Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Härkullavägen 1 / Lingome / Väröbacka / Varberg

Nyrenoverad fastighet med avskilt, havsnära läge

Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
65 kvm
Driftkostnad
10 442 kr/år
Totalareal
1 265 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Med högt läge, längst in på återvändsgata i natursköna Lingome ligger detta nyrenoverade fritidshus, alternativt året-runt-boende för den lilla familjen, om 3 rum och kök. Här bor du idylliskt lantligt vid hav och skog, men har samtidigt tätortena Varberg och Kungsbacka på bekvämt avstånd.

Huset är väldisponerat med hall, storstuga och kök i öppen planlösning, 2 bra sovrum, samt helt nytt badrum med dusch och tvättdel. Tekniskt är huset fullt modernt med fiberanslutning för internet / TV, luft-luftvärmepump, 3-glasfönster, braskamin, golvvärme i badrummet samt nya vitvaror i köket.

Mysig, lummig och uppvuxen tomt där du njuter frukostkaffet i morgonsolen på farstutrappan och eftermiddagsfikat på baksidans uteplats mot söder. Här finns ett par grannar intill och du har närhet till vackra promenadstråk i skog och längs havet. Från den lilla småbåtshamnen i Stavder som finns en kort promenad från huset kan man åka båt ut till Vendelsö.

Bilder
Sponsrade länkar
Härkullavägen 1, längst in och högst upp på liten grusvägs återvändsgata.
Välkommen in!
Braskamin för mysiga studer året om. Det stora fönsterpartiet med utsikt mot vacker natur.
Öppen planlösning i kök och vardagsrum.
Kök med nya vitvaror (utom fläkt)
Köksön ingår också. Från köket tassar du ut på baksidan.
Helt nytt badrum. Förberett för både tvättmaskin och torktumlare.
Stilrent oc h med läcker, rund spegel.
Vy mot hall och de två sovrummen som ligger intill varandra.
Sovrum.
Sovrum.
Baksidan av huset. Inbäddat i grönskan.
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall med vitlaserad ekparkett, garderob, spegel och klädhängare.
    Storstuga och kök i ljus, öppen planlösning med vitlaserat ekparkettgolv och stora panoramafönster mot trädgården, köksö, nya vitvaror i rostfritt stål (kombinerad kyl-frys, diskmaskin och spis med varmluftsugn och induktionshäll, Whirlpool / Cylinda 2018) samt äldre fläkt. Från köket finns en altandörr ut mot den insyns- och väderskyddade uteplatsen i söderläge. Centrerat i storstugan finns en fin braskamin, samt en luft-luftvärmepump (Panasonic 2018).
    Sovrum 2 st med vitlaserade ekparkettgolv.
    Badrum, rymligt och helt nyrenoverat (2019) med våtrumsmatta, programmerbar el-golvvärme, handfat med kommod, toalett, handdukstork, dusch, fuktstyrd ventilation (Intellivent) samt tvättdel med bänkskiva och överskåp, förberett för tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    1999
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag och mekansik frånluft i badrum
  • Skorstenstyp:
    Plåt
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn.
  • Uppvärmning
    Luft-luftvärmepump (-18) braskamin och direktverkande el
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Det finns ett gammalt garage/förråd i äldre skick.
  • Beskrivning, parkering:
    Parkering sker på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1265 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Brunn mm, Officialservitut: Väg
Övrigt
  • Varmvattenberedare (Nibe rostfri 55 L, 2012) och trycktank i glasfiber (2019) finns i husgrunden. Inkommande vatten frostskyddas med elkabel.
    I husgrunden finns även 380V 3-fas kraftuttag som kan användas för vedklyv mm.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 223 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    881 000 kr
  • Markvärde:
    342 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1999
  • Uppvärmning:
    6 432 kr/år
  • Försäkring:
    1 895 kr/år
  • Renhållning:
    645 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Vägav/Snö:
    300 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    3683 kWh/år
  • Slamtömning, 1 tömning/år:
    770 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    10 442 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Hushållsström inkluderad i uppvärmningskostnaden.
    Renhållning avser fast årlig avgift för fritidsabonnemang. Därutöver tillkommer 4,50 kr/kg.
    Observera att huset ej bebotts permanent senaste året.
    Samfällighet för året-runt-boende uppgår till 600 kr.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 530 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 1,56 km
  • 9 min
  • 11 min
  • 40 min
  • Hav
  • 1,38 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 29 min
  • Torna Gård
    2,35 km
    Väröbacka värdshus
    2,75 km
    Värö Pizza & Kebab AB
    3,05 km
    Bodarna i Bua
    3,78 km
    Restaurang Marina
    3,91 km
  • Väröbackaskolan
    2,62 km
    Bua förskola
    3,8 km
    Buaskolan
    3,8 km
    Stråvalla förskola
    3,92 km
    Förskolan Limbacka
    4 km
  • Lingome
    1,57 km
    Lingomevägen
    1,63 km
    Skällåkra
    1,65 km
    Libos
    1,81 km
    Gloppevägen
    1,86 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier