Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Varberg / Getterön
Södra Furukullevägen 1
Utgångspris: Kalkyl 6 900 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 102/21 kvm
Driftkostnad: 28 550 kr/år
Tomtarea: 1260 kvm
Rum: 6 rum, varav 3 är sovrum

Varberg - Getterön / Södra Furukullevägen 1

Arkitektritad villa byggd av Etikhus med vacker havsutsikt på attraktiva Getterön!

Vill du bo med möjlighet till egen häst inpå knuten och med fin uppsikt över kustlandskap, natur, djur och med havsutsikt? Då ska du kika närmre på detta hus. En villa som sticker ut lite extra med sin unika stil både exteriört och interiört. Huset är byggt 2003, är 102 kvm stort med 3 sovrum och möjlighet till ytterligare ett. Ett wc per plan och både vardagsrum och allrum. Här finns även matkällare och goda förrådsutrymmen. Tomten är 1260 kvm, lummigt uppvuxen och välarbetad och med vackert berg i dagen. Läget är lugnt och du har närhet till Getteröns alla vackra badvikar men badar kanske främst nere vid Eneskärsviken. Det finns god möjlighet till båtplats på Getterön. Sommartid kan du ta den lilla färjan till och från Varbergs hamn, här finns sommaraffär och trevliga restauranger.

Sponsrade länkar

Provmöblera
Etikhus, arkitektritat
Etikhus, arkitektritat
Vacker utsikt
Vacker utsikt
Kök med stora fönsterpartier och ljusinsläpp
Kök med stora fönsterpartier och ljusinsläpp
I köket finns även ett skafferi
I köket finns även ett skafferi
Ett ljust kök att trivas i
Ett ljust kök att trivas i
Härliga vinkar och ljusinsläpp i huset
Härliga vinkar och ljusinsläpp i huset
Vardagsrum med skjutparti ut till altan
Vardagsrum med skjutparti ut till altan
Vardagsrum med braskamin
Vardagsrum med braskamin
Gästtoalett på entréplan
Gästtoalett på entréplan
I anslutning till vardagsrummet har du ett arbetsrum som enkelt kan bli ett extra sovrum
I anslutning till vardagsrummet har du ett arbetsrum som enkelt kan bli ett extra sovrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Här kan du njuta av Kattegatts horisont. Havet är magiskt att beskåda i alla årstider
Här kan du njuta av Kattegatts horisont. Havet är magiskt att beskåda i alla årstider
Allrum med underbar utsikt över hav och natur
Allrum med underbar utsikt över hav och natur
Från allrummet har du en dubbeldörr in till det stora sovrummet
Från allrummet har du en dubbeldörr in till det stora sovrummet
Sponsrade länkar
Stort sovrum på ovanvåningen med eget helkaklat badrum och klädkammare
Stort sovrum på ovanvåningen med eget helkaklat badrum och klädkammare
Helkaklat badrum med badkar i källaren
Helkaklat badrum med badkar i källaren
Arkitetkritat
Arkitetkritat
Sovrum i källaren
Sovrum i källaren
Sovrum i källaren
Sovrum i källaren
Rejäl och praktisk tvättstuga i källaren
Rejäl och praktisk tvättstuga i källaren
Vindskyddad uteplats
Vindskyddad uteplats
Södra Furukullevägen 1
Södra Furukullevägen 1
Villa på vackra Getterön
Villa på vackra Getterön
Altan om båda sidor huset
Altan om båda sidor huset
Entréplan -Ej skalenlig
Entréplan -Ej skalenlig
Entréplan -Ej skalenlig
Entréplan -Ej skalenlig
Ovanvåning -Ej skalenlig
Ovanvåning -Ej skalenlig
Ovanvåning -Ej skalenlig
Ovanvåning -Ej skalenlig
Källare -Ej skalenlig
Källare -Ej skalenlig
Källare -Ej skalenlig
Källare -Ej skalenlig
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Entréhall med klinkergolv.
    Vardagsrum med parkettgolv, braskamin samt stort skjutparti ut till altan.
    Kontor med parkettgolv med utgång till altan. (Avdelningsbart om ytterligare ett sovrum behövs).
    Kök med klinkergolv. Inredning från HTH och den maskinella utrustningen består av glaskeramikhäll, gasolplattas, kyl/frys, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Bänkskiva i granit, separat skafferi med micro. Från köket når du via stort skjutparti altanen i sydost med elstyrd markis.
    Gästtoalett med klinkergolv och halvkaklad vägg. Toalett och tvättställ.

    Ovanvåning:
    Allrum med parkettgolv.
    Sovrum med parkettgolv, utgång till balkong och vacker havsutsikt.
    Helkaklat badrum med toalett, tvättställ och dusch.
    Stor klädkammare med parkettgolv.

    Källare:
    Groventréhall /via vindskydd) med klinkergolv.
    2 sovrum med parkettgolv.
    Helkaklat badrum med toalett, tvättställ, badkar och handdukstork (el).
    Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho, värmepump med ackumulatortank förberedd för solpaneler.
    Matkällare med klinkergolv.
    Stort förråd med klinkergolv.

    Ytterligare ett förråd i anslutning till groventrén finns.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    21 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Varberg Getterön 2:83
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plan med källare
  • Byggnadsår
    2003
  • Standardpoäng
    29
  • Grundmur
    Isolerad Leca-sten
  • Grund
    Betongplatta med underliggande isolering
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel målade med järnvitriol
  • Takbeklädnad
    Bandtäckt plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler med Alufront
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i alla plan samt kamin
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    54 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-09-27
  • Besiktningsman
    Johan Emet, Actava AB
TV/Internet
  • Tv-antenn.
    Fiber, tv, bredband och telefoni via Getteröns fiberförening.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan, läge sydost. Här finns elstyrd markis och en glasad vägg för vindskydd.
    Altan, västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Cykelförråd och friggebod.
  • Parkeringsbeskrivning
    Parkering sker vid infarten till fastigheten (kommunens mark) eller på tomten.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Varberg Getterön Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1260 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Getterön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19810521), Getterön, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20060627, Registreringsdatum: 20060905)
Övrigt
  • Djurhållning för tex får och hästar är fn godkänt och det finns ett plåtskjul/maskinhall/djurstall som nuvarande ägare byggt då de tidigare haft fåruppfödning. Åkrarna om ca 4 ha mark, framför huset arrenderas idag av säljaren från kommunen. Om köparen är intresserad av att överta arrendet ska detta först godkännas av kommunen. Arrendet uppgår fn till endast 1800 kr/år. Det finns ca 10 ha stödrätter som kan överlåtas.

    Det finns ett besiktningsprotokoll att tillgå från 2016-09-25. Kontakta mäklaren för mer info.

    Det pågår ett planarbete för utökade byggrätter på Getterön. Det finns en grund sparad från en äldre stuga på tomten, där V/A finns framdraget, potential för ex attefallsbyggnad.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 635 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 505 000 kr
  • Markvärde
    2 130 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2005
  • Uppvärmning
    17 100 kr/år
  • Försäkring
    4 461 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 844 kr/år
  • Renhållning
    645 kr/år
  • Fiberförening
    500 kr/år
  • Vägsamfällighet
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 550 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    14 651 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Hushållsström inkluderad i uppvärmningskostnaden.
    Renhållning avser fast årlig avgift för sorterade sopor, dvs ett brunt (kompost) och ett grönt kärl. Därutöver tillkommer 2,85 kr/kg.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 330 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Halland / Varberg / Södra Furukullevägen