappa till övervåningen. Renoverat 2014.
  • Vardagsrum och matrum (Entréplan)
    Via öppna valv når man ett ljust och trevligt vardags- och matrum med parkettgolv. Matrummet har också utgång till en överbyggd altan med västerläge. I vardagsrummet har man också ett stort valv mot köket.
  • Kök (Entréplan)
    Modernt ek-kök från 2005 med köksö på hjul och utrustat med diskmaskin från 2017, spis från 2014, kombinerad kyl o frys från 2008. Köket har också en utgång till altanen på gaveln mot norr. Parkettgolv.
  • Gäst WC (Entréplan)
    Helkaklat wc med tvättställ, toalettstol , handdukstork och elektrisk golv-värme. Nytt 2012.
  • Övre hall (Ovanvåning)
    Via trappan når man den övre hallen som har dörrar mot badrum, sovrum och vinden. Parkettgolv.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Till vänster i hallen finns badrummet som är utrustat med dusch, tvättställ, handdukstork och toalett. Våtrumsmatta på vägg och golv.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Föräldrar sovrummet ligger till vänster i hallen. Här finns det ett parkettgolv samt utgång till balkongen på södergaveln.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Till höger i hallen ligger sovrum 2 med parkettgolv och fönstret på den norra gaveln.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Rakt fram i hallen finns det 3:e sovrummet som har ett laminatgolv och mycket snedtak, vilket gör det perfekt som ett mysigt barnrum.
  • Källare (Källare)
    I källaren finns följande praktiska utrymmen. Direkt nedanför källartrappan finns ett förrådsrum som har dörr till ett större källarrum med dörr ut till carporten. Här finns även en dörr till ett mindre källarförråd. Bakom nästa dörr finns "pannrummet" med NIBE jordvärmepanna från 2004 och möjlighet att ha lite hobbyverkstad. I nästa utrymme ligger en rymlig tvättstugan som är utrustad med en torktumlare från 2009 och en tvättmaskin sedan 2008.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    62 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plan med källare
  • Byggnadsår
    1957
  • Standardpoäng
    38
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Källagrund med ny dänering från 2003
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Gjutna valv och trä bjälklag
  • Fasad
    Gul tegel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor, nytt tak från 2004.
  • Fönster
    2- o 3- glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Jordvärmepump ansluten till 350 meter slang (Bra)
    Ålder:2004
    Märke på värmeanläggning: NIBE
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    88 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-05-15
  • Besiktningsman
    Emma Gustafsson, Independia
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Med utgång från köket når man ett stort trädäck som delvis är överbyggt.
    Via utgång från matrummet når man en överbyggd altan med västerläge.
    I sovrummet på ovanvåningen finns en utgång till en balkong på husets södergavel.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns en friliggande redskapsbod.
  • Parkering kommentarer
    Skärmtaket på södergaveln bildar en carport och samtidigt ett tak över trappan ner till källaren.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    866 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trivsam hörntomt.
  • Planbestämmelser
    Oskarström,delområdevi, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910926)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    775 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    558 000 kr
  • Markvärde
    217 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1957
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 984 kr/år
  • Renhållning
    2 400 kr/år
  • Elkostnad
    28 000 kr/år
  • Fiber anslutning
    1 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 384 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    20 700 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    5 813 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 900 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn