Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Brännögård, Torup, Hylte
Björkåsvägen 1 & 3

Boarea/biarea
140/60 kvm
Driftkostnad
34 363 kr/år
Tomtarea
1 490 kvm
Rum
8 rum (4-6 sovrum)

Stor villa med extra tomt

På Björkåsvägen 1 hittar vi detta härliga hus från 1929. På entréplan finner vi ett badrum, vardagsrum med en mysig eldstad, stort modernt kök med lantligstil och ett större sovrum. På ovanvåningen hittar vi tre sovrum, ett bibliotek med utgång till balkong, badrum och ett allrum med öppen vedspis och utgång till balkong. Stor tvättstuga och rum med infrabastu är det som utmärker källaren mest men här finner vi även gott om förvaringsutrymme, en liten verkstad och pannrum med pelletspanna.
I köpet ingår även Björkåsvägen 3 med möjlighet att använda som en stor trädgård eller kanske bygga ett nytt. Missa inte detta otroligt fina hus i Brännögård. Välkommen till ditt nästa boende!

Utgångspris
950 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stor villa med extra tomt

På Björkåsvägen 1 hittar vi detta härliga hus från 1929. På entréplan finner vi ett badrum, vardagsrum med en mysig eldstad, stort modernt kök med lantligstil och ett större sovrum. På ovanvåningen hittar vi tre sovrum, ett bibliotek med utgång till balkong, badrum och ett allrum med öppen vedspis och utgång till balkong. Stor tvättstuga och rum med infrabastu är det som utmärker källaren mest men här finner vi även gott om förvaringsutrymme, en liten verkstad och pannrum med pelletspanna.
I köpet ingår även Björkåsvägen 3 med möjlighet att använda som en stor trädgård eller kanske bygga ett nytt. Missa inte detta otroligt fina hus i Brännögård. Välkommen till ditt nästa boende!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Stor möblerbar hall med garderober. Under parketten finns golvvärme och vi hittar här trappa upp till ovanvåningen och ner till källaren.
Kök (Entréplan)
Tar vi första dörren till höger från hallen når vi detta rymliga kök med plats för det stora frukostbordet. Vid ena väggen finns en fungerande vedspis och vi hittar även en utgång till uteplatsen. Induktionshäll (-19), ugn (-18), Kyl (-18), Frys (-17) och diskmaskin (-19).
Kontor/Sovrum (Entréplan)
Mellan kök och vardagsrum hittar vi detta rum som idag används som kontor. Här finns en garderob och man kan få plats med en enkelsäng om man vill använda det som sovrum. Ett laminatgolv och tapeter på väggar.
Vardagsrum (Entréplan)
Med lätt tillgänglighet till köket och en vacker eldstad gör detta rummet till husets hjärta. Plats för soffgruppen, matbord och utgång till uteplatsen. En vägg har tilläggsisolerats och på golvet finner vi parkett.
Sovrum (Entréplan)
Från vardagsrummet kommer vi till detta större sovrum med gott om garderobsplats och utgång till trädgården. Här får man lätt plats med en dubbelsäng.
Badrum (Entréplan)
Detta trevliga badrum med duschkabin, spegelskåp, handfat med lådor och toalett, renoverades under 2016/2017.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
När vi kommit upp för trappan till ovanvåningen får vi detta sovrum direkt till vänster om oss. Garderob och kattvind fungerar som förvaringsutrymme i detta rum och man får plats med en enkelsäng.
Bibliotek (Ovanvåning)
Då huset var uppdelat i två lägenheter var detta rum ett kök. Idag fungerar det som bibliotek men kan även användas som ett sovrum. Utgång till husets större balkong och på golvet hittar vi ett äldre parkettgolv.
Allrum (Ovanvåning)
Från hallen eller biblioteket når vi detta allrum med parkett golv och en eldstad. Gott om plats för soffgruppen och här finns en utgång till husets mindre balkong.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Detta sovrum är uppdelat i två sektioner. Här har man öppnat upp kattvinden och skapat plats för en säng och i andra delen får man plats med skrivbordet.
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum med sovalkov har plats för både byrå och skrivbord.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med kakel och klinkers. Handfat med skåp ger bra med förvaringsutrymme, toalett, dusch och ett trevligt takfönster ger bra naturligt ljus i badrummet. Renoverat ca 2005.
Källare (Källare)
Hall med förvaringsutrymme. Vi når källaren från hallen på entréplan eller genom dörr från trädgården. Här hittar vi el-centralen. Svale, matkällare och två förrådsutrymmen når vi direkt när vi kommer ner till källaren. Mellan matkällare och den stora tvättstugan hittar vi pannrummet med en kombipanna där man eldar pellets idag. Tvättstugan med tvättmaskin har klinkers på golv och är väl uppvärmt för att lätt torka tvätt. Längst in i källaren hittar vi en infrabastu med gott om plats för minst två personer.
Fakta
Beskrivning
Boarea
140 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
60 kvm
Totalareal
1 490 kvm
Rum
8 (4-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HYLTE BRÄNNÖ 1:51, 1:52
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plan med källare
Byggnadsår
1929
Standardpoäng
30
Mark
Morän
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Eternit
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2 & 3-glas
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Pellets (Bra)
El, stammar
Under 2000-talet har elen blivit delvis vidgjort.
Elkablar
Ledningar delvis bytta
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
111 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-04-03
Besiktningsman
Christer Jirefjord
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stensatt uteplats
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage och plan framför huset.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1490 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Brännögård, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640415)
Ekonomi
Taxeringsvärde
378 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
306 000 kr
Markvärde
72 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
11 500 kr/år
Försäkring
3 600 kr/år
Vatten och avlopp
8 630 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Elkostnad
9 633 kr/år
Årlig elförbrukning
3100 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 363 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 835 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 198 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för sotning och brandskyddskontroll finns ej med i uträkningen.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 540 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Kommunikationer
I närhet till huset stannar skolbussen och länstrafiksbussen. Krösatåget mellan Halmstad och Jönköping stannar i
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
378 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
306 000 kr
Markvärde :
72 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
11 500 kr/år
Försäkring :
3 600 kr/år
Vatten och avlopp :
8 630 kr/år
Renhållning :
1 000 kr/år
Elkostnad :
9 633 kr/år
Årlig elförbrukning
3100 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 363 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 835 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 198 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för sotning och brandskyddskontroll finns ej med i uträkningen.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 540 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Valvet
      3,13 km
    • Torups Pizzeria
      4,8 km
    • Mammas på Rydö Golfkrog
      5,19 km
    • Knystaforsen
      5,4 km
    • Hjuldamperens ødegård
      3,45 km
    • Torups skola
      4,56 km
    • Rydöbruk
      4,9 km
    • Sjöslingan
      175 m
    • Brännögård södra
      531 m
    • Brännögård norra
      970 m
    • Kinnared Kyrkebol
      2,85 km
    • Kinnared station
      3,08 km
    • Torup station
      4,73 km
Avstånd
  • Vatten
    89 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Kinnared station
    3,08 km
    5 min
    15 min
    44 min
  • Hållplats - Sjöslingan
    175 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren