Årevägen 174B / Åre

Med liften som närmsta granne!

Utgångspris
4 950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
120 kvm
Avgift
3 263 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3-4 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna unika och magnifika lägenhet med fantastiskt ski in/ski out-läge!

Med VM8:ans dalstation som närmsta granne är du bara minuter från morgonskidåkningen, varje morgon! Cirka 700 meter väster om Åre torg hittar du denna fina lägenhet i två plan som inrymmer generösa sällskapsytor. Tre sovrum, två badrum, varav ett med bastu, samt allrum med högt i tak, utrustat med braskamin. I månadsavgiften ingår kostnaden för uppvärmning. Säljes med möbler och inventarier! Ett snöbollskast från balkongen till liften!

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Kök/matplats entréplan
Kök/matplats entréplan
Kök/matplats entréplan
Kök/matplats entréplan
Kök/matplats entréplan
Balkong entréplan
Balkong entréplan
Balkong entréplan
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Entréplan
Ovanvåning
Ovanvåning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Våningsplan 1)
    Välkommen! Här möts du av en väl rymlig hall med klädhängare och torkskåp smart placerade under trappan. Mörkt stengolv med vitmålade väggar och tak.
  • Badrum (Våningsplan 1)
    Det stora badrummet är placerat rakt fram ifrån ingången. Utrustad med WC, dusch med glasdörrar, bastu, tvättmaskin, samt handfat och spegel med förvaringsutrymme. Mörkt stengolv med golvvärme och vitt kakel på väggarna.
  • Sovrum 1 (Våningsplan 1)
    Rakt fram från ingången sedan vänster finner du det första sovrummet. Här finner du ett rymligt sovrum som i dagsläget rymmer en dubbelsäng, fyra garderober varav en används som städskåp. Fönster i österläge mot byn och även VM8:an.
  • Sovrum 2 (Våningsplan 1)
    Det andra sovrummet på första våningen har även det trägolv samt vitmålade väggar. Bra med utrymme då det i dagsläget är två våningssängar och tre garderober med yta över.
  • Kök (Våningsplan 1)
    Köket är utrustat med spis, fläkt, kombinerad kyl/frys samt ugn. Luckor och lådor i vitt tillsammans med vitt kakel ovan rostfri bänk.
    I resterande del av köket rymmer du med enkelhet en matgrupp med plats för hela familjen. Här har du även utgång till altan i norrläge med utsikt över skidbacken. Genomgående ljusa väggar kombineras med vackert trägolv som ger rummet ett väldigt fint ljus.
  • Balkong (Våningsplan 1)
    Rymlig balkong med utsikt över skidbacken och liftsystemet.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Rakt fram från trappan till ovanvåningen hittar du allrummet med högt i tak och äkta trägolv och vitmålade väggar. Här finns braskaminen som ger både myskänsla samt värme. Med stora fönster mot norr ser man upp mot backen och liften även ett väldigt bra ljusinsläpp. Det är även fönster i västerläge som ger utsikt över Mullfjället och VM-läktaren.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Sovrummet är placerat direkt till höger när du kommit upp till ovanvåningen. Rakt fram i rummet så är det ett fönster i österläge mot byn.
    Det är inrett med träparkett och vitmålade väggar. Rummet rymmer i dagsläget två singelsängar samt en garderob.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrummet är placerat mellan allrummet och sovrummet på det övre planet av lägenheten. Utrustat med WC, dusch, handdukstork samt handfat och spegel. På golvet är det en ljusgul plastmatta samt ljusgult kakel på väggarna, i taket är det vävtapet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Våning
    3-4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1989
  • Kommentar, byggnad
    Bostadsrättsföreningen äger två byggnader med 42 lägenheter. Denna lägenhet är belägen i den mindre byggnaden med endast fem lägenheter.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Fiber-TV
    Internet: Bredband/Wifi.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Tillgång till varmgarage (i mån av plats) 16 platser.
    Parkeringsmöjligheter på gården 16 platser.
Ekonomi
  • Avgift
    3 263 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV, garage och parkeringsplats
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Tillgång till varmgarage (i mån av plats) 16 platser.
    Parkeringsmöjligheter på gården 16 platser.
  • Försäkring
    54 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    354 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Andel i förening
    2,61
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Liengården. I föreningen finns 42 lägenheter.
  • Allmänt
    Totalt 42 st lägenheter i föreningen.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har under 2015 gjort omfattande ytskiktsrenoveringar av de gemensamma utrymmena i föreningens båda hus.
    Skidskåpen har bytts ut, garageporten motoriserats, ett skärmtak vid entrén till det mindre huset har uppförts samt åtgärder har vidtagits för att täta läckage från det taket.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensam tvättstuga för ägare, vallarum, skidskåp och ägarförråd om ca 5 m²
Området
  • Åre är en vacker dalgång i Jämtlandsfjällen med oslagbar skidåkning och storslagen natur. Förutom skidåkningen, både på längden och på tvären, är Åre vida omtalat när det kommer till restaurang- och uteliv. I Åre finns flera förskolor, grundskola, mataffärer, systembolag, hälsocentral, tandläkare samt olika butiker. Endast 100 meter till VM-arenan där VM 2019 snart går av stapeln.
  • Kommunikationer
    Till Åre tar du dig med enkelhet med hjälp av bil, buss och dag- samt nattåg. Tågstationen ligger 700 m från lägenheten. Närmsta flygplats är Åre/Östersund flygplats som ligger cirka 87 kilometer från Åre. Från flygplatsen tar du dig till Åre med hjälp av taxi eller flygtransfer. På vintern stannar skidbussarna precis utanför dörren.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    När du kommer in i Åre från Järpen sett via E 14: Sväng av höger vid Kabinbanan och följ vägen ca 500 m. I korsningen, tag höger, kör den gamla vägen mot VM8:an, det är huset nedanför VM8:ans dalstation. Ingång norrifrån.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }