Västerlånggatan 4 / Unnaryd / Hylte

GENUINT OCH TRIVSAMT

Utgångspris
725 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
100/60 kvm
Tomtarea
1 040 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

På lugn gata i centrala Unnaryd, ligger detta välvårdade och kärleksfullt omhändertagna hus. Nya Elitfönster sattes in 2011 och taket har fått ny papp och läkt utvändigt 2014, samma år som undertaket blev renoverat. Ett hus med mycket charm och härlig trivselkänsla.

Mäklarhuset Friends 2 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Det är med sorg i hjärtat vi tvingas lämna detta fina och välplanerade hus, som vi också lagt ner mycket arbete på. Nu bor vi i Malmö och har inte samma tid att vara där p.g.a. av min frus arbete tyvärr. Våra barn och barnbarn har också uppskattat det mycket. Nära natur, nära bad, nära kommersiell och kommunal service. I källarens snickarrum har jag totat ihop bänkar och bord. Även barn har använt det för att fixa saker. Där finns också en vedspis som fungerar enligt sotaren, men då måste man flytta undan en del som står för nära. Vi har ju använt det som ett fritidshus, men det skulle passa en barnfamilj. Det finns barngrindar ovanför och nedanför trappan.

Sven Bergenstråhle
Lägg till Vad vi gillar med Västerlånggatan 4

Välplanerat hus. Även kollektiva kommunikationer. Mataffär, bank, bibliotek, grundskola, hantverkare, bensinsstation mm. Nära bad.

  • 1

Barnvänligt område

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Tapet, plattor i tak och ett vackert plankgolv.
    Kapprum finns i direktanslutning till hallen och här finner vi också en toalett.
  • WC (Entréplan)
    WC med toalett och tvättställ.
    Plastmatta på golvet, väggen är målad och plattor i tak.
  • Kök (Entréplan)
    Även här finner vi ett vackert plankgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och ett skafferi.
  • Matrum (Entréplan)
    Ett trevligt matrum med utgång till trädgården. plastmatta på golv, tapeter och papp på platta.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum där vi finner en öppen spis, med inbyggd kassett. Plankgolv, tapet och papp på platta.
    Här är fibern indragen i huset.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Målat plankgolv, tapet och plattor i tak.
    Här finner vi även 2 stycken kallförråd.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Plastmatta på golv och vägg.
    Här finns toalett, tvättställ och duschkabin.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Litet sovrum med nytt takfönster, här hittar vi ett kallförråd.
    Plastmatta, tapet och takplattor.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Sovrum med garderober och utgång till balkong.
    Takplattor, tapet och plastmatta på golvet.
  • Svale (Källare)
  • Hobbyrum (Källare)
    med vedspis.
    Här ligger extra takpannor.
  • Matkällare (Källare)
  • Tvättstuga (Källare)
    med tvättmaskin och vattenmätaren.
  • Pannrum (Källare)
    CTC-99, tanken är besiktigad 2016.
    Här finns också pump för bevattningsbrunn.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1949
  • Standardpoäng
    32
  • Mark
    Morän
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Revitering
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster bytta 2011
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Vid senaste sotning upptäcktes brister i putsningen på skorstensstocken, är åtgärdade av ägaren.
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna med olja eller el (reparerad brännare 2017)
  • El, stammar
    Det finns jordfelsbrytare i huset.
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Ny trappa ner till källaren 2011, ny betongsockel och entrétrappa.
    Byte av fönster 2011, bytt takpapp samt reparation av undertak 2014, takkupa och plåt 2014.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    138 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-11-27
  • Besiktningsman
    Marie Jacobsson, Independia Energi AB
  • Beskrivning
    Energideklaration finns från 2009
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädgårdstomt
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1040 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Södra Unnaryd Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19530330)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    404 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    306 000 kr
  • Markvärde
    98 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1949
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 450 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier