Fastarpsvägen 8 / Tvååker / Varberg

Utgångspris
2 750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
94/40 kvm
Driftkostnad
32 578 kr/år
Tomtarea
1 214 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Renoverad och charmig 50-talsvilla i Tvååker. Stor trädgårdstomt med altan i sydvästligt läge. Renovering har skett de senaste 5 åren med bland annat nya fönster, nytt tak, ny tilläggsisolerad fasad, nya altaner samt dränering. Interiört finns ett renoverat kök, ett nytt helkaklat badrum, renoverad tvättstuga, renoverat tonårsrum i källaren. Vardagsrummet har vackert parkettgolv, pardörr i glas ut till altan och en braskamininsats är installerad i den öppna spisen. En attefallsstuga om ca 25 kvm byggdes 2016, med allrum sovloft och gästtoalett. Garage med vidbyggd carport. Ett fint boende i ett levande samhälle med skola, affärer, bageri, idrottsplats mm.

Sponsrade länkar
Bilder
Renoverat på Fastarpsvägen 8
Välkommen hem
Ett kök med ljusinsläpp från 2 väderstreck
Ljust kök
Helkaklat badrum
Badrummet har även en helkaklad dusch
Sovrum på entréplan
Vardagsrum
Vardagsrum med braskamin och utgång till altan
Braskamin och pardörr i glas ut till den nya altanen
Sovrum på ovanvåningen
Visa alla 25 bilder
Inspiration
Planritning
Planritning entréplan -ej skalenlig
Planritning entréplan -ej skalenlig
Planritning ovanvåning-ej skalenlig
Planritning ovanvåning -ej skalenlig
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entrévåning:
    Entréhall med laminatgolv och liten klädkammare.
    Helkaklat badrum med elgolvvärme, spotlights i tak, vägghängd toalett, tvättställ med kommod och dusch.
    Sovrum med laminatgolv.
    Kök med laminatgolv, spotlights i tak, vit köksinredning, kyl och frys i helhöjd, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin.
    Vardagsrum med parkettgolv, braskamin och dörr ut till altan.

    Ovanvåning:
    Hall med laminatgolv samt en garderob och ettlitet tvättställsrum.
    Sovrum med plastmatta och 2 garderober.
    Sovrum med laminatgolv och garderob.

    Källare:
    Hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme.
    Matkällare med betonggolv.
    Förråd med betonggolv.
    Inrett (tonårs)rum med egen ingång, klinkergolv med golvvärme och spotlights i tak.
    Tvättstuga med klinkergolv, vattenburen golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, tvättho och rejält med yta på bänkskivorna.
    Pannrum/torkrum med betonggolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    40 kvm
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Varberg Tvååker 11:10
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plan med källare
  • Byggnadsår
    1955
  • Standardpoäng
    38
  • Grund
    Murad betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster aluminium (förutom källaren).
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft-vattenvärmepump och braskamin
Energideklaration
  • Energiprestanda
    181 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-03-14
TV/Internet
  • Fiber via Varberg Energi net@seaside.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Entréveranda.
    Stor träaltan på baksidan i sydvästligt läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Attefallshus om ca 25 kvm byggd 2016. Här finns ett stort rum med diskbänk, gästtoalett och ett sovloft.
  • Beskrivning, parkering
    Stor uppfart och ett äldre garage med vidbyggd carport.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1214 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    För Tvååkers Stationssamhälle, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20140515, Registreringsdatum: 20140917), Tvååkers Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19580531)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 037 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    618 000 kr
  • Markvärde
    419 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1955
  • Uppvärmning
    21 627 kr/år
  • Försäkring
    4 506 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 500 kr/år
  • Renhållning
    645 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 578 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    17 109 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Kommentar, driftkostnad
    Renhållning avser fast årlig avgift (ett brunt och ett grönt kärl). Därutöver tillkommer 2,85 kr/kg.
    Uppvärmning inkluderar även hushållsström.
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 2 337 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier