Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Brännögård, Torup, Hylte
Björkåsvägen 1 & 3

Boarea/biarea

140/60 kvm

Driftkostnad

34 363 kr/år

Tomtarea

1 490 kvm

Rum

8 rum (4-6 sovrum)

Stor villa med extra tomt

På Björkåsvägen 1 hittar vi detta härliga hus från 1929. På entréplan finner vi ett badrum, vardagsrum med en mysig eldstad, stort modernt kök med lantligstil och ett större sovrum. På ovanvåningen hittar vi tre sovrum, ett bibliotek med utgång till balkong, badrum och ett allrum med öppen vedspis och utgång till balkong. Stor tvättstuga och rum med infrabastu är det som utmärker källaren mest men här finner vi även gott om förvaringsutrymme, en liten verkstad och pannrum med pelletspanna.
I köpet ingår även Björkåsvägen 3 med möjlighet att använda som en stor trädgård eller kanske bygga ett nytt. Missa inte detta otroligt fina hus i Brännögård. Välkommen till ditt nästa boende!

Utgångspris

950 000 kr

Budgivning

Visningar

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Stor villa med extra tomt

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Fredrik Abrahamsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Håkan Lagerqvist

Assisterande mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Hyltebruk

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Sponsrade länkar

Visa alla 27 bilder

Sponsrade länkar

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Stor möblerbar hall med garderober. Under parketten finns golvvärme och vi hittar här trappa upp till ovanvåningen och ner till källaren.

Kök (Entréplan)

Tar vi första dörren till höger från hallen når vi detta rymliga kök med plats för det stora frukostbordet. Vid ena väggen finns en fungerande vedspis och vi hittar även en utgång till uteplatsen. Induktionshäll (-19), ugn (-18), Kyl (-18), Frys (-17) och diskmaskin (-19).

Kontor/Sovrum (Entréplan)

Mellan kök och vardagsrum hittar vi detta rum som idag används som kontor. Här finns en garderob och man kan få plats med en enkelsäng om man vill använda det som sovrum. Ett laminatgolv och tapeter på väggar.

Vardagsrum (Entréplan)

Med lätt tillgänglighet till köket och en vacker eldstad gör detta rummet till husets hjärta. Plats för soffgruppen, matbord och utgång till uteplatsen. En vägg har tilläggsisolerats och på golvet finner vi parkett.

Sovrum (Entréplan)

Från vardagsrummet kommer vi till detta större sovrum med gott om garderobsplats och utgång till trädgården. Här får man lätt plats med en dubbelsäng.

Badrum (Entréplan)

Detta trevliga badrum med duschkabin, spegelskåp, handfat med lådor och toalett, renoverades under 2016/2017.

Sovrum 2 (Ovanvåning)

När vi kommit upp för trappan till ovanvåningen får vi detta sovrum direkt till vänster om oss. Garderob och kattvind fungerar som förvaringsutrymme i detta rum och man får plats med en enkelsäng.

Bibliotek (Ovanvåning)

Då huset var uppdelat i två lägenheter var detta rum ett kök. Idag fungerar det som bibliotek men kan även användas som ett sovrum. Utgång till husets större balkong och på golvet hittar vi ett äldre parkettgolv.

Allrum (Ovanvåning)

Från hallen eller biblioteket når vi detta allrum med parkett golv och en eldstad. Gott om plats för soffgruppen och här finns en utgång till husets mindre balkong.

Sovrum 3 (Ovanvåning)

Detta sovrum är uppdelat i två sektioner. Här har man öppnat upp kattvinden och skapat plats för en säng och i andra delen får man plats med skrivbordet.

Sovrum 4 (Ovanvåning)

Sovrum med sovalkov har plats för både byrå och skrivbord.

Badrum (Ovanvåning)

Badrum med kakel och klinkers. Handfat med skåp ger bra med förvaringsutrymme, toalett, dusch och ett trevligt takfönster ger bra naturligt ljus i badrummet. Renoverat ca 2005.

Källare (Källare)

Hall med förvaringsutrymme. Vi når källaren från hallen på entréplan eller genom dörr från trädgården. Här hittar vi el-centralen. Svale, matkällare och två förrådsutrymmen når vi direkt när vi kommer ner till källaren. Mellan matkällare och den stora tvättstugan hittar vi pannrummet med en kombipanna där man eldar pellets idag. Tvättstugan med tvättmaskin har klinkers på golv och är väl uppvärmt för att lätt torka tvätt. Längst in i källaren hittar vi en infrabastu med gott om plats för minst två personer.

Fakta

Beskrivning

Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Biarea

60 kvm

Totalareal

1 490 kvm

Rum

8 (4-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE BRÄNNÖ 1:51, 1:52

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1½-plan med källare

Byggnadsår

1929

Standardpoäng

Mark

Morän

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Eternit

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2 & 3-glas

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets (Bra)

El, stammar

Under 2000-talet har elen blivit delvis vidgjort.

Elkablar

Ledningar delvis bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2014-04-03

Besiktningsman

Christer Jirefjord

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stensatt uteplats

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Dubbelgarage och plan framför huset.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1490 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Brännögård, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640415)

Ekonomi

Taxeringsvärde

378 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

306 000 kr

Markvärde

72 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

11 500 kr/år

Försäkring

3 600 kr/år

Vatten och avlopp

8 630 kr/år

Renhållning

1 000 kr/år

Elkostnad

9 633 kr/år

Årlig elförbrukning

3100 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 363 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 835 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 198 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för sotning och brandskyddskontroll finns ej med i uträkningen.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 540 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Kommunikationer

I närhet till huset stannar skolbussen och länstrafiksbussen. Krösatåget mellan Halmstad och Jönköping stannar i

Dokument och länkar

Okulär kontroll EL

Okulär kontroll Vatten/Avlopp

Överlåtelsebesiktning

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

378 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

306 000 kr

Markvärde :

72 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1929

Uppvärmning :

11 500 kr/år

Försäkring :

3 600 kr/år

Vatten och avlopp :

8 630 kr/år

Renhållning :

1 000 kr/år

Elkostnad :

9 633 kr/år

Årlig elförbrukning

3100 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 363 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 835 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 198 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för sotning och brandskyddskontroll finns ej med i uträkningen.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 540 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök

Över 75% får bättre ränta hos oss!

Slipp jobbiga förhandlingar. Låt SBAB utmana din banks bolåneränta i räntematchen. Utan knepiga villkor, förhandling eller helkundskrav.

Utmana din ränta

*Statistik från SBAB:s jämförelsetjänst Räntematchen och över 20 000 gjorda matcher under perioden 200701- 201231. Statistiken avser kunder som har 3-månadersränta eller kortare på sina bolån och jämförts med SBAB:s vid tillfället billigaste bindningstid. Över 75% av användarna får besked att de kan minska sina räntekostnader genom att flytta sina bolån till SBAB.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Boka fri värdering

Området

Använd kartan

Platser

- Restaurang Valvet
  
  3,13 km
- Torups Pizzeria
  
  4,8 km
- Mammas på Rydö Golfkrog
  
  5,19 km
- Knystaforsen
  
  5,4 km
- Hjuldamperens ødegård
  
  3,45 km
- Torups skola
  
  4,56 km
- Rydöbruk
  
  4,9 km
- Sjöslingan
  
  175 m
- Brännögård södra
  
  531 m
- Brännögård norra
  
  970 m
- Kinnared Kyrkebol
  
  2,85 km
- Kinnared station
  
  3,08 km
- Torup station
  
  4,73 km