Lövsångarvägen 9 / Givagård / Torup / Hylte

Enplansvilla i strålande skick!

Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea/biarea
133/5 kvm
Driftkostnad
43 613 kr/år
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Hjärtligt välkommen till Givagård och denna enplansvilla om 133 välplanerade kvadratmeter. Här möts du av ett välplanerat och öppet hus i utmärkt skick med sociala ytor, modern utrustning och lättmöblerade rum. Vidare är detta ett fräscht boende med öppen spis och utmärkt planlösning.

I anslutning till huset hittar du ett uppvärmt garage med bra förvaringsmöjligheter och eluttag.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÈ
    Entré är klädd med schifferplattor och har tapet på väggar samt plattor i tak.
  • HALL
    Härifrån har man god överblick över utrymmena genom den öppna planlösningen. Slitstarkt laminatgolv för offentlig miljö, tapet på väggar och plattor i tak.
  • SOVRUM 1
    Master Bedroom har liksom samtliga golvytor samma laminatgolv. Väggar klädda med tapet och plattor i tak. Garderober.
  • ALLRUM
    Här är samlingsplatsen i huset, både för tv, matplats och möjlighet att mysa framför kaminen.
  • KÖK MED MATPLATS
    Utrustningen i köket består av inbyggnadsugn, häll, diskmaskin och kylskåp med mindre frysskåp. (Frysskåp finns även i garage). Utgång till altan.
  • BADRUM
    Här är golvet klätt med klinker och golvvärme. Kakel på väggar, plattor i tak. Här finns wc, tvättställ och rymlig duschplats.
  • SOVRUM 2
    Laminat på golvet tapet på väggar och plattor i tak. Vetter mot trädgården.
  • SOVRUM 3
    Laminatgolv, målad tapet och plattor i tak.
  • TVÄTTSTUGA
    Här ligger plastmatta på golv, tapet på väggar och plattor i tak. Här finns det tvättmaskin, tvättho och värmepump NIBE från 2016.
  • GÄSTTOALETT
    Plastmatta på golv, tapet på väggar och plattor i tak. Här finns wc och tvättställ.
  • SOVRUM 4
    Ligger i bakre delen på garage, med ingång vid altanen. Ett rymligt rum med klinker på golv med golvvärme, tapet och gipsplattor i tak. Perfekt rum för tonåringen eller som kontor.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Villa i 1 plan utan källare
  • Byggnadsår:
    1981
  • Standardpoäng:
    31
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel, målad 2014
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor, nytt 2014
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen el, ny panna NIBE evc 240, 2015
  • Elkablar
    Ledningar bytta (2013) samt jordfelsbrytare
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2013
    Ändring av planlösning
    Nytt kök
    Nya badrum
    Nya vitvaror
    inrett extra sovrum med golvvärme, bakom garage
    Nytt altangolv, 45 kvm
    Nya ytskikt i hela huset
    Ny el
    Ny tvättstuga och utrustning
    Markplanering i trädgård och ny gräsmatta

    2014
    Nytt tak
    Målning av fasad

    2015
    Ny panna
    Tak över altan
    Anslutet till fiber

    2017
    Ny altandörr
    Nya ytterdörrar
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    130 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-02-29
  • Besiktningsman
    Benny Andersson, Byggkoncept AB
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    737 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Friköpt trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Torups Samhälle, givaregård 1:27, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19790523)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    531 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    448 000 kr
  • Markvärde:
    83 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1981
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 596 kr/år
  • Renhållning:
    1 917 kr/år
  • Sotning:
    350 kr/år
  • Elkostnad:
    33 750 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    22500 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 613 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 716 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Tågstation - Torup station
  • 954 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Hållplats - Torup Bygdegården
  • 706 m
  • 5 min
  • 7 min
  • 24 min
  • Torups Pizzeria
    881 m
  • Torups skola
    748 m
    Hjuldamperens ødegård
    1,74 km
    Rydöbruk
    4,83 km
  • Torup Bygdegården
    706 m
    Torup Aspvägen
    1,2 km
    Rydöbruksvägen
    1,56 km
    Torup Nyebro
    1,81 km
  • Torup station
    954 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier