Spele-Bengts väg 11 / Lövhultsområdet / Oskarström / Halmstad

Praktisk villa på trevlig hörntomt

Utgångspris
1 550 000 kr
Boarea/biarea
107/107 kvm
Driftkostnad
30 237 kr/år
Totalareal
822 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

I trevliga Lövhultsområdet hittar man denna villa från i 1 plan med källare som innehåller stort vardagsrum i vinkel, kök med utgång till altaner på trädgårdssidan, 3 sovrum, badrum, gillestuga med öppen spis, bra värmesystem med en Nibe värmepump (luft/ vatten) från 2010. Välkommen till Oskarström!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré (Entréplan)
    Via en trappa på framsidan når man huvudentrén.
  • Hall (Entréplan)
    Innanför huvudingången finns en rymlig hall med plastmatta på golvet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Direkt till höger i hallen finns ett härligt vardagsrum i vinkel med parkettgolv.
  • Kök (Entréplan)
    Rakt fram i hallen når man köket som är byggt som ett traditionellt barkök med som har en rostfri diskbänk mycket skåpsutrymmen där man på 90-talet har bytt köksluckorna. Övrig utrustning är kyl- och frysskåp från 2009 samt spis och fläkt. Här finns även utgången till altanen på baksidan. Plastmatta på golvet.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Längst in i hallen har vi det största sovrummet som har utgång till trädgården. 2 fasta garderober och textilmatta på golvet.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Längst in till vänster i hallen finns detta sovrum som har en plastmatta på golvet och fönster mot gatan, samt två fasta garderober.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Detta är det minsta sovrummet och har en plastmatta på golvet och fönster mot gatan.
  • Badrum (Entréplan)
    Utrustat med extra högskåp, handfat med underdel, bidé, badkar och toalettstol. Här finns våtrumsmatta på vägg och golv.
  • Gillestuga (Källare)
    Via trappan i hallen kommer man ner i gillestuga som har en öppen spis och flytande laminatgolv.
  • WC med dusch (Källare)
    Utrustning i wc är dusch, tvättställ och toalettstol. Klinkergolv och våtrumsmatta på väggarna.
  • Klädvårdsrum (Källare)
    Från gillestugan kommer man in i detta rum anpassat för klädvård med bord, skåp och garderober.
  • Hobby- och gästrum (Källare)
    Detta rum är försett med ett laminatgolv och varit anpassat för hobby eller gäster.
  • Tvättstuga (Källare)
    Är utrustad med tvättmaskin och en tvättbänk för handtvätt samt en "bastudörr" till ett litet förråd.
  • Hall (Källare)
    Via tvättstugan kommer man ut i en hall som har dörr ut i garaget och till pannrummet.
  • Pannrummet (Källare)
    Med en Nibe el-panna dockad till värmepump för luft/vatten från 2010.
  • Garage (Entréplan)
    Via trappa från källaren kan man komma upp i garaget som är isolerat och har en el-port från okt 2007.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    107 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Biarea:
    107 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HALMSTAD OSKARSTRÖM 5:19
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1978
  • Standardpoäng:
    34
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Källargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Gul tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Värmepump luft-vatten
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2010 - Ny Nibe värmepump (luft/vatten).
    2009 - Nya kyl- och frys-skåp.
    2008 - Ny asfalt på infarten.
    2007 - Ny el-port till garaget.
  • Fel och brister
    Se bifogade handlingar från Anticimex.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    50 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-07-05
  • Besiktningsman
    Christian Jirefjord, Enspecta AB
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På trädgårdssidan finns både en inglasad altan samt en öppen altan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt garage med el-port.
  • Beskrivning, parkering
    Framför garaget finns en asfalterad plats för 1-2 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    822 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Oskarström, delområde Vi, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910926)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 217 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 026 000 kr
  • Markvärde:
    191 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1978
  • Försäkring:
    3 634 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 590 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Elkostnad:
    20 513 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10922 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 237 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Thai Basilika's
    289 m
    Oskarströms Krog & Pizzeria
    859 m
    Hawaii Pizzeria
    1,19 km
    Brasserie Collioure AB
    1,19 km
    Alexandra
    1,23 km
  • Skolor
    Valhallaskolan
    441 m
    Oskarströms förskola
    464 m
    Kvarngränds förskola
    586 m
    Askens förskola
    708 m
    Viktoria förskola
    716 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    386 m
  • Tågstationer
    Oskarström station
    1 km
  • Kommunikationer
    Oskarström Björsgårdsgatan
    234 m
    Oskarström Björkallén
    459 m
    Oskarström Bronsgatan
    532 m
    Oskarström kyrka
    747 m
    Oskarström Sveagatan
    881 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 986 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 18 min
  • Sjö
  • 1,9 km
  • 6 min
  • 15 min
  • 33 min
  • Tågstation - Oskarström station
  • 1 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Hållplats - Oskarström Björsgårdsgatan
  • 234 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier