Stilsäker lägenhet med centralt läge!
Vilken atmosfär! Här kan jag hälsa dig välkommen till en mycket stilfull trea med byggår 2020. Här har säljaren skapat en lyxig hotellkänsla i både sovrum och det helkaklade badrummet där du har stora varmgrå plattor på både golv och väggar. Golvvärme finns det? Självklart! Köket är välutrustat och stilsäkert med sina släta grå luckor så här avnjuter man gärna mysiga middagar med familj och vänner. Lägenheten är genomgående i huset vilket gör att du har fönster åt två håll vilket ger en ljus och trivsam planlösning. Balkongen som du når från vardagsrummet har man valt att glasa in vilket gör att du får många fler härliga dagar som du kan njuta här ute. Inglasningen går att öppna upp delvis eller helt.
Läget utmed Engelbrektsgatan gör att du snabbt och smidigt når både city med nöje och butiker som havet med alla ljuvliga smultronställen som Varberg bjuder på.
Ta hissen upp till 3:e våning så ses vi i denna centrumpärla, varmt välkommen på visning!
3 850 000 kr
75.4 kvm
4 680 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 5 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till en riktigt fin bostad]()
Välkommen till en riktigt fin bostad
![Vy från köket mot vardagsrummet]()
Vy från köket mot vardagsrummet
![Vardagsrummet med utgång till inglasad balkong]()
Vardagsrummet med utgång till inglasad balkong
![Ett extra rum att använda. Här går även att skjuta bort helaglaspartietom man vill sola]()
Ett extra rum att använda. Här går även att skjuta bort helaglaspartietom man vill sola
![Vy från vardagsrummet mot köket]()
Vy från vardagsrummet mot köket
![Hallen]()
Hallen
![Hotellkänsla!]()
Hotellkänsla!
![Sovrum med skön textilmatta]()
Sovrum med skön textilmatta
![Tre garderober]()
Tre garderober
![Det extra sovrummet som valdes till. Går att ta ner väggen här om man vill ha ett större vardagsrum.]()
Det extra sovrummet som valdes till. Går att ta ner väggen här om man vill ha ett större vardagsrum.
![Helkaklat badrum med tvättavdelning bakom snygga draperier]()
Helkaklat badrum med tvättavdelning bakom snygga draperier
![Duschhörnan]()
Duschhörnan
![Brf Varbergskaninen ligger längs Engelbrekstagatan]()
Brf Varbergskaninen ligger längs Engelbrekstagatan
![Innergården med gemensam uteplats]()
Innergården med gemensam uteplats
![Här ser du den inglasade balkongen i mitten]()
Här ser du den inglasade balkongen i mitten
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréhall med klinkergolv och två garderober.
Hall med parkettgolv.
Kök med parkettgolv, släta mörkgrå köksluckor. Induktionshäll, utdragbar fläkt, kyl, frys samt integrerad diskmaskin.
Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till inglasad balkong i söderläge, där man kan öppna upp inglasningen delvis eller helt.
Sovrum med textilmatta och tre garderober.
Sovrum med parkettgolv.
Klädkammare.
Helkaklat badrum med golvvärme, vägghängd toalett, handfat med kommod, dusch, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovanpå och väggskåp ovanför.
01
Beskrivning
75,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Enligt mäklarbilden är bostaden en stor 2:a men ett extra sovrum valdes till från början.
3 (2 sovrum)
3 av 5
02
Byggnadssätt
2020
Fjärrvärme.
Förråd tillhörande lägenheten finns i källaren. Där finns också cykelrum.
På innergården finns ett cykelskjul under tak.
03
Energideklaration
68 kWh/kvm och år
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2022-04-28
04
TV/Internet
Fiber.
05
Inglasad balkong
Inglasad balkong i söderläge. Här går att öppna upp inglasningen delvis eller helt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats:
Det finns p-platser i garaget under huset. En parkering kostar 898 kr/mån. Till parkeringarna är det separat kö.
01
4 680 kr/mån
105 kr/mån
1301 kWh/år
315 kr/mån
420 kr/mån
1
Bostadsrätt
4,69900 %
0,0470
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Varbergskaninen
Föreningen äger marken
686 238 kr
Avgift
4 680 kr/månFörsäkring
105 kr/månÅrlig elförbrukning
1301 kWh/årHushållsström
315 kr/månSammanlagd driftskostnad
420 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
4,69900 %Andel av årsavg.
0,0470Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Centrumnära
Gemensamt för alla centrala bostäder är att de ligger på gångavstånd till järnvägsstation, busshållplatser, vårdcentraler, apotek samt stadens hela shopping- och nöjesstråk. En av de mest frekventerade platserna i Varberg jämte torget med "klutahandel" och mer, är Strandpromenaden som du kan följa från Fästningen och längs västerhavet bort till Kusthotellet. Varberg har många fördelar.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Här finns ett stort utbud av butiker, restauranger, barer, caféer. Närhet till Societen och dess tillställningar.
03
Sport och fritid
Strax intill finns Påskbergsskogen med rekreation och motionsslingor. Varberg är en av Sveriges främsta badorter med en omedelbar närhet till havet, som är i det närmaste unik. Varberg är också en av Europas mest förnäma SPA-städer med ett flertal prisbelönta anläggningar samt både kall- och varmbadhus.
04
Kommunikation
I Varbergs centrum finns Varbergs Centralstation med täta avgångar till Malmö/Köpenhamn och Göteborg. Föredrar du att använda cykeln är cykeltrafiken väl utvecklad i Varberg så det är aldrig några konstigheter att ta sig runt staden på det viset. Det finns även flera busshållplatser belägna i området som kan föra dig runt om i Varberg
05
Familjeliv
Hagaskolan med fritidsavdelning. Mariedalsskolan med fritidsavdelning. Finns även två särskolor samt Påskbergsskolan. Fina grönområden och parker.
Varbergs Pizzeria
23 m
Thai Jasmine restaurang
64 m
Stantons i Varberg AB
252 m
Spis & Deli Varberg AB
306 m
Victors Bistro
347 m
Sweden
171 m
Varbergs kommun Barn- & utbildningsförvaltningen
279 m
Gamlebyskolan
284 m
Hagaskolan
364 m
Sveriges Ridgymnasium AB, Huvudkontoret
414 m
Coop
646 m
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
2,72 km
Tempo
2,87 km
Stora Coop Varberg
3,08 km
World Of Lights AB
16,43 km
Varberg Thulegatan
229 m
Varberg Komedianten
260 m
Varberg Hagaskolan
283 m
Varberg Lorensberg
334 m
Varberg Polishuset
485 m
Varberg
534 m
Tofta station
7,75 km
Derome station
14,16 km
Veddige station
18,37 km
Falkenberg Station
25,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVarberg534 m--
-
HållplatsVarberg Thulegatan229 m--
-
Hav804 m8 min6 min16 min
-
Sjö880 m8 min4 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
