Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
VARBERG / Rolfstorp
Mårtens väg 1
Utgångspris: Kalkyl 1 150 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: ca 63/6 kvm
Driftkostnad: 20 183 kr/år
Tomtarea: 1 850 kvm
Rum: 3 rum (2 sovrum)

VARBERG / Rolfstorp / Mårtens väg 1

Stor fastighet, högt beläget med stor potential

Nu ges chansen att förvärva fastigheten högst upp på Mårtens väg i Rolfstorp. På stor tomt med härlig vy ligger detta charmiga hus från 1929 med sina två uthus. I huset finns två sovrum och allrum på den inredda vinden, på entréplan har du entré från två håll, ett mindre förråd, kök med matplats och vardagsrum.

Välkommen att boka er på visning!

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration
Välkommen till Mårtens väg 1!
Välkommen till Mårtens väg 1!
Lantligt läge.
Lantligt läge.
Kök.
Kök.
I köket har man bevarat den gamla fina vedspisen.
I köket har man bevarat den gamla fina vedspisen.
Härliga detaljer ger en lantlig känsla.
Härliga detaljer ger en lantlig känsla.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Vackert trägolv.
Vackert trägolv.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Badrum med tvättmaskin, wc, handfat, spegelskåp och dusch.
Badrum med tvättmaskin, wc, handfat, spegelskåp och dusch.
Inredd vind.
Inredd vind.
Sponsrade länkar
Utrymme lämpligt att använda som allrum eller kanske som sovrum.
Utrymme lämpligt att använda som allrum eller kanske som sovrum.
Sovrum.
Sovrum.
Stor trädgård med möjligheter att odla för den intresserade.
Stor trädgård med möjligheter att odla för den intresserade.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med plastmatta.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Allrum på ovanvåning.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med plankgolv. Köket är utrustat med vedspis, ugn, spis, fläkt. Lucka ner till källaren.
    Matplats med parkettgolv.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med plastmatta, tvättställ, wc, duschkabin och toppmatad tvättmaskin.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med plankgolv och braskamin.
  • Entréhall (Entréplan)
    Entréhall med plastmatta.
  • Förråd (Entréplan)
    Med betonggolv, garderober samt kyl/frys.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    ca 63 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • På grund av den låga takhöjden så visar taxeringen en lägre boyta än verkligheten.
    Enligt taxeringen är boarean 28 kvm men enligt säljarna är den ca 63 kvm. Om boarean är av väsentlig betydelse så uppmanas en köpare att göra en egen uppmätning.
  • Biarea
    6 kvm
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Varberg Rolfstorp 5:15
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plan
  • Byggnadsår
    1929
  • Om-/tillbyggnadsår
    2001
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Källare + Torpagrund.
  • Stomme
    Trä.
  • Bjälklag
    Trä.
  • Fasad
    Stående träpanel.
  • Takbeklädnad
    Korrigerad plåt.
  • Utv plåtarbeten
    Plåt.
  • Fönster
    Kopplade 2-glasfönster.
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenskommentar
    Kaminen sotades 2017-04-27
    Köksspisen sotades 2016-09-29

    Brandskyddskontroll på båda eldstäder 2014-03-14
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/luft värmepump
  • El, stammar
    Elen är delvis utbytt, bl a finns automatsäkringar samt jordfelsbrytare.
  • Renovering Omarbetning etc
    2001
    Inrett övervåning.

    2002
    Kök.

    2009
    Nytt tak.
    Vedspis i kök.
    Installation av luft/luft värmepump.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    2 uthus varav ett är ett fristående förråd med loft.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Varberg Rolfstorp Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1850 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Rolfstorps Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740430)
Övrigt
  • Huset har på flera ställen väldigt låg takhöjd, uppskattningsvis runt 190 cm.

    Då fastigheten säljs av ett dödsbo, kommer fastigheten säljas med en friskrivning. Köparen uppmanas att undersöka fastigheten noggrant för att därefter acceptera en friskrivningsklausul.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    434 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    156 000 kr
  • Markvärde
    278 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1955
  • Vatten och avlopp
    3 384 kr/år
  • Sotning
    470 kr/år
  • Hushållsström
    16 329 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    20 183 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Under posten 'Hushållsel' inkluderas även uppvärmningskostnaden.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    3 255 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 570 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

    Bostad / Sverige / Halland / Rolfstorp / Mårtens Väg