Alla bilder

Alsen 208 / Alsen / Krokom

Rymlig villa i natursköna Alsen

Utgångspris
1 150 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
145/63 kvm
Driftkostnad
30 451 kr/år
Tomtarea
877 kvm
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Alsen och denna rymliga villa på 2 plan med fullstor källare. Här finner du en utbyggd farstu med praktiskt golvvärme och rymlig nog att inrymma hela familjens ytterkläder och skor. Komplettera det med dubbla vardagsrum, stor matsal, tre sovrum, fiberanslutning och härlig utsikt så har du här en villa som har något för alla. Så kom hit och titta på ert framtida hem, ni är alla välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Tillbyggd hall med golvvärme
Köket med matplats
Dubbla kyl & fryskombinationer
höga köksluckor
Matsal med vy mot vardagsrum
Detaljbild
Rymlig matsal
Vardagsrum
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Visa alla 22 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Farstu/hall (Entréplan)
    Utbyggd och väl tilltagen farstu med snyggt hyvlade plankor längs väggarna samt mörka golvplattor i laminat. Här har ni installerad golvvärme som är extra praktisk när vi går mot den kallare årstiden med allt vad det innebär. Vidare in i originalhallen har vi ett mindre kapprum med hatthylla och krokar för ytterkläder.
  • Kök (Entréplan)
    Från hallen hittar vi köket med klassisk bröstpanel i furu och matta som golv. Takhöjden har gett upphov till några unikt höga köksluckor som sannerligen har sin charm. Här finns gott om plats för en matgrupp och köket är utrustat med en fullstor kyl och frys, spis och diskmaskin.
  • Matsal/Vardagsrum (Entréplan)
    Vidare in finner vi matsalen med ytskikt av plastmatta och tapetserade väggar. Här har ni förvaring i form av flertalet garderober samt öppen planlösning till vardagsrummet som har golv av parkett och ljusinsläpp från två olika väderstreck.
  • Badrum (Entréplan)
    Tillbaka till hallen har vi badrummet utrustat med wc, handfat och dusch. Ytskikt bestående av våtrumsmattor.
  • Allrum (Ovanvåning)
    En trappa upp finner vi det praktiska allrummet med strålande utsikt mot bland annat Åreskutan och utgång till balkong där en matgrupp får lätt plats för en trevlig sommarmiddag.
  • Master bedroom (Ovanvåning)
    Det största sovrummet i huset, här finns ett gammal inbyggd kontorsyta samt två klädkammare.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Agerar för närvarande som kontor men kan även vara ett passande sovrum då det är precis rätt storlek och har sannerligen potentialen att bli ett utmärkt barnrum.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Lite större än föregående rum har du här ett sovrum med en grund garderob samt en inbyggd klädkammare för diverse förvaring. Ytskikten här består av ett trevligt parkettgolv i ek samt tapetserade väggar.
  • Toalett (Ovanvåning)
    Mindre toalett i anslutning till allrummet. Här finner ni wc samt handfat.
  • Källarplan (Källare)
    Fullstort källarplan där varje vrå är utnyttjad.

    * Tvättstuga där vi även finner dusch och bastu.
    * Gillestuga som potentiellt hobbyrum eller gästrum.
    * Snickarbod för den som är händig eller kanske vill bli.
    * Pannrum med förrådsutrymme, pelletskamin samt pelletsförvaringen.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ planshus med källarvåning
  • Byggnadsår
    1923
  • Om-/tillbyggnadsår
    2014
  • Standardpoäng
    37
  • Grund
    Källargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Pellets, el - vattenburen värme
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Farstukvist tillbyggd 2015
    Ny pelletspanna 2013
    Alla fönster utbytta till 3-glas förutom i källaren
    Ommålning utvändigt 2008
    Dränering av förra ägaren 2004
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-09-25
TV/Internet
  • Fiberanslutet
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Grönsaksland med potatis och lökar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Uppfart med plats för 1-2 bilar samt dubbelgarage med utrymme för 2 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    877 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vatten - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Utfartsväg - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Alsen, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19830203), Avtalsrättighet Utfartsväg
  • Planbestämmelser
    Del Av Kösta 5:5, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19850809)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    476 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    376 000 kr
  • Markvärde
    100 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1938
  • Uppvärmning
    12 134 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 370 kr/år
  • Renhållning
    360 kr/år
  • Sotning
    1 592 kr/år
  • Elkostnad
    10 995 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 451 kr/år
  • Fastighetsskatt
    3 570 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Förskolan öppnar återigen i privat regi januari 2018.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier