Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Veddige
Villagatan 50
Boarea/biarea: 124/84 kvm
Driftkostnad: 19 707 kr/år
Tomtarea: 1363 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Veddige / Villagatan 50

Välkommen till Villagatan 50! Nu ges tillfälle att förvärva denna fina fastighet, belägen på en fantastiskt trevlig tomt med berg i dagen, växthus, garage och lummig trädgård. Huset är välplanerat med stort kök, rymligt vardagsrum med kamin, flera sovrum, garage i källaren samt gott om förvaringsutrymmen. Bergvärme är installerat samt förberett för fiber. Här bor man i ett lugnt område med närhet till allt som samhället erbjuder.


Köksinspiration
Välkommen till Villavägen 50
Välkommen till Villavägen 50
Lummig trädgård och egen boulebana
Lummig trädgård och egen boulebana
Vacker tomt med berg i dagen
Vacker tomt med berg i dagen
Entréhall
Entréhall
Hall med klädkammare och trappa till andra våning
Hall med klädkammare och trappa till andra våning
Rymlig kök
Rymlig kök
Gott om förvaringsutrymmen
Gott om förvaringsutrymmen
Här finns plats för stor middagsbjudningar
Här finns plats för stor middagsbjudningar
Vardagsrum med eldstad.
Vardagsrum med eldstad.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

TV-avdelning i vardagsrummet
TV-avdelning i vardagsrummet
Sovrum på första våning
Sovrum på första våning
Helkaklat badrum med dusch på första våning
Helkaklat badrum med dusch på första våning
Hall på andra våning
Hall på andra våning
Sovrum andra våning
Sovrum andra våning
Sovrum andra våning
Sovrum andra våning
Toalett andra våning
Toalett andra våning
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Entréplan)
    Med plastmatta, klädvård och klädkammare.
  • Kök (Entréplan)
    Stort och rymligt med plastmatta, matplats, induktionsspis, kyl/frys i fullhöjd, fläkt och diskmaskin. Här finns även möjlighet att dela av till ett extra rum.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat med golvvärme, dusch, wc och tvättställ.
  • Sovrum (Entréplan)
    Med laminatgolv, förvaringsskåp och klädavhängning .
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Med parkettgolv, kamin, utgång till altan samt plats för både soffmöblemang och matgrupp.
  • Möblerbar hall (Ovanvåning)
    Med plastmatta, tre garderober och sidovind.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Med textilmatta och garderob.
  • Toalett (Ovanvåning)
    Med klinkergolv och delvis kakelbeklädda väggar, wc och tvättställ.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Med textilmatta.
  • Källare (Källare)
    Välplanerad källare med klinker, goda förvaringsutrymmen, matkällare, tvättstuga, hobbyrum och garage.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    124 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    84 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2-plan med källare
  • Byggnadsår
    1962
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt och koppar
  • Fönster
    3-glasfönster isoler och 2-glasfönster kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump Ålder:2003
  • Renovering Omarbetning etc
    2013 - Installation av braskamin och renovering av skorsten. 2016 - Nya stammar och avlopp.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    72 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2013-03-11
  • Besiktningsman
    Jenny Svahn, Independia Energy AB
TV- och Internetanslutning
  • Internet: ADSL (Förberett för fiber). TV: Antenn.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan med skärmtak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående garage. Växthus. Boulebana.
  • Goda parkeringsmöjligheter. Två garage, varav ett fristående i bedagat skick samt ett under huset i källaren. Finns även parkeringsmöjligheter på tomten.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Varberg Veddige Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1363 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Planbestämmelser
    Veddige 2:5,2:6,6:18,6:20,19:1 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680606)
Övrigt
  • Huset är besiktigat utav Byggrådet i Väst AB, besiktningsman Magnus Henriksson.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    817 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    550 000 kr
  • Markvärde
    267 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1962
  • Vatten och avlopp
    5 936 kr/år
  • Sotning
    120 kr/år
  • Hushållsström
    13 651 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    19 707 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    6 128 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
Området
  • Veddige, som ligger i Viskadalen ca 20 km nordost om Varberg har ett välfungerande samhälle med all tänkbar service, bland annat bibliotek, restaurang, pizzeria, post, livsmedelsbutik, tandläkare och vårdcentral. Barnomsorg och skolor finns även här, grundskola F-9 och flera förskolor.
  • Kommunikationer
    Bra kommunikationsmöjligheter både till Varberg och Borås. Både busstrafik och lokaltågen går med jämna mellanrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn