Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Varberg / Öster - Barnrike
Hedvägen 19
Boarea/biarea: 90/70 kvm
Driftkostnad: 29 258 kr/år
Tomtarea: 601 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Varberg - Öster - Barnrike / Hedvägen 19

Tillbyggd 1-plansvilla med källare på bra adress i charmiga stadsdelen Barnrike!

Välkommen till ett ljust och harmoniskt hem på bra adress i charmiga stadsdelen Barnrike. Planlösningen är trivsam och genomtänkt. På entréplan finns kök, vardagsrum, 3 sovrum och ett helkaklat badrum. I källaren ryms ett stort allrum med skön golvvärme, toalett, tvättstuga, pannrum samt goda och många förvaringsmöjligheter. Härlig trädgård med gamla fruktträd, några bärbuskar och du har både inglasat uterum och en träaltan samt en uteplats intill garaget med belysning och elstyrd markis. Robotklippare ingår! Isolerat garage och stensatt uppfart med plats för flera bilar. I området finns ett stort grönområde som inrymmer både lekplats, fotbollsplan samt öppna lekytor.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Ska Hedvägen 19 bli din nya adress?
Ska Hedvägen 19 bli din nya adress?
Här bor du i en trivsam enplansvilla med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Här bor du i en trivsam enplansvilla med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Häng av dig i entréhallen och rör dig vidare in i detta trevliga hus.
Häng av dig i entréhallen och rör dig vidare in i detta trevliga hus.
Kök i vinkel med ljusinsläpp.
Kök i vinkel med ljusinsläpp.
Vy från köket.
Vy från köket.
Vardagsrumsdel med täljstenskamin och utgång till det inglasade uterummet.
Vardagsrumsdel med täljstenskamin och utgång till det inglasade uterummet.
Från det inglasade uterummet når du trädgården genom ett skjutdörrsparti.
Från det inglasade uterummet når du trädgården genom ett skjutdörrsparti.
Vy över entréplan.
Vy över entréplan.
Sovrum med parkettgolv.
Sovrum med parkettgolv.
Helkaklat badrum.
Helkaklat badrum.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum med parkettgolv.
Sovrum med parkettgolv.
Sovrum med skjutgarderob.
Sovrum med skjutgarderob.
Stort allrum med klinkers, vacker tegelvägg och skön golvvärme i källaren.
Stort allrum med klinkers, vacker tegelvägg och skön golvvärme i källaren.
Allrummet är avdelat med sovrum/gästrum i källaren.
Allrummet är avdelat med sovrum/gästrum i källaren.
Tvättstuga med badkar.
Tvättstuga med badkar.
Robotgräsklippare ingår.
Robotgräsklippare ingår.
Trädgård med fruktträd.
Trädgård med fruktträd.
Uteplats intill garaget med belysning och elstyrd markis.
Uteplats intill garaget med belysning och elstyrd markis.
Entréplan -Ej skalenlig
Entréplan -Ej skalenlig
Entréplan -Ej skalenlig
Entréplan -Ej skalenlig
Källare -Ej skalenlig
Källare -Ej skalenlig
Källare -ej skalenlig
Källare -ej skalenlig
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Vad vi gillar med Hedvägen 19

Känslan av att vara på andet när man faktiskt bor mitt i stan.

  • 1

Det centrala läget, närheten till affär, skola, lekplats och fotbollsplan

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Entréhall med klinkergolv med elgolvvärme.
    Öppen klädgarderob med laminatgolv.
    Helkaklat badrum med elgolvvärme, toalett, tvättställ, dusch och handdukstork.
    Stort vardagsrum med parkettgolv, härlig täljstenskamin samt utgång till det inglasade uterummet.
    Kök med plastmatta, kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn och micro, spishäll, fläkt och diskmaskin.
    Sovrum med parkettgolv.
    Sovrum med parkettgolv, 1 garderob och en skjutgarderob.
    Sovrum med parkettgolv, 4 inbyggda garderober och en rymlig skjutgarderob.

    Källare:
    Stort allrum med klinkergolv med vattenburen golvvärme. Idag är rummet avdelat med garderober så att man får ytterligare ett sovrum och en allrumsdel -det perfekta tonårsrummet.
    Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, tvättho och badkar.
    Hobbyrum med klinkergolv (elgolvvärme ur funktion).
    Pannrum med klinkergolv.
    Wc med klinkergolv och elgolvvärme.
    Groventré/källaringång med klinkergolv och elgolvvärme.
    Matkällare/förråd med betonggolv.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    70 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan med källare
  • Byggnadsår
    1936
  • Om-/tillbyggnadsår
    1995
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster och några äldre 2- och 1-glas i källaren.
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft-vattenvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    69 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-03-13
  • Besiktningsman
    Johan Holmkvist, Independia Analys AB
TV/Internet
  • Tv-antenn
    Parabol finns (används ej)
    ADSL.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasad altan samt träaltan.
    I anslutning till garaget finns även en träaltan med infälld belysning samt en elstyrd markis.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Växthus i sämre skick.
  • Isolerat garage samt stensatt uppfart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    601 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 035 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    877 000 kr
  • Markvärde
    1 158 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1956
  • Uppvärmning
    19 500 kr/år
  • Försäkring
    3 900 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 913 kr/år
  • Renhållning
    645 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 258 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    17228 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    Hushållsström är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
    Renhållning avser fast årlig avgift för brunt kärl för matavfall + grönt för osorterat avfall. Där utöver tillkommer 2,85 kr/kg.
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 433 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten