Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Skogskällevägen 5 / Lerkil / Vallda / Kungsbacka

Välplanerad 1,5 plansvilla - med pool och uterum - belägen på lugn återvändsgata!

Utgångspris
5 695 000 kr
Boarea
163 kvm
Driftkostnad
44 416 kr/år
Totalareal
1 495 kvm
Rum
7 rum (5-6 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Lör 26 okt 11:00-12:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka in dig så återkommer mäklaren med visningstid!

  • Mån 28 okt 18:15-18:45

    Anmälan krävs / Välkommen att boka in dig så återkommer mäklaren med visningstid!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På Skogskällevägen 5 - har jag äntligen möjlighet att presentera en välplanerad 1,5 plansvilla med stor trädgårdstomt. På trädgården har du en stor träaltan belägen i bästa sydvästläge med inbyggd uppvärmd pool. Ett härligt uterum som ger en perfekt förlängning av vår - och höstsäsongen. Två förråd som ger gott om förvaring, samt en stor uppfart med plats för 5-6 bilar.

Invändigt har du kök och vardagsrum i öppen och social planlösning, 5 fina sovrum, den ena med en egen klädkammare. Två helkaklade badrum, ett på varje plan. Tvättstuga och groventré i smart kombination, inrett med både tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du i ett lugnt, barnvänligt område med närhet till skog och natur. I området finns även fotbollsplaner, ridskola och på kort promenad/cykelavstånd når du Lerkilsbåthamn och badplats.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Till salu Skogskällevägen 5!
Fantastisk villa byggd 2007 - belägen på lugn återvändsgata.
Välkommen in i en genomgående ljus och välplanerad villa.
Modernt kök med mycket förvaring och en trevlig matplats vid fönsterpartiet.
Köket har två diskhovar samt gedigen arbetsyta.
Från köket har du en luftig och öppen planlösning till vardagsrummet.
Stort och socialt vardagsrum inrett med en mysig braskamin som ger god värme i hela huset.
Vardagsrummet rymmer både stor soffgrupp samt matbord för flera gäster.
Här har man en stor träaltan samt en inbyggd uppvärmd pool.
Stort och luftigt sovrum på entréplan.
Sovrummet har ingång till en egen klädkammare.
Vardagsrum
Helkaklat och fräscht badrum med golvvärme.
Groventré och tvättstuga
Hall och tappa upp till övre plan.
En trappa upp har man ett mysigt allrum.
Fint sovrum med plats för säng och skrivbord.
Sovrum
Helkaklat badrum på övre plan inrett med dusch, handfat med spegel samt toalett.
Mysigt sovrum med inbyggd garderob.
Sovrum
Här sitter man gärna och njuter av solen och tar ett dopp i poolen.
Fastighetskarta
Lerkils idrottsförening.
Lerkilsbåthamn
Lerkils badet som ligger på cykel och gångavstånd från bostaden.
Lerkils badet
Smarholmen med härlig sandstrand, klippiga berg och träbrygga.
Smarholmen
Visa alla 37 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Entréplan 2D planritning.
Övre plan 2D planritning.
Entréplan 3D planritning.
Övre plan 3D planritning.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Ljus och trevlig hall som präglas av klinkergolv och ljusa väggar (2007). Här finns en klädhängare som ger plats för ytterkläder och skor.
  • Kök (Entréplan)
    Välplanerat och ljust HTH kök (2007) med en trevlig matplats vid fönstret. Vita skåpluckor, mörkbrunt kakel och en svart bänkskiva utmärker köket. De finns två diskhoar vilket underlättar när man har middagar och hela familjen och släkten är samlade. Här finns gott om skåpsförvaring samt gedigen arbetsyta. Utrustning: Inbyggd micro (Logik 2015), inbyggd ugn (Electrolux 2015). Kyl, frys, spis, och diskmaskin (Siemens 2007) samt fläkt (Thermex 2007).
    Väggarna är tapet och parkettgolv (2007).
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort och luftigt vardagsrum som ger plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här finns en braskamin som sprider god värme i huset. Från vardagsrummet når man uterummet samt den stora träaltanen. Väggarna är tapet (2015) och parkettgolv (2007).
  • Altan/uterum (Entréplan)
    Stor och härligt träaltan med inbyggd uppvärmd pool. Här finns gott om plats för utemöbler, loungegrupp och grill. Här finns även ett trevligt uterum.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Det större sovrummet med plats för dubbelsäng. Här har man även ingång till en egen klädkammare med tre garderober. Väggarna tapet och parkettgolv (2007).
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat och fräscht badrum med värmegolv och spotlights i taket. Badrummet är inrett med dusch, handfat med kommod och spegel samt toalettstol. Väggarna är kaklade och klinkergolv (2007).
  • Tvättstuga/groventré (Entréplan)
    Tvättstuga och groventré i smart kombination. Här har du både tvättmaskin (Cylinda 2011), torktumlare (Hotpoint 2014) samt torkskåp (Nimo 2007). Väggarna är tapet och klinkergolv (2007).
  • Allrum (Övre plan)
    En trappa upp har du ett mysigt allrum som passar perfekt som tv rum för barnen. Här ifrån når du resterande rummen på övre plan. Väggarna är tapet (2014) och parkettgolv (2007).
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Mysigt sovrum med inbyggd garderob. Väggarna är tapet och parkettgolv (2007).
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Ljust sovrum med plats för säng och skrivbord, även här har du en inbyggd garderob. Väggarna tapet och parkettgolv (2007).
  • Badrum (Övre plan)
    Helkaklat badrum med ett takfönster som ger ett fint ljusinsläpp. Badrummet är inrett med dusch, handfat och spegel samt toalettstol (2007).
  • Sovrum 4 (Övre plan)
    Sovrum 4 har plats för bred säng och nattduksbord samt inbyggd garderob. Väggarna är tapet (2015) och parkettgolv (2007).
  • Sovrum 5 (Övre plan)
    Sovrum med inbyggd garderob, väggar av tapet (2015) och parkettgolv (2007).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    163 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Huset är byggt 2007 av Myresjöhus. Huset är fördelat i ett 1,5 plan.
  • Rum:
    7 (5-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KUNGSBACKA VALLDA 8:63
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5 plansvilla
  • Byggnadsår:
    2007
  • Standardpoäng:
    33
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, golvvärme samt braskamin
    Ålder: 2007
  • Renovering omarbetning etc
    2019:
    De större förrådet på baksidan byggdes.
    Ny målade fönster.
    Fasaden tvättades.

    2011:
    Pool sattes dit.

    2010-2009:
    Uterummet byggdes.

    2007:
    Byggdes huset.
    Braskaminen sattes in.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    60 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    97 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2019-10-08
  • Besiktningsman:
    Robert Hast
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är framdraget till tomtgräns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor träaltan med sol från morgon till kväll. På tomten finns även ett uterum som ger än perfekt förlängning av vår och höstsäsongen.
    Altanen har en inbyggd uppvärmd pool, som sattes dit (2011). Poolen är ca 1,50 m djup.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friliggande förråd på tomten som rymmer redskap och verktyg samt ett större förråd som sitter ihop med huset på baksidan, byggt (2019). I det större förrådet ryms vinterdäck, cyklar och mopeder.
  • Beskrivning, parkering
    Stor asfalterad parkeringsplats med plats för ca 5-6 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Kungsbacka Vallda Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1495 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor och plan gräsmatta med plats för spring och bus. Här finns goda odlings- och växtmöjligheter. På tomten finns ett förråd med plats för utemöbler och redskap. Tomten har en stor träaltan med pool. Här har du sol från morgon till kväll.
Övrigt
  • Åtgärdat efter besiktning:
    - Klämring till golvbrunnen i tvättstuga är åtgärdat.
    - Tätningen i badrummet på övre plan har man släppt lite på, då de tidigare varit en för hög sarg ram.
    Se besiktningsprotokollet för mer information.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 041 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 995 000 kr
  • Markvärde:
    1 046 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2007
  • Uppvärmning:
    20 000 kr/år
  • Försäkring:
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 383 kr/år
  • Renhållning:
    2 400 kr/år
  • Sotning:
    133 kr/år
  • Elkostnad:
    7 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    16655 kWh/år
  • Vägavgift/snö/samfällighet:
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    44 416 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 3 230 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Lerkilsbaren
    1,99 km
    Gräppås GårdsCafé
    2,83 km
    ALANYA PIZZERIA
    3,08 km
    Restaurang Matrasten AB
    3,61 km
    Vallda Pizzeria
    4,52 km
  • Skolor
    Gräppås GårdsCafé
    2,83 km
    Halla förskola
    900 m
    Furulids förskola
    926 m
    Furulidsskolan
    956 m
    Lyngfjälls förskola
    1,03 km
    LSS Lerkils Seglarskola
    2,02 km
  • Mataffärer
    Hemköp
    6,28 km
    Biotech AB
    6,51 km
  • Kommunikationer
    Halla
    715 m
    Gärdet
    782 m
    Furulid
    943 m
    Furulidskolan
    1 km
    Ängås
    1,02 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 374 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hav
  • 1,68 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 35 min
  • Hållplats - Halla
  • 715 m
  • 5 min
  • -
  • 34 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier