Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 28 februari 16:30-17:30

    Anmälan krävs

  • Söndag 26 februari 13:00-14:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Varberg / Bläshammar
Bäckåkersvägen 1
Utgångspris: Kalkyl 4 595 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 151/30 kvm
Driftkostnad: 26 262 kr/år
Tomtarea: 1026 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Varberg - Bläshammar / Bäckåkersvägen 1

Barnvänliga Bläshammar!

Smålandsstaket, rosenrabatt, egen flaggstång, stensättningar och mysiga gångar med mängder av perenner, fruktträd och massa ätbart för barnen. Välkommen hem! En fastighet för er som älskar trädgård! Växthus, köksträdgård och gräsmatta för bus och kul ihop med barnen. Villan är rymlig och välplanerad och bjuder på en sällskaps del med kök och vardagsrum i öppen planlösning och en mer privat del där de 4 sovrummen, allrum och badrum fördelar sig. Braskamin och vacker fri utsikt från vardagsrummet. Garage med automatisk port och plats för flera bilar på den stenlagda uppfarten. Området är nyare och barnfamiljerna på gatan är många. Förskola intill och F-9 skola några 100 meter bort når du säkert via gång- och cykelbana.


Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Bäckåkersvägen 1
Välkommen till Bäckåkersvägen 1
En fantastisk trädgård som bjuder på många rum
En fantastisk trädgård som bjuder på många rum
Kliv in och känn dig välkommen
Kliv in och känn dig välkommen
Rymligt och med härlig rymd
Rymligt och med härlig rymd
Ett ljust och hemtrevligt kök med bra arbetsytor
Ett ljust och hemtrevligt kök med bra arbetsytor
Vardagsrum med baskamin och stora fönsterpartier ut mot altanen och trädgården
Vardagsrum med baskamin och stora fönsterpartier ut mot altanen och trädgården
Underbara arbetsytor
Underbara arbetsytor
Ett stort, helkaklat badrum med både badkar, dusch och bastu
Ett stort, helkaklat badrum med både badkar, dusch och bastu
Härligt med gott om plats i badrummet
Härligt med gott om plats i badrummet
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Allrummet i den mer privata delen
Allrummet i den mer privata delen
Helkaklad gästtoalett
Helkaklad gästtoalett
Det stora sovrummet
Det stora sovrummet
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Kontor, sovrum eller varför inte en hel walk-in-closet?
Kontor, sovrum eller varför inte en hel walk-in-closet?
Praktisk groventré med tvättstuga
Praktisk groventré med tvättstuga
Egen flaggstång
Egen flaggstång
Följ solen runt huset
Följ solen runt huset
Var blir din favoritplats?
Var blir din favoritplats?
Trädgården är vackert anlagd
Trädgården är vackert anlagd
Uteplats med motordriven markis. Eget växthus och plats för odlingar
Uteplats med motordriven markis. Eget växthus och plats för odlingar
Trädgård med stor gräsmatta
Trädgård med stor gräsmatta
Ej skalenlig
Ej skalenlig
Ej skalenlig
Ej skalenlig
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall med klinkergolv och skjutgarderob med spegelglas. Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Parkettgolv, braskamin centralt placerad, pardörr ut till uteplatsen på baksidan. Kök med vita släta luckor, kyl, frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och inbyggd micro. Här finns även spotlights och inbyggda högtalare i taket. I anslutning till köket finns även praktisk groventré/tvättstuga med klinkergolv, tvättho, tvättmaskin, förråd med medieskåp. Via en skjutdörr i vardagsrummet når du den mer privata delen och kommer in i ett allrum med parkettgolv, inbyggd högtalare i taket, även förstärkare ingår, samt 2 garderober lite längre bort. Här finns en helkaklad gästtoalett och ett stort helkaklat badrum med toalett, tvättställ, dusch, handdukstork, 2 högskåp, badkar och bastu. Ett stort sovrum med parkettgolv och garderobsvägg. 2 sovrum med parkettgolv och 1 garderob vardera. Ytterligare ett sovrum alt kontor med parkettgolv.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    151 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    30 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Varberg Bläshammar 5:4
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    2012
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump. Braskamin.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    39 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-11-01
  • Besiktningsman
    Christian Jirefjord, 14 energy Eklund & Eklund
TV- och Internetanslutning
  • Fiber via Varberg Energi, net@seaside.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stensatt uteplats vid entrésidan. Stensatt uteplats med motordriven markis på baksidan av huset Pergola samt ett par stenbänkar i trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Växthus.
  • Fristående garage med automatisk port. Rymlig, stensatt uppfart med plats för flera bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Varberg Bläshammar Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1026 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Bläshammars Gård, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060131, Registreringsdatum: 20070618), Bläshammars Gård, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20071004, Registreringsdatum: 20080122)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 238 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 232 000 kr
  • Markvärde
    1 006 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2012
  • Uppvärmning
    15 000 kr/år
  • Försäkring
    4 922 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 295 kr/år
  • Renhållning
    645 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 262 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Hushållsström är inkluderad i uppvärmningskostnaden. Renhållning avser fast årlig avgift för sorterade kärl, dvs ett brunt för kompost och ett grönt för hushållsavfall. Utöver den fasta kostnaden tillkommer 2,85 kr/kg.
  • Årlig elförbrukning
    13112 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    0 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 3 260 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn