Trädlyckevägen 84 / Trädlyckan / Varberg

Stil och lyx i smakfull harmoni!

Utgångspris
1 985 000 kr
Boarea
44 kvm
Avgift
2 364 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
0 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tor 25 apr 16:30-17:10

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Redan när du kliver innanför dörren slås du av känslan att detta är en lägenhet utöver det vanliga. Helrenoverad 2015 med stil, smakfull färgskala och snygga materialval. I entréhallen ligger ett grått klinkergolv bestående av stora gråa plattor som ger en snygg effekt mot de vita väggarna och lyses upp av infällda spotlights i taket. Köket från Marbodal har en ljus inredning, rostfri bänkskiva, ekparkettgolv och plats för matplats vid fönster. Vidare in i lägenheten ligger vardagsrummet som smart delats av och rymmer både väl tilltagen soffgrupp och dubbelsäng i sovalkoven. På golvet i vardagsrummet ligger ett ekparkettgolv och i fönsternischerna sitter infälld stämningsbelysning. Härifrån når du det inglasade uterummet med skjutdörrar som du enkelt kan öppna upp och kliva rakt ut på gräsplätten utanför. Det helkaklade badrummet med golvvärme är utrustat med handdukstork, wc, handfat med kommod och spegel samt förberett för tvättmaskin. Bostaden är belägen i en populär förening som erbjuder fina grönytor, lekplatser och gemensamma uteplatser med grillmöjligheter. I föreningen finns också ett övernattningsrum man kan hyra när vänner och bekanta är på besök. För den aktive finns både tennisbana, bordtennisrum, en lokal med gym som man för en låg avgift får använda samt bastu.

Vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen!
Stiligt, frächt och lyxigt!
Smakfullt renoverat Marbodalkök.
Plats för matbord vid fönstret som ger ett behagligt ljusinsläpp.
Fina påkostade materialval.
Smart avdelat vardagsrum.
Mysig hörna.
Plats för dubbelsäng.
Helkaklat badrum med golvvärme.
Plats för tvättmaskin.
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning - Ej skalenlig.
Planlösning - Ej skalenlig.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Välkomnande entréhall med grått klinkergolv, vitmålade väggar och spotlights i taket. Praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
  • Vardagsrum
    Tilltalande vardagsrum med ekparkettgolv, vitmålade väggar och infälld stämningsbelysning i fönsternischerna. Rummet är smart avdelat för sovalkov med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i graderober. Från vardagsrummet tar du dig ut till det inglasade uterummet i marknivå med skjutdörrar.
  • Kök
    Fint renoverat Marbodalkök med ljusa luckor och stänkskydd. Snygg rostfri bänkskiva och spotlights under överskåp. Maskinparken består av kombinerad kyl och frys, induktionshäll, diskmaskin, fläkt, inbyggd ugn och mikro. I köket finns plats för matbord.
  • Badrum
    Helkaklat badrum i vit/grå färgskala. Badrummet är utrustat med komfortgolvvärme, dusch, handdukstork, handfat med kommod, spegel och wc. I badrummet är det förberett för tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    0 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1970-1971
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
  • Allmän information
    Föreningen har en egen hemsida www.brftraflyckan.se med mycket bra information.
  • Renovering Omarbetning etc
    Stamrenovering är utförd i hus C, ( nr 76-88)
  • Kommande renoveringar
    Radonmätning utförs i fastigheterna mellan feb-april 2019.
    Föreningen planerar även renovering för fasaden inom de närmsta åren.
  • Övriga utrymmen
    Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med goda tvätt och torkmöjligheter.
    Lokal med gym som man för en låg avgift får använda. Det finns även en gemensam tennisbana, basketkorg och en bastu.
    Fina innergårdar med sitt- och grillplatser.
    Separata byggnader för sophantering.
    Det finns en övernattningslägenhet att hyra.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-10-16
  • Besiktningsman
    Peter Karlsson, HSB Göta Service AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Telia. Kostar 212 kr/mån och läggs upptill månadsavgiften, det ingår 100/10Mbit internet, Tv utbud lagom på upp till 5st mottagare, samt IP-telefoni (samtal tillkommer).
Uterum
  • Det stora härliga uterummet med skjutdörrar når du från vardagsrummet. På golvet ligger en heltäckningsmatta och längst med skjutdörrarna finns solskydd av rullgardinstyp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 130 Garageplatser med platser i enkelgarage och gemensamhetsgarage, priser mellan 325 kr - 590 kr, samt mc platser i gemensamhetsgarage, pris från 125 kr - 245 kr. Till garageplatserna är det separat kö.
    Föreningen har också 209 parkeringsplatser ute som går att hyra för ca 105 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
    Det finns också 6 st husvagn/husbilsplatser att hyra på området för 155 kr/mån.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 364 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Ett belopp om 212 kr/mån för internet 100/10Mbit, Tv utbud lagom på upp till 5st mottagare, samt IP-telefoni (samtal tillkommer) läggs upptill månadsavgiften.
    Det är individuell elmätning för varje lägenhet. Elen läses av varje dag och mätarställningen finns under Specifikation på hyres- och avgiftsavierna.
  • Försäkring:
    175 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • TV & Bredband:
    212 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    687 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    3 395 kr (Senast kontrollerad: 2019-03-25)
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,18856
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-25.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf HSB Trädlyckan, Org nr: 7496001699
Området
  • Ett lugnt, trevligt bostadsområde strax utanför Varbergs Stadskärna. I området finns Hagaskolan, Trädlyckans förskola, Peder Skrivas gymnasieskola. Ica Nära NG´s snabbköp finns i kvarteret.
  • Kommunikationer
    Ca 1,5 km till järnvägsstationen som ligger mitt i city dit man tar sig kvickt oavsett gång, cykel,buss eller bil.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Varberg
  • 1,21 km
  • 10 min
  • 4 min
  • 18 min
  • Hållplats - Varberg Trädlyckan
  • 140 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 1,42 km
  • 30 min
  • 16 min
  • 34 min
  • Sjö
  • 765 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Simathani Thai
    141 m
    Håstensgrillen Rockers Pub
    621 m
    Bröderna Bisic HB
    684 m
    Varbergs Pizzeria
    701 m
    Thai Jasmine restaurang
    719 m
  • Förskolan Trädlyckan
    251 m
    Nyhemsskolan Varbergs Kristna skola
    476 m
    Hugos kribb
    498 m
    Komvux
    513 m
    Peder Skrivares skola
    627 m
  • Thai&asian Närbutik
    836 m
    Netto
    1,34 km
    Tempo
    3,41 km
    Tempo Getterön
    3,41 km
    Varbergs Bilcenter
    6,27 km
  • Varberg Trädlyckan
    140 m
    Varberg Fridhemsgatan
    320 m
    Varberg S:t Jörgens kapell
    323 m
    Varberg Kärrvägen
    385 m
    Varberg Föreningsgatan
    393 m
  • Varberg
    1,21 km
Området

Trädlyckan

På Trädlyckan bor du i ett omtyckt område ca 1,5 km från Varbergs centrum. HSB Brf Trädlyckan är känt för sina stora inglasade balkonger.

Nöje

Här cyklar eller går du lätt in till Varbergs centrum med sitt stora utbud av restauranger och nöjesliv.

Sport och fritid

På bekvämt avstånd har du motionsspår, simhall, ishall, innebandyhall, tennishall, fotbollsplaner m.m.

Kommunikation

Bra bussförbindelser till centrum och du tar dig även smidigt runt med cykel. Järnvägsstationen som är placerad mitt i centrum når du snabbt.

Familjeliv

Nära till förskolor, grundskola och gymnasieskola. Fina naturområden finns kring området.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier