Björnen Räven 26 E / Björnen / Åre

Exklusiv toppvåning i Björnen, Räven!

Utgångspris
5 990 000 kr
Boarea/biarea
78/26 kvm
Avgift
3 549 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna nyproducerade och exklusiva toppvåning med loft i trivsamma Björnen, Räven på totalt 104 m²! Förmodligen områdets exklusivaste våning med Björnens bästa utsikt över fjällvärlden och Åredalen samt det bästa ski in - ski out läget! Exklusiv, modern våning med fina ytskikt, stora fönster, högt i tak och påkostade materialval! Väggarna pryds av fin betsad träpanel från Norsk Limtre och på golven ligger 1-stavs ekparkett från Boen! Två badrum med kaklade väggar i mönster av marmor och klinkergolv i ljusgrå ton. Spotlights, downlights, eluttag samt strömbrytare i svart utförande från ELKO+.

Våningen har tre sovrum, loft, hall, kök och allrum i öppen planlösning och öppet i nock, två badrum varav det ena med badkar och bastu, stort förråd och en stor balkong om ca 20 m² med oslagbar utsikt och många soltimmar!

Vattenburen golvvärme i alla rum!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Räven 26
Räven 26
Kök
Kök
Från kök mot allrum
Kök
Allrum
Från allrum
Från allrum/kök
Badrum med badkar och bastu
Visa alla 40 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré
    Välkommen in! Rymlig hall/entré med förvaringsmöjligheter bakom spegelklädda skjutdörrar. Ljusgrått klinkergolv med golvvärme.
  • Sovrum 1
    Detta sovrum ligger till vänster om hallen. Plats för dubbelsäng samt smart förvaring i form av inbyggda skåp i väggen. Ekparkett på golv samt träpanel på väggarna. Spotlights i tak.
  • Badrum
    Det mindre badrummet är placerat innanför det första sovrummet. Utrustat med handfat, spegelskåp, duschhörna i glas med takdusch ifrån Hansgrohe (Raindance) samt vägghängd designad WC ifrån Duravit. Väggarna har ljust kakel med mönster av marmor. Ljusgrått klinkergolv. Badrumsmöbler ifrån Ballingslöv i svart ek. Spotlights i tak.
  • Kök
    Modernt och stilrent kök inrett med svarta ekluckor och lådor som ger bra förvaring. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, integrerad kyl med frysfack, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd espressomaskin och fläkt ifrån Siemens samt en rymlig vinkyl från Miele. Ekparkett på golv samt träpanel på väggarna.
  • Allrum
    Njut av den fantastiska utsikten mot Renfjället, Mullfjället och Åreskutan. Takhöjden på 4.20 m i nock gör detta rum öppet och luftigt. Här har du plats för dina favoritmöbler. Öppen och social planlösning mot kök/matplats. Utgångarna till den stora balkongen finner man här. Ekparkett på golv samt träpanel på väggarna.
  • Badrum med bastu & badkar
    Lägenhetens hjärta är utan tvekan badrummet som erbjuder en lyxig känsla där man kan tillbringa en stund i badkaret eller varför inte i den härliga bastun. Badrummet är utrustat med ett stort handfat med förvaring under, vägghängd designad WC från Duravit, dusch med takdusch ifrån Hansgrohe (Raindance), badkar med mysbelysning runt om och bastu med stjärnhimmel, downlights och glasväggar. Påkostade materialval, badrumsmöbler ifrån Ballingslöv i svart ek, ljust kakel med marmormönster på väggar samt ljusgrått klinkergolv. Takfönsterna ovanför badkaret ger ett härligt ljusinsläpp. Spotlights i tak.
  • Loft
    Ett mindre loft för juniorerna, plats för en mindre dubbelsäng alternativet två enkelsängar. Vakna upp på morgonen och blicka ut över Renfjället och Åresjön.
  • Sovrum 2
    Ett mindre sovrum som är placerat direkt till höger sett från hallen med plats för enkelsäng eller våningssäng. Ekparkett på golv samt träpanel på väggarna. Spotlights i tak.
  • Sovrum 3
    Lägenhetens tredje sovrum med plats för mindre dubbelsäng eller två enkelsängar. Smarta förvaringsmöjligheter i form av inbyggda lådor i väggen. Ekparkett på golv samt träpanel på väggarna. Spotlights i tak.
  • Förråd
    I förrådet står lägenhetens värmepump. Ljusgrått klinkergolv med golvvärme. Träpanel på väggarna. Här inne står det även en diskho med blandare.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Toppvåningen har genomgående golv av ekparkett förutom hall och badrum som har klinkergolv i grå ton. Badrummens väggar har ljust kakel med mönster av marmor. Samtliga rum i lägenheten är utrustade med golvvärme. Alla eluttag samt strömbrytare är uppgraderade från ELKO+ och utformade i svart. Spotlights monterade i hallen, sovrummen och badrummen. Downlights monterade i fönstersmygar i kök/allrum. Alla innerdörrar och foder i svart.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    78 kvm
  • Biarea:
    26 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Övrigt
  • Tillträde kan ske omgående.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 549 kr/mån
  • Uppvärmning:
    1 500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 500 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    25,94
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Räven 26 Åre Björnen. I föreningen finns 5 lägenheter.
Området
  • Området Årebjörnen är det område i Åredalen som utvecklats mest de senaste 3 åren. Här har det byggts många nya bäddar på sluttningen av Förberget. Högst upp ligger det exklusiva hotellet Copperhill med 2 restauranger. Liftsystemet sitter ihop med Åre, så du behöver inte ta bilen. Under vintern 2013-2014 gjordes en stor satsning med nya stolsliftar som har inneburit kraftigt utökad liftkapacitet och ett snabbare sätt att ta sig till och från centrala Åre. I Björnens centrum-område finns även elbelyst skidspår på 5 km, preparerade längdspår 3, 5, 7, 10 samt 15 km. Turleder upp till Åreskutan mm. Receptionen och liftarna drivs av Skistar. Nära huvudbyggnaden finns en mindre livs, café, skiduthyrning, Karins krog samt Årebjörnens Skid-center. Närmaste större mataffär är ICA Björnänge ca 3 km. Till Åre är det ca 6 km.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Åre kör E14 mot Östersund. Efter ca 3 km tag vänster vid Preem/ICA Björnänge. Kör upp mot Årebjörnen ca 3 km. Efter receptionen tag höger. Fortsätt upp mot Copperhill. Efter Bel Air kommer man upp i nya området. Tag vänster vid Räven. Fortsätt upp. Hus 26 ligger på höger sida av vägen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 851 m
  • 6 min
  • 12 min
  • 28 min
  • Tågstation - Station Åre
  • 4,6 km
  • 12 min
  • 26 min
  • 1 tim 21 min
  • Hållplats - Björnänge E14
  • 1,04 km
  • 6 min
  • 13 min
  • 39 min
  • Lilla Tyrolen Åre
    277 m
    Carins Krog Åre Björnen
    641 m
    Bistro Cafe Idet
    651 m
    Copperhill Mountain Lodge
    713 m
    Restaurang Nybergs Åre
    1 km
  • Förskola Såå
    2,92 km
    Scandinavian Academy for spa, beauty and wellbeing
    3,57 km
    Tottens förskola
    3,77 km
    Förskolan Filuren
    4,24 km
    Skysport AB
    5,66 km
  • Björnänge E14
    1,04 km
    Björnänge västra (byvägen)
    1,24 km
    Hårbörsta E14
    1,24 km
    Björnänge byvägen
    1,27 km
    Björneborgsvägen E14
    1,34 km
  • Station Åre
    4,6 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier