Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
VARBERG / Stråvalla
Smealyckevägen 3B
Pris: Kalkyl 2 595 000 kr
Boarea: 155 kvm
Avgift: 5 336 kr/mån
Driftkostnad: 1 870 kr/mån
Rum: 5 rum, varav 4 är sovrum

Nyproduktion / VARBERG / Stråvalla / Smealyckevägen 3B

Nyproducerat parhus i bostadsrättsform nära hav o natur

Ett nyproducerat boende i en parhus-lägenhet om 155 kvm i 1½ plan i Stråvalla!
WH-Bolagen uppför 5 parhus (Älvsbyhus) med 10 lgh i bostadsrättsform med en beräknad inflyttning december 2017. Stråvalla erbjuder fina salta bad och närhet till såväl natur , service, skola o pendelbuss till pendelstationen i Åsa. Boytan om 155 kvm i 1½ plan omfattar 3-5 sovrum, kök o vardagsrum, 2 badrum samt separat tvättrum/groventré. Energieffektivt o energisnålt boende med egen uteplats, trädgård samt parkering. ENDAST EN KVAR!

Sponsrade länkar

Provmöblera
Välkomna till Smealyckevägen 3B!
Välkomna till Smealyckevägen 3B!
Nära till vackra Stråvalla Strand
Nära till vackra Stråvalla Strand
Visualiseringsbild av området
Visualiseringsbild av området
Områdesbild
Områdesbild
Parhus Höner
Parhus Höner
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Planlösning Entréplan
Planlösning Entréplan
Planlösning Entréplan
Planlösning Entréplan
OBS! FÖRSLAG på övre plan
OBS! FÖRSLAG på övre plan
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré till hall med plats för avhängning samt trappa till övervåning. Badrum om ca 5 kvm med toalett, handfat o badkar. I anslutning till köket finns tvättrum med groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare o diskho samt varmvattenberedaren (Nibe). Två sovrum varav ett med garderobslänga. Köket om ca 22 kvm med matplats, hel kyl- o frys, inbyggnadsugn med keramikhäll, spisfläkt, mikrougn samt diskmaskin. Gott om skåp i fullhöjd för förvaring.
    I anslutning till köket rymligt vardagsrum med tillgång till träaltan o trädgård med stora fönsterpartier för härligt ljusinsläpp. Förberett för braskamin.
    Övre plan med hall/allrum, klädkammare om ca 4.5 kvm, två sovrum om ca 13-16 kvm samt badrum om ca 4 kvm med toalett o handfat och duschhörn.

    Genomgående träfanérgolv i alla torra utrymmen, i våtutrymmena FIBO Trespo skiva på vägg o våtrumstapeter. (se alvsbyhus.se)

    Förslag på övre plan se under dokument. (Obs! 3 takfönster, ej två som på bilden)
    Enligt dokument TOMTSTORLEKAR, är det lägenheten med 727 kvm som är till försäljning!
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    155 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • HÖNER, boarea 155 kvm med 5 rum varav 4 sovrum

    Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad av föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. De köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum
    5 rum, varav 4 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017
  • Byggnadskommentar
    Energisnålt hus med bland annat värmepump och 3-glasfönster som har lågemissionsglas med argonfyllda isolerrutor.
    EJ TAKKUPOR på övre plan, Höner 3 st Velux Takfönster varav 2 i allrum samt 1 i badrum.
    Stående träfasad samt yttertak med betongpannor.
  • Värme och ventilationsanl.
    Energisnålt hus med bland annat värmepump och 3-glasfönster som har lågemissionsglas med argonfyllda isolerrutor.
  • Beskrivning
    Energisnålt hus med bland annat värmepump och 3-glasfönster som har lågemissionsglas med argonfyllda isolerrutor.
    EJ TAKKUPOR på övre plan, Höner 3 st Velux Takfönster varav 2 i allrum samt 1 i badrum.
    Stående träfasad samt yttertak med betongpannor.
TV/Internet
  • TV: Ansluten till kabelnät
    Internet: Anslutningsavgift för bredbandsuppkoppling ingår. Fiberkabel för TV, tele, internet är placerad i anslutning till resp. bostadsrätt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    1 st parkeringsplats med plattsättning ingår för varje bostadsrätt.
    Besöksparkering kommer att finnas i området.
Övrigt
  • Tillträde beräknas Q4 2017.
    Tillträdesdag meddelas 3 månader i förväg.

    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
  • Kommentar till månadsavgift
    Varje bostadsrättsinnehavare ansvarar för sin egen förbrukning av hushållsel, uppvärmning och VA/renhållning.
    Sopkärl, el. o vattenmätare är placerad i anslutning till resp. bostadsrätt.
  • Uppvärmning
    950 kr/mån
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    150 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    100 kr/mån
  • VA/Renhållning
    520 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 870 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentarer driftkostnad
    OBS! Driftskostnaderna är en uppskattad kalkyl baserad på hushåll för 3 personer.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    10.48
  • Andel av årsavg.
    10.48
  • Andelstal insats
    10.48
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Fastställd per januari 2017
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Stråvalla 4:10. I föreningen finns 10 lägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    1 st oisolerat förråd om ca 6 kvm
Området
  • I området finns dagis, 1 km till salta bad vid Stråvalla Strand samt en småbåtshamn, ca 2.5 km till skola (F-9) samt butiker i Frillesås.
  • Kommunikationer
    ca 250 m till busshållplats för t.ex buss till pendelstationen i Åsa varifrån det tar ca 28 min till Göteborg.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Motorvägsavfart nr 57 mot Frillesås. Kör till Frillesås centrum, fortsätt rakt igenom rondellen. Kör över Löfta å o fortsätt ca 1 km. Sväng vänster på Smealyckevägen. Följ Mäklarhusets skyltar!

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!

  • Sju sätt att renovera miljövänligt!
    Sju sätt att renovera miljövänligt!

    Lär dig renovera miljövänligt. Det är verkligen inte lätt att göra medvetna val när man ska renovera hemma. Här är sju kloka råd på vägen.