Sök Meny
Visningar
  • Söndag 7 maj 14:00-15:30

    Anmälan krävs

  • Onsdag 3 maj 17:30-18:30

    Anmälan krävs

Boka visning
Rydöbruk
Bergs Gränd 10
Utgångspris: Kalkyl 1 175 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 160/35 kvm
Driftkostnad: 32 447 kr/år
Tomtarea: 723 kvm
Rum: 6 rum, varav 3 är sovrum

Rydöbruk / Bergs Gränd 10

RYMLIG VILLA MED DUBBELGARAGE

Stor härlig villa i 1½-plan med öppen planlösning i 6 r.ok, stort friliggande dubbelgarage på en lättskött trädgårds tomt. Nära golfbana och naturområde.

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entré och hall (Entréplan)
    Via en dörr på villans långsida, mot nordväst, kommer man in i en trevlig hall som har ett valv mot kök och vardagsrum, trappa till ovanvåningen, dörr till kombinerad grovingång/tvättstuga/pannrum. Plastmatta på golvet.
  • Dusch och wc (Entréplan)
    Från hallen mot köket finns en dörr till helkaklat dusch och wc utrustat med duschhörna, tvättställ och en toalett.
  • Kök (Entréplan)
    Via hallen kommer man vidare in i ett stort härligt ek-kök utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl- och frys- skåp, stort valv mot matrum och vardagsrum. Plastmatta på golvet.
  • Matrum och Vardagsrum (Entréplan)
    Matrum med öppen spis och stort valv mot vardagsrummet, rummen har samma laminatgolv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum och matrum finns ett stort valv
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Via dörr från vardagsrummet når man ett stor ljust sovrum med laminatgolv.
  • Grovingång, tvättstuga o pannrum (Entréplan)
    Direkt till höger i hallen så finns det kombinerat grovingång, tvättstuga och pannrum, utrustat med Bosch tvättmaskin, CTC värmepanna från 2006 med Värmebaronen pelletsbrännare från 2008. Klinkergolv.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Direkt ovanför trappan finner man ett stort allrum med laminatgolv.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum 2 med laminatgolv och fönster mot nordost.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Extra stort sovrum i två avdelningar efter att man har plockat ner väggen mot grannrummet. Laminat golv samt fönster mot sydväst.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Stort härligt helkaklat badrum med hörnbadkar, duschkarbin, badrumsinredning och toalett.
  • Sidogarderober (Ovanvåning)
    På ovanvåningen finns det flera stora sidogarderober.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    160 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    35 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plan
  • Byggnadsår
    1978
  • Standardpoäng
    41
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Målad tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor, nytt 2015
  • Utv plåtarbeten
    Svart plåt
  • Fönster
    2- och 3-glasfönster (isoler)
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten och en separat i plåt
  • Skorstenskommentar
    Besiktningsintyg från juli 2015.
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna för el och pellets
    Ålder:2006 och 2008
    Märke på värmeanläggning: CTC och Värmebaronen
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    101 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-03-31
  • Besiktningsman
    Christian Jirefjord, 14 energy Eklund & Eklund
TV/Internet
  • Fastigheten är ansluten till det kommunala fibernätet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friliggande dubbelgarage byggt 20?? med el-portar och förrådsdel.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    723 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
  • Planbestämmelser
    Rydöbruks Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19611230)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    614 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    543 000 kr
  • Markvärde
    71 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1978
  • Uppvärmning
    10 500 kr/år
  • Försäkring
    3 800 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 366 kr/år
  • Renhållning
    2 053 kr/år
  • Sotning
    700 kr/år
  • Hushållsström
    9 800 kr/år
  • Bredband (kostnaden beror på vilket hastighet m.m.) säljarten har
    228 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 447 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    7000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    4 605 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 345 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten