Sök Meny
Visningar
  • Lördag 6 maj 11:00-12:00

    Anmälan krävs

  • Torsdag 4 maj 16:30-17:15

    Anmälan krävs

Boka visning
Varberg / Vare
Vare 64
Utgångspris: Kalkyl 3 495 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 169 kvm
Driftkostnad: 25 839 kr/år
Tomtarea: 1070 kvm
Rum: 7 rum, varav 5 är sovrum

Varberg - Vare / Vare 64

Rymlig villa med möjlighet till uthyrning

I vackra Vare ligger denna fina fastighet, lantligt belägen men samtidigt med närhet till till Varbergs centrum.
Villan är i dagsläget disponerad på två lägenheter, en på vardera plan. Önskar man använda hela huset som en enfamiljsvilla så tar man enkelt bort skiljeväggen i hallen och behöver man inte båda våningar kan man hyra ut ena delen.
Huset är välplanerat med stora sociala ytor och gott om sovrum, både vardagsrum, allrum och vinterträdgård samt två badrum. I förrådsbyggnaden förvarar du det mesta och har även ett gästrum/kontor.
Vill man bo i en lantlig miljö i ett stort hus så är detta helt rätt!

Välkommen på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Panorama

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Vare 64.
Välkommen till Vare 64.
Stora öppna ytor.
Stora öppna ytor.
Massivt kök med tåligt klinkergolv.
Massivt kök med tåligt klinkergolv.
Från köket kan du vara delaktig i gästernas samtal i vardagsrummet.
Från köket kan du vara delaktig i gästernas samtal i vardagsrummet.
Vita väggar och tak.
Vita väggar och tak.
Vardagsrum med cronspis och utgång till vinterträdgården.
Vardagsrum med cronspis och utgång till vinterträdgården.
Ett trevligt extrarum där det stora skjutdörrspartiet tar dig vidare ut till altanen.
Ett trevligt extrarum där det stora skjutdörrspartiet tar dig vidare ut till altanen.
Två stora altaner att njuta av.
Två stora altaner att njuta av.
Sovrum.
Sovrum.
Sovrum.
Sovrum.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Groventré.
Groventré.
I groventén finns det tvättmaskin och torktumlare.
I groventén finns det tvättmaskin och torktumlare.
Helkaklat badrum.
Helkaklat badrum.
Sponsrade länkar
Allrum/kök på ovanvåningen med utgång till balkong.
Allrum/kök på ovanvåningen med utgång till balkong.
Kökspentry på andra våningen.
Kökspentry på andra våningen.
Utsikt från balkongen.
Utsikt från balkongen.
Sovrum.
Sovrum.
Sovrum.
Sovrum.
Sovrum.
Sovrum.
Gästrum, förråd och carport på tomten
Gästrum, förråd och carport på tomten
Ej Skalenlig.
Ej Skalenlig.
Ej Skalenlig.
Ej Skalenlig.
Ej Skalenlig.
Ej Skalenlig.
Ej Skalenlig.
Ej Skalenlig.
Lägg till Vad vi gillar med Vare 64

Stor balkong (12 kvm) med härlig utsikt och kvällssol.

  • 1

Öppet landskap med lagom mycket grannar.

  • 1

Nära centrum men ändå en lantlig miljö.

  • 1

Möjligheten att hyra ut, antingen hela året eller bara på sommaren.

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Blixtorps golfbana, 128m

Blixtorps golfbana, 177m

Rumsbeskrivning
  • Groventré/Tvättstuga (Entréplan)
    Med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare fr -16 och förvaring.
  • Sovrum (Entréplan)
    Med klinkergolv och platsbygg garderobsvägg.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat med dusch, tvättställ, handdukstork, wc och skåp.
  • Sovrum (Entréplan)
    Med klinkergolv och garderober.
  • Klädkammare (Entréplan)
  • Kök (Entréplan)
    I massiv ek med infällda spotlights, matplats, kombinerad kyl/frys fr -17, diskmaskin fr -14, fläkt fr -17 och spis.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Med klinkergolv, murad cronspis med fläkt och utgång till vinterträdgården.
  • Vinterträdgård/isolerat uterum (Entréplan)
    Med klinkergolv och elgolvvärme samt skjutdörrsparti ut mot till altan och trädgård.
  • Entréhall (Entréplan)
    Med klinkergolv, avhängning och trappa upp till övre plan. Här sitter idag en isolerad gipsvägg uppsatt som skärmar av och delar upp huset i två delar.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Med massivt fiskbensparkettgolv, kökspentry med spis, fläkt, kombinerad kyl/frys samt plats för både soffmöblemang och matgrupp och utgång till balkongen.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Med massivt fiskbensparkettgolv och garderob.
  • Sovrum/kontor (Ovanvåning)
    Med massivt parkettgolv.
  • Klädkammare/förråd (Ovanvåning)
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Med massivt fiskbensparkettgolv och garderob.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Helkaklat med golvvärme, dusch, wc och tvättställ.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset är idag uppdelat på två lägenheter, en på entréplan och en på övre plan. Lägenheten på övre plan når du via entrén på långsidan där nuvarande ägare sätt upp en gipsvägg som delar av entrén från resten av bottenvåningen. Lägenheten på entréplan när du via entrén från gaveln.
    Väggen som delar upp huset idag är endast limmad i golvet och kan därför med enkla medel tas bort och öppna upp huset igen.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    169 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum
    7 rum, varav 5 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-½ plan
  • Byggnadsår
    2001
  • Om-/tillbyggnadsår
    2014
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster och 2-glasfönster i vinterträdgård
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump (Senast servad i slutet på 2016)
    Märke på värmeanläggning: IVT 490
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Energiprestanda
    69 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-04-11
  • Besiktningsman
    Johan Holmkvist, Independia Analys AB
TV/Internet
  • Fiber via net@seaside
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor altan i vinkel som börjar vid västra gaveln och går runt huset bort till vinterträdgården samt ett lite mindre soldäck på östra sidan om vinterträdgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad inrett med två förråd och ett gästrum. Ett vedförråd, ett kall förråd samt ett gästrum/kontor som är isolerat med indragen el samt radiator.
  • Parkering kommentarer
    Carport samt anlagd parkering på tomten.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Varberg Träslöv Ga:1, Varberg Blixtorp Ga:8
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1070 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Avloppsledning
Övrigt
  • Huset är besiktigat av Byggrådet i Väst AB.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 038 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 556 000 kr
  • Markvärde
    482 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2003
  • Vatten och avlopp
    2 030 kr/år
  • Renhållning
    1 480 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 005 kr/år
  • Elkostnad
    18 983 kr/år
  • Samfällighet
    1 941 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 839 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Under posten 'Elkostnad' avser både uppvärmning samt hushållsel.
    I sotningskostnaden är även 3 års kontroll inkluderad.
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 950 000 kr.
Området
  • Vare är lantligt beläget med ett nära och behagligt avstånd in till Varbergs centrum.
    Här ifrån har du bland annat gångavstånd till Blixtorps Golfbana och Vareborgs bärodling samt andra fina strövområden.
    Man har även närhet till diverse service som livsmedelsbutik, apotek, systembolag och restaurang vid Coop Breared.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten