Lövsångarvägen 14 / Torup / Hylte

Välskött och rymligt vid lekplats

Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
160 kvm
Driftkostnad
38 285 kr/år
Totalareal
753 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Ons 19 jun 17:00-18:00

    Anmälan krävs

  • Mån 24 jun 17:00-18:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välskött villa i barnvänligt område i direkt anslutning till lekplats. Villan är i 1½-plan, byggd -81 och har nytt kök, nytt wc och dusch, vardagsrum med utgång till stor inglasad altan, allrum, 4 sovrum. Friliggande garage med el-port. Tomt på 753 kvm. Välkommen till Torup.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré (Entréplan)
    Både huvudingången och grovingången är skyddade av skärmtak ovanför respektive dörr.
  • Hall (Entréplan)
    Innanför dörren på framsidan möts man av en rymlig hall med plastmatta på golvet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Från hallen finns ett öppet valv in till ett ljust vardagsrum med parkettgolv och man har en dörr ut till den inglasade altanen på
    trädgårdssidan.
  • Kök (Entréplan)
    Till höger om hallen finns ett nytt kök med luckor av körsbär, nya bänkskivor och utrustat med följande kapitalvaror, spis, fläkt, diskmaskin och kylskåp samt plastmatta på golvet.
  • Grovingång o tvättstuga (Entréplan)
    I direkt anslutning till köket finns denna grovingång med en ny el-panna från 2017, torktumlare från 2019, tvättmaskin som är ca 5 år samt ny spegeldörrs inredning och dörr ut på gaveln ut mot garaget.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Rymligt sovrum med fasta garderober, plastmatta på golvet och altandörr ut till den överbyggda altanen.
  • Sovrum 2 / TV-rum (Entréplan)
    Nyrenoverat rum med textilmatta på golvet och med fönster mot framsidan.
  • Badrum (Entréplan)
    Med nyrenoverad dusch del och där badrummet för övrigt innehåller badkar, badrumsinredning och toalett. Det är våtrumsmatta på golv och vägg.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Stort härligt allrum med träpanel i taket och plastmatta på golvet.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Med plastmatta på golvet och fönster på sydöstra gaveln.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Renoverat med textilmatta på golvet och fönster på sydöstra gaveln.
  • Wc och dusch (Ovanvåning)
    Här finns ett nyrenoverat wc och dusch (klart våren 2019) med ny inredning samt våtrumsmatta på golv och vägg.
  • Klädkammare (Ovanvåning)
    Med plastmatta på golvet och inspektionslucka till sidovind.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plan
  • Byggnadsår:
    1981
  • Standardpoäng:
    32
  • Mark:
    Morän
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor (nytt 2013 papp, läkt och råspont)
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme (Mycket bra)
    Ålder: 2017
    Märke på värmeanläggning: Bosch
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    80 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-01-25
  • Besiktningsman
    Lennart Lindgren, Besiktningsbolag Eklund o Eklund
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Längst med stora delar av trädgårdssidan finns en stor överbyggd altan, som är renoverad 2017 med nytt altantak och trädetaljer m.m.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friliggande garage med el-port.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    753 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Torups Samhälle, givaregård 1:27, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19790523)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    664 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    581 000 kr
  • Markvärde:
    83 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1981
  • Försäkring:
    4 097 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 116 kr/år
  • Renhållning:
    2 396 kr/år
  • Elkostnad:
    26 676 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13619 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 285 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    4 980 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 782 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Från Givargårds området finns det en praktisk gångväg ner till Torups centrum med affär, konditori, bank, vårdcentral samt station för tåg och buss. Området angränsar till trevliga strövområdet bland annat Bosgårdsfallet m.m.
  • Kommunikationer
    I Torup finns en station för tåg som går mellan Halmstad och Nässjö.
    Bussförbindelsen är i första hand mellan Halmstad och Hyltebruk (linje 400) men här finns och anslutningsbussar till Smålandsstenar och Unnaryd.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Torups Pizzeria
    789 m
  • Skolor
    Torups skola
    670 m
    Hjuldamperens ødegård
    1,72 km
    Rydöbruk
    4,73 km
  • Kommunikationer
    Torup Bygdegården
    650 m
    Torup Aspvägen
    1,17 km
    Rydöbruksvägen
    1,47 km
    Torup Nyebro
    1,79 km
  • Tågstationer
    Torup station
    862 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 625 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Tågstation - Torup station
  • 862 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Hållplats - Torup Bygdegården
  • 650 m
  • 5 min
  • 7 min
  • 25 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Lövsångarvägen 14
Trevliga grannar
Monika Eriksson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier