Björnen Räven 26 / Björnen / Åre / Nyproduktion

Nyproduktion i Räven!

Pris
2 750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
57 kvm
Avgift
2 533 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Nyproduktion i Åre-Björnen. Lägenheten kommer ligga med högt läge och bjuda på en fantastisk utsikt. Hus med hög standard! 57 m² allrum/kök, 3 sovrum, badrum med bastu och balkong i söderläge. Ekparkett, kakel o klinkers. Tillträde sommaren 2018.

Sponsrade länkar
Bilder
Räven 26
Utsikt mot Åreskutan
Utsikt mot Renfjället
Utsikt
Räven 26
Souterrängplan
Souterrängplan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Sovrum
    Ekparkett på golv och vitmålade väggplattor från HUNTONIT.
  • Badrum
    Vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Vägghängd wc, dusch och bastu.
  • Uteplats
    Alla lägenheter har stor balkong/altan i söderläge. Balkongen/altanen förses med glasräcken.
  • Materialbeskrivning
    Specialanpassat kök för varje lägenhet. Grå köksluckor. Kolfilterfläkt.
    Integrerade vitvaror som ugn, spishäll, fläkt, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin.
    Golv: 1-stavsparkett, ek 200mm från BOEN.
    Innerdöörar från SWEEDOR.
    Värmepump, NIBE och vattenburen golvvärme.
    Vitmålade väggplattor från HUNTONIT.
    Fondvägg i allrum med liggande träpanel.
    Fasadsten från NORSK STEINMILJÖ.
    Grått klinker i hall.
    Grått klinker och vitt kakel i badrum.
  • Kök
    Köksluckor i ljusgrått och köksbänk i laminat.
    Utrustat med ugn, spishäll, kombinerad kyl och frys, diskmaskin och fläkt.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomnade hall med klinker och golvvärme. Kaklat badrum med wc, dusch och bastu samt separat wc i anslutning till hall. Modernt kök med spishäll, inbyggnadsugn, kyl/frys samt diskmaskin. Vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Stora fönsterpartier och utgång till balkong. 3 sovrum varav ett är större som har plats för dubbelsäng och 2 mindre sovrum med plats för våningssäng. Ytskikten består av ekparkett på golv samt vitmålade väggar varav en fondvägg med träpanel. Vitmålade tak. Beräknat tillträde: år 2018
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
  • Tillträde
    2018
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2018
  • Kommentar, byggnad
    Grundläggning; betongplatta på mark
    Stomme; trä och betong
    Yttertak; takstomme av trä, takbeklädning av betongpannor.
    Fasad; liggande träpanel
    Fönster; energiglas
  • Värme och ventilationsanl.
    Nibe Fighter 370 värmepump (frånluft). Vattenburen golvvärme i alla rum. Central temperaturstyrning via reglercentral. Mekanisk frånluftsventilation från kök och våtrum, tilluft via ytterväggsventiler.
TV/Internet
  • Kabel-TV.
    Grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    En parkeringsplats med motorvärmare kommer att finnas på framsidan av huset.
Ekonomi
  • Avgift
    2 533 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår vatten, kabel-TV och parkeringsplats
  • Uppvärmning
    1 000 kr/mån
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 100 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    18,52
Föreningen
  • Benämning
    Räven 26 Åre Björnen. I föreningen finns 5 lägenheter.
  • Allmänt
    I föreningen finns 5 st lägenheter fördelat på 1 st hus. Alla med 4 r.o.k.
Området
  • Området Årebjörnen är det område i Åredalen som utvecklats mest de senaste 3 åren. Här har det byggts många nya bäddar på sluttningen av Förberget. Högst upp ligger det nya exklusiva hotellet Copperhill med 2 restauranger. Liftsystemet sitter ihop med Åre, så du behöver inte ta bilen. Under vintern 2013-2014 gjordes en stor satsning med nya stolsliftar som har inneburit kraftigt utökad liftkapacitet och ett snabbare sätt att ta sig till och från centrala Åre. I Björnens centrum-område finns även elbelyst skidspår på 5 km, preparerade längdspår 3, 5, 7,5, 10 samt 15 km. Turleder upp till Åreskutan mm. Receptionen och liftarna drivs av Skistar. Nära huvudbyggnaden finns en mindre livs, café, skiduthyrning, Karins krog samt Årebjörnens Skid-center. Närmaste större mataffär är ICA Björnänge ca 3 km. Till Åre är det ca 6 km.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Åre kör E14 mot Östersund. Efter ca 3 km tag vänster vid Preem/ICA Björnänge. Kör upp mot Årebjörnen ca 3 km. Efter receptionen tag höger. Fortsätt upp mot Copperhill. Efter Bel Air kommer man upp i nya området. Tag vänster vid Räven. Fortsätt upp. Hus 26 ligger på höger sida av vägen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier