Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Varberg / Lindhov
Lindhov 33
Boarea/biarea: 75/5 kvm
Driftkostnad: 22 699 kr/år
Tomtarea: 970 kvm
Rum: 2 rum (1 sovrum)

Varberg - Lindhov / Lindhov 33

Välkommen till en liten charmig hallandslänga med möjlighet att sätta in en trappa i vardagsrummet och sedan inreda vinden för att få det lite större. Uthusbyggnad med inrett gästrum, separat tvättstuga och garage med automatisk port. På tomten finns ett växthus med en vinranka, en flaggstång och fina växter. Stor grusad uppfart. Knappa 10 minuters bilfärd från city.

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Välkommen till Lindhov 33
Välkommen till Lindhov 33
Charmig liten gårdsmiljö
Charmig liten gårdsmiljö
Mysiga detaljer
Mysiga detaljer
Entréhall
Entréhall
Kök med kyl och frys från 2016
Kök med kyl och frys från 2016
Matplats
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Entréhall
Entréhall
Insynsskyddad uteplats. Trappa upp till vind.
Insynsskyddad uteplats. Trappa upp till vind.
Sponsrade länkar
Altan.
Altan.
Uteplats under tak
Uteplats under tak
Eget växthus med vinranka
Eget växthus med vinranka
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré med laminatgolv. Kök med laminatgolv, spis, fläkt, kyl och frys (de två sistnämnda från 2016)
    Groventré med laminatgolv.
    Badrum med våtrumsmatta, toalett, tvättställ, duschkabin och varmvattenberedare.
    Vardagsrum med laminatgolv.
    Sovrum med laminatgolv och 5 garderober.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    75 kvm (Boareauppgifter enligt ägaren)
  • Boarea enligt taxeringen är 60 kvm. Sovrummet på 15 kvm har av någon anledning ej rapporterats in efter tillbyggnad.
  • Biarea
    5 kvm
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan med vind
  • Byggnadsår
    1973
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Eternit
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten året om, djupborrad brunn. Vattenrening finns.
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med biologisk rening.
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luft-luftvärmepump (ca 2 år gammal)
  • Allmän information
    Troligtvis är byggåret långt tidigare än 1973. En så pass stor ombyggnad gjordes 1973, då troligtvis också sovrummet byggdes till och av den anledningen är byggåret i taxeringen ändrat till 1973.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    78 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-09-14
  • Besiktningsman
    Emma Gustafsson, Independia Analys AB
TV/Internet
  • Parabol.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Träaltan.
    Stensatt uteplats under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthusbyggnad med inrett gästrum om ca 14 kvm samt separat del med tvättstuga om ca 13 kvm.
    Växthus med vinranka.
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage om 23 kvm med automatisk port.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Varberg Trönninge Ga:12 - VÄG MED ERFORDERLIGA DIKEN,SLÄNTER,VÄGTRUMMOR,MÖTESPLATS,SIDOOMRÅDEN OCH ÖVRIGA VÄGANORDNINGAR.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    970 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsreningsanläggning mm - Se beskrivning
Övrigt
  • Det finns ett larm via Securitas som köparen kan få ta över alternativt plockas det bort.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    800 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    367 000 kr
  • Markvärde
    433 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1973
  • Uppvärmning
    12 392 kr/år
  • Försäkring
    2 957 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 705 kr/år
  • Renhållning
    645 kr/år
  • Vägav/Snö
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    22 699 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    9 105 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    Renhållning avser fast årlig avgift. Där utöver tillkommer 2,85 kr/kg.
    Vatten och avlopp avser totalsumma för service på avlopp (ca 3500 kr/år) och 1 tömning (á 1205kr/gång).
    Vägsamfällighet har kostat ca 2000 kr de senaste åren.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 500 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

    Bostad / Sverige / Halland / Varberg / Lindhov