Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Furubergsgatan 16 / Lilla Träslövs / Varberg

Bästa läget, längst in på återvändsgata och angränsande mot grönområde!

Utgångspris
5 300 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
124/124 kvm
Driftkostnad
35 688 kr/år
Tomtarea
799 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Budgivning
5 100 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Ett tillfälle! Välkommen till en gedigen 1-plansvilla med källare i souterräng. Stora och påkostade renoveringar, exteriört är huset förvandlat från en 60-tals tegelvilla till en modern, stilren villa med putsad fasad, nytt tak, svarta aluminiumfönster och snygga detaljer som cortenplåt och reinzink. Här bor du med låga driftkostnader tack vare bergvärme som installerades 2015 och dessutom finns en fin täljstenskamin att njuta av under den kallare årstiden. Hörntomt med trädgård och uteplats i härligt västerläge. Huset är beläget längst in på lugn återvändsgata och angränsar mot grönområde. Nära skolar, förskolor, sjukhuset och med promenadavstånd ner till centrum.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Furubergsgatan 16, längst in på lugn återvändsgata!
Lummig baksida och insynsskyddad tomt.
Uteplats i markplan med utgång från källaren.
Terrass.
Balkong med markis.
Entréhall med klinkergolv. I hallen finns denna helkaklade gästtoalett med flott handfat.
Stort kök med parkettgolv.
Gott om yta och skåp i köket.
Matplats i köket.
Svart kakel som stänkskydd i köket.
Vardagsrum med täljstenskamin samt trappa ner till källaren.
Vardagsrum med plats för umgänge.
Visa alla 18 bilder
Inspiration
Planritning
Planritning entréplan-ej skalenlig!
Planritning entréplan -ej skalenlig!
Planritning källare -ej skalenlig!
Planritning källare -ej skalenlig!
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Entréhall med klinkergolv med vattenburen golvvärme.
    Hall med parkettgolv samt glasdörr ut till altan.
    Helkaklad gästtoalett med vattenburen golvvvärme, toalett och runt handfat i granit.
    Rymligt kök med parkettgolv, spis, fläkt, kyl (-15), frys (-15)och diskmaskin (-15).
    Vardagsrum med parkettgolv med täljstenskamin samt utgång till balkongen.
    Sovrum med parkettgolv.
    Sovrum med parkettgolv och 2 garderober.
    Sovrum med laminatgolv, 4 garderober samt utgång till balkongen.
    Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme, toalett, dubbla tvättställ med kommod, dusch, badkar och handdukstork (el).

    Källare:
    Allrum med tegelgolv, vattenburen golvvärme, öppen spis samt utgång till uteplats och trädgård.
    Hall med plastmatta, dörr ut till garage.
    Duschrum med målat betonggolv (här är det förberett för bastu). I duschen finns en plastmatta på väggen.
    Toalett med målat betonggolv.
    Tvättstuga med plastmatta på golv, 2 tvättmaskiner (varav den ena från -15), torktumlare (-15) och tvättho.
    Klädkammare med målat betonggolv.
    Matkällare med klinkergolv.
    Pannrum med målat betonggolv och bergvärmepump.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    124 kvm
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VARBERG RÖNNBÄRET 2
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan med källare i soterräng
  • Byggnadsår
    1969
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Gjutet valv
  • Fasad
    Puts (på nätat tegel)
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Reinzink
  • Fönster
    3-glasfönster, svart aluminium (de små källarfönstren är 2-glas original)
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme från 2015 samt täljstenskamin från 2011
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    52 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-03
  • Besiktningsman
    Johan Holmkvist, Independia Analys AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Varberg Energi.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong med klinkergolv i västerläge.
    Trädäck med terrassmarkis.
    Pergola.
    Altan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage i källaren med ny automatisk garageport.
    Stensatt uppfart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    799 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Område Vid Föreningsgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19641221), Rönnbäret, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19650916)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 906 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 983 000 kr
  • Markvärde
    923 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1969
  • Uppvärmning
    20 513 kr/år
  • Försäkring
    6 300 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 875 kr/år
  • Renhållning
    1 500 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 688 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    14651 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Hushållsström är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 2 694 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier