Krokavägen 7B / Kärradal / Varberg

Ett hem utöver det vanliga!

Utgångspris
6 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
220 kvm
Driftkostnad
20 772 kr/år
Tomtarea
1 124 kvm
Rum
6 rum (3-5 sovrum)
Visningar
  • Lör 26 jan 13:00-13:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Ett genomgående vackert hus med stilrena materialval. Här är inget lämnat åt slumpen. Golvvärme finns i hela villan och ovanpå ligger bl.a. lyxiga plankgolv från Kährs. Den praktiska planlösningen erbjuder många möjligheter. Väl tilltagen uppfart med tre parkeringsplatser. På mindre än fem minuters promenad har man sandstrand och allt som hör där till.
Denna specialdesignade villa med mängder av finesser måste upplevas.
Välkommen att boka in er på visning i charmiga Kärradal!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen!
Stort altandäck med stora designade blomsterlådor i cortén.
Entréhall med klinkergolv samt specialbyggd garderob.
Stilrent kök med många finesser och en exklusiv spis från Ilve som kronan i verket.
Stilsäkra materialval.
Matplats med utgång till altanen.
Stora altandörrar ut från matplatsen.
Inglasat uterum med klinkergolv samt golvvärme.
Här får man många fina stunder för umgänge.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Täljstenskaminen ger en varm känsla.
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Exempel på annan planlösning.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entré med stora klinkers. Yta för avhängning av ytterkläder.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med täljstenskamin som följer hela vägen upp i nock.
  • Kök
    Specialbeställd spis från Ilve. Inbyggd kyl och frys i fullhöjd. Stort fönster in till matsalen.
  • Matsal
    Matsal med platsbyggd förvaring. Utgång till altan.
  • Stora sovrummet
    Häftig ekplanksparkett.
  • Badrum
    Automatisk belysning, praktiskt gömma för schampoflaskor, walk-in-closet och en WC i historisk stil.
  • Allrum
    Snygg täljstenskamin som går ändå upp i det nästan 5 meter höga taket.
  • Sovrum
    som enkelt förvandlas till kontor eller varför inte en gigantisk walk-in-closet?
  • Sovrum
  • Badrum
    Helkaklat.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med grå klinkers. Siemens iQ300, Nibe F730 samt förvaring för centraldammsugare.
  • Uterum
    Klinkers och golvvärme.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla
  • Byggnadsår
    2016/2017
  • Grund
    Platta på mark
  • Fasad
    Puts samt liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump samt eldstad och vattenburen golvvärme.
    Märke på värmeanläggning: Nibe F730
Energideklaration
  • Beskrivning
    Är ej utförd då bostaden är såpass nybyggd.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet via Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Tralldäck i snyggt & tåligt material runt stora delar av bostaden. Stor altan i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod med gott om förvaring samt el.
  • Beskrivning, parkering
    Plats för tre bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1124 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda området a, enligt karta - Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vatten-och avlopp - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vatten- och avlopp
  • Planbestämmelser
    Kärradal Väst, Detaljplan (Beslutsdatum: 19940526)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 345 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde
    2 325 000 kr
  • Markvärde
    1 020 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Försäkring
    3 772 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 000 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Elkostnad
    9 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    20 772 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Vissa kostnader är schabloniserade då bostaden ej har varit bebodd under stora delar av året.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 4 782 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kärradal ligger ca 10 km norr om Varberg och söder om Årnäshalvön. Kärradal består bl.a. av många fina stora villor och har långa inbjudande sandstränder men även badplatser med klippor. Strax utanför Kärradal ligger Balgö. I Kärradal finns 2 restauranger samt ett fik, campingplats, korthålsbana, minigolf m.m.
  • Kommunikationer
    Nära påfart till E6 där man snabbt tar sig norrut till Kungsbacka och Göteborg, eller 10 minuter söderut in till Varberg. Cykelväg finns hela vägen in till Varberg. Buss går regelbundet.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }