Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Pilåsvägen 2 / Torpa Stämmet / Varberg

Högt och vackert beläget!

Utgångspris
3 795 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
140/60 kvm
Driftkostnad
33 140 kr/år
Tomtarea
1 234 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Budgivning
3 795 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna underbara villa, högt belägen med utsikt över kuperat landskap. Vacker och insynskyddad trädgård. Stora trädäck med både morgonsol och kvällsol och ett härligt spabad.

Huset är genomtänkt och fint i sin inredning med exklusiva ekgolv, infällda högtalare, braskamin, vinkällare och en walk in closet. Allt detta gör att detta hus har det där lilla extra!

Ett mycket välskött boende med låga driftkostnader och havet på 10 minuters cykelavstånd!

Mäklarhuset Friends 1 fördel
Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen!
Entré.
Matsal med utgång till egen balkong.
Kök med fina vitvaror.
Det stora sovrummet med vackert burspråk.
Häftig och praktisk yta för klädförvaring.
Kaklat badrum med fina ljusinsläpp.
Eldstad.
Visa alla 20 bilder
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Pilåsvägen 2

Fantastisk miljö att bo i. Lugnt och tryggt..

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré

    Hall med klinkergolv och två stora garderober. Plats för byrå och avhängningsmöjligheter.

    Bad

    Badrum, renoverat 2017, med klinker på golv och kakel samt träpanel på väggar. Badrummet är utrustat med duschhörna, wc och handfat.

    Sovrum

    Rakt fram i hallen nås det stora sovrummet. Sovrummet har vackert burspråk och plats för dubbelsäng. Här är en inbyggd walk in closet med ordentlig förvaring. I sovrummet är det nyinlagt golv.

    Kök

    Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet. Här är snickerier i vitt, spishäll, gashäll (gas ej inkopplat), hel kyl och frys, fläkt och diskmaskin. Här finns också ett stort kallskafferier för gott om förvaring.

    Vardagsrum

    Härligt vardagsrum med vackert ekgolv och fina pardörrar ut mot balkongen. Vardagsrummet har plats för soffgrupp och matbord.
    Här är det LED och infällda högtalare i taket.

    Suterängplan

    En trappa ner har man det mysiga vardagsrummet med en öppen spis, här kommer man ut på en av husets altaner i rakt västerläge.

    Här finns också två sovrum, vinkällare, wc, tvättstuga samt förråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    60 kvm
  • Rum
    6 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan i suteräng
  • Byggnadsår
    1979
  • Standardpoäng
    30
  • Grundmur
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    2- och 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Verisure
  • Larmbeskrivning
    Larm kopplat till abonnemang. Om man inte övertar larmavtal så kommer larmutrustning att tas bort.
  • Vatten
    Enskilt vatten året om. Samfällt.
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, fyra kamrar i två brunnar samt infiltration.
  • Uppvärmning
    2 st Luft/luft värmepump, el samt braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Badrum renoverades 2017.
    Skorsten har klätts in.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    132 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2010-07-06
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Det finns stora härliga uteplatser runt huset, en om ca 65 kvm i österläge, en om ca 45 kvm i västerläge samt en balkong om ca 12 kvm i direkt anslutning till vardagsrummet/köket. Här finns även ett spabad med anslutande trädäck runt omkring.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerad gäststuga med plats för två bäddar.
    Verktygsbod.
    Vedskjul.
  • Beskrivning, parkering
    Stort dubbelgarage med fjärrkontroller till portarna samt en stor välgrusad parkering med plats för tre bilar. Tre-fas el finns.
Gemensamhetsanläggningar
  • Varberg Torpa Ga:13
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1234 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Torpa 15:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730105)
Övrigt
  • Kommunalt vatten och avlopp är planeras till området. I dagsläget är det inte klart när det sker och inte heller kostnaden är fastställd.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 546 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 029 000 kr
  • Markvärde
    517 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1979
  • Försäkring
    5 160 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 600 kr/år
  • Renhållning
    1 560 kr/år
  • Sotning
    385 kr/år
  • Vägav/Snö
    475 kr/år
  • Elkostnad
    21 960 kr/år
  • Samfällighet
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 140 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 730 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier