Tovared 104 / Torup / Hylte

HÄRLIGT HUS I LANTLIG MILJÖ

Utgångspris
1 200 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
140/90 kvm
Driftkostnad
36 614 kr/år
Tomtarea
1 709 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Här är ett riktigt trivsamt hus med stor trivselfaktor. Med utsikt mot vattendrag från det härliga uterummet och ån rinnande på trädgårdssidan, har man här fina naturupplevelser. Huset har generösa utrymmen, tre till fyra sovrum, rymligt kök och vardagsrum. Måste ses och upplevas!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • (ENTRÈPLAN)
  • HALL
    Rymlig hall med laminatgolv, målade väggar och träpanel i tak. Här finns också rejäla garderober för avhängning.
  • ARBETSRUM
    Ligger intill hallen. Här ligger det laminatgolv, målade väggar och pappspänt tak.
  • KÖK med MATPLATS
    Ett riktigt rymligt kök med härligt utrymme att äta och umgås i. Här ligger plankgolv, med golvvärme, målade väggar och vitmålad träpanel i tak. Från matplatsen är det utgång till uterummet. Köket är smakfullt inrett med luckor av björk, bänkskivor av bok och maskinell utrustning bestående av spis, fläkt, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt en underbar gammal vedspis.
  • TOALETT
    En mindre toalett med laminatgolv, målad glasfiberväv och gipsplattor i tak. Här finns wc och tvättställ.
  • VARDAGSRUM
    Rymligt med plats för matbord och TV-soffa där familjen samlas vid fest eller tv-kvällar. Parkettgolv, målade väggar och pappspänt tak.
  • (ÖVRE PLAN)
  • HALL
    Rymlig, möblerbar hall möter på övre plan. Här är det plankgolv, målade väggar och träpanel i tak.
  • SOVRUM 1
    Plankgolv, tapet på väggar och pappspänt tak. Garderober.
  • SOVRUM 2
    Plastmatta på golv, målade väggar och pappspänt tak. Garderober. Här är utgång till balkong.
  • SOVRUM 3
    Plankgolv, målade väggar och träpanel i tak. Garderober
  • BADRUM
    Klinker på golv, kakel/träpanel på väggar och träpanel i tak. Utrustningen består av toalett, badkar, dusch och tvättställ.
    Golvet har värmeslingor men bristande funktion.
  • (KÄLLARE)
  • Hel källare med tvättstuga, matkällare och pannrum. Finns även förråd under uterum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    90 kvm
  • Rum
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Villa i ettochett halvt plan
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    28
  • Mark
    Morän
  • Grundmur
    Gråsten
  • Grund
    Källargrund med betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor, Nya 2018 tillsammans med råspont, papp och läkt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2- och 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murade skorstenar med plåtklädsel och huv
  • Skorsten, senast provtryckt
    2013-11-01
  • Vatten
    Enskilt vatten, grävd brunn. Alla vattenrör och stammar bytta
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, trekammarbrunn
  • Kommentar, radon
    <30 Bq / kbm
  • Uppvärmning
    Pellets med elpatron (Utmärkt)
    Ålder: 2013
    Märke på värmeanläggning: Ullma
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Elkablar
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2018 - Nytt tak med med nya betongpannor, råspont, papp och läkt - JO´s Tak.
    2018 - Målat uterum - ägaren.
    2017 - Bytt el-centraler på entréplan och i källare. Uppdaterat äldre el i huset - ägaren.
    2015 - Ny el i garage - Augustssons el, Kinnared.
    2015 - Målat garage in- och utvändigt. Bytt panel på baksidan - ägaren.
    2015 - Nya vattenledningar i källaren (de som var gamla) - Hylte Rörbolag.
    2014 - Målat tapetserat sovrum - ägaren.
    2013 - Ny pelletspanna - Eldabutiken i Oskarström.
    2013 - Målat delar av källaren (pannrum och två rum) - ägaren.
    2013 - Nya avloppsstammar i källaren - Hylte Rörbolag.
    2013 - Målat om i köket och bytt kakel - ägaren.
    2012 - Målat om i badrum - ägaren.
  • Fel och brister
    Vattenprov har tagits 2015. Mycket humus i vattnet. Köpare rekommenderas sätta in vattenfilter.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    247 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-03-30
  • Besiktningsman
    Emma Gustafsson, Independia Energi AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberanslutning är beställt
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Ett härligt inglasat uterum med utsikt över damm, läge nordväst. Stort trädäck. Balkong, läge sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Fräscht, rymligt dubbelgarage, med fjärrstyrda portar. Finns 3-fas, ny el och ny central.Garaget ligger utanför fastigheten. Nyttjanderättsavtal finns.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1709 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Friköpt tomt. Natur- och trädgårdstomt med staket.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Garage - Se beskrivning, Officialservitut: Vattentäkt vattenledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    494 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    402 000 kr
  • Markvärde
    92 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    20 000 kr/år
  • Försäkring
    4 700 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 596 kr/år
  • Renhållning
    1 668 kr/år
  • Sotning
    550 kr/år
  • Vägav/Snö
    300 kr/år
  • Hushållsström
    7 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 614 kr/år
  • Försäkring
    Länsförsäkringar
  • Fastighetsskatt
    3 705 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }