Sök Meny
Visningar
  • Lördag 19 augusti 14:00-14:45

    Anmälan krävs

Boka visning
Varberg / Torpa Kärradal
Albäcksvägen 4
Utgångspris: Kalkyl 6 795 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: ca 150/20 kvm
Driftkostnad: 26 084 kr/år
Tomtarea: 1078 kvm
Rum: 6 rum, varav 3 är sovrum

Varberg - Torpa Kärradal / Albäcksvägen 4

En mycket påkostad och stilfull villa (byggår 2012) i ett lugnt område med havsutsikt, bara några minuters avstånd till salta bad. Ett Etikhus om ca 170 kvm med en underbar atmosfär. Mycket ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och härliga ytor för umgänge med familj och vänner, såväl inne som ute. Huset erbjuder mycket exklusiva material. Här finns 3-5 sovrum, två stora helkaklade badrum, modernt kök med tak i nock i en öppen planlösning med vardagsrummet. Ett lättskött boende med fasad av Sibirisk lärk och en plan trädgårdstomt delvis omgärdad av en vacker gärdsgård. Ett underbart trädäck i sydvästläge om ca 80 kvm bjuder in till många sköna stunder. Hjärtligt välkommen till ett modernt och mycket trivsamt hem!

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkomna till Albäcksvägen 4!
Välkomna till Albäcksvägen 4!
Lättskött plan trädgård med vacker gärdsgård
Lättskött plan trädgård med vacker gärdsgård
Välkomna in i den ljusa hallen.
Välkomna in i den ljusa hallen.
De stora fönsterpartierna ger en härlig känsla...
De stora fönsterpartierna ger en härlig känsla...
...tillsammans med den centralt placerade braskaminen.
...tillsammans med den centralt placerade braskaminen.
Stort kök med gott om plats för umgänge med familj och vänner.
Stort kök med gott om plats för umgänge med familj och vänner.
Vitvaror av exklusiv kvalité.
Vitvaror av exklusiv kvalité.
Vackert betonggolv
Vackert betonggolv
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Skön del av altanen vid köket
Skön del av altanen vid köket
Sponsrade länkar
Allrummet för mys och lugn.
Allrummet för mys och lugn.
Sovrum med öppet ut till altan och trädgård.
Sovrum med öppet ut till altan och trädgård.
Det andra sovrummet på entréplan
Det andra sovrummet på entréplan
Badrummet.
Badrummet.
Entréplan
Entréplan
Välkomna till övre plan
Välkomna till övre plan
Härlig balkong...
Härlig balkong...
..med havsutsikt!
..med havsutsikt!
Sovrum...
Sovrum...
...med en walk-in closet
...med en walk-in closet
Allrum/kontor (idag sovrum för barnen)
Allrum/kontor (idag sovrum för barnen)
Badrummet på övre plan
Badrummet på övre plan
Övre plan
Övre plan
Uppfart med gott om plats för bilar och cyklar
Uppfart med gott om plats för bilar och cyklar
På några minuters avstånd finns såväl strand som klippa.
På några minuters avstånd finns såväl strand som klippa.
Välkomna på visning!
Välkomna på visning!
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré med plats för avhängning till vänster. Rakt fram vardagsrummet med stora fönsterpartier och eldstaden. I vinkel från vardagsrummet finns köket med tak i nock. Här finns en köksö för förvaring och avlastning med en massiv och hårdvaxoljad bänkskiva i ek. Rostfri diskbänk med extra stor ho, gasspis med elektrisk ugn (Smeg 90 cm bred), köksfläkt med fläkt från Fjäråskupan, side-by-side kyl/frys/vinkyl (Liebherr) samt diskmaskin (Asko). Från köket når man via skjutdörrspartier altanen och trädgården.
    På entréplan finns även ett allrum samt två sovrum där det ena har utgång till altanen. Ett helkaklat badrum med Carrera marmor på golvet, handfat och vägghängd toalett (Duravit) samt vikbara duschväggar (Macro Skagen). På entréplan till vänster från entrén finns även tvättrummet med skifferplattor på golvet, tvättmaskin och torktumlare (Miele), diskho samt skåp för förvaring och utgång till trädgården.
    Golven på entréplan består av betonggolv i entré, kök och vardagsrum, i övriga rum massivt plankgolv i ek (behandlade med hårdvaxolja).
    På övre plan till höger når man en balkong om ca 12 kvm med räcke i galvaniserat stål och glas. Til vänster ett allrum/kontor (idag sovrum för barnen) med takfönster med invändig mörkläggning. Innanför ett sovrum med en walk-in closet .Helkaklat badrum med dubbla handfat, dusch och takfönster.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    ca 150 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Enligt ritningar är huset ca 170 kvm men enligt lantmäteriet är det 150 kvm.

    Om storleken är av väsentlig betydelse för en köpare bör en uppmätning göras.
  • Biarea
    20 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Varberg Torpa-Kärra 8:353
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 planshus
  • Byggnadsår
    2012
  • Standardpoäng
    29
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Betongplatta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Sibirisk lärk
  • Takbeklädnad
    Rheinzink
  • Utv plåtarbeten
    Rheinzink
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorsten, senast provtryckt
    2015-06-29
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:2012
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    40 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-04-28
  • Besiktningsman
    Emma Gustafsson, Independia Analys AB
TV/Internet
  • Öppen fiber finns.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Träaltan i Sibirisk lärk om ca 80 kvm i sydvästläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    En grusad uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1078 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    En plan och lättskött tomt omgärdad av staket och gärdsgård
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
  • Planbestämmelser
    Kärradal Väst, Detaljplan (Beslutsdatum: 19940526)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 241 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 073 000 kr
  • Markvärde
    1 168 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2012
  • Försäkring
    4 789 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 789 kr/år
  • Renhållning
    800 kr/år
  • Sotning
    367 kr/år
  • Elkostnad
    14 639 kr/år
  • Samfällighet
    700 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 084 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden omfattar både hushållsel och uppvärmning.

    Sotningsavgiften betalas vart 3:e år i samband med sotning.
  • Årlig elförbrukning
    10 575 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 5 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Ett vackert område i norra Varbergs kommun med närhet till både salta bad och naturupplevelser.
    Ca 10 km till både Varbergs centrum för allehanda service och sjukhus samt påfart E6 mot Göteborg/Malmö.
  • Kommunikationer
    För mer info: hallandstrafiken.se

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Halland / Varberg / Albäcksvägen