Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Åre / Tegefjäll
Tegefjällsvägen 99
Utgångspris: Kalkyl 6 600 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 158/6 kvm
Driftkostnad: 29 604 kr/år
Tomtarea: 1423 kvm
Rum: 7 rum, varav 5 är sovrum

Åre - Tegefjäll / Tegefjällsvägen 99

Arkitektritat hus!

Välkommen till detta fantastiska arkitektritade hus högt uppe i Tegefjäll! Tomten ligger precis intill skidspåret och Tegefjäll/Duveds liftsystem. Balkonger i tre väderstreck! Modern planlösning och fina tidlösa materialval. Varmt välkommen på visning!


Köksinspiration
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Sutterängplan
    Det nedre planet en stor hall med gott om utrymme för klädavhängning och förvaring av saker. Till höger från hallen når du ett av husets två vardagsrum som är inrett med fåtöljer, soffa och tv. Fortsätter du vidare genom vardagsrummet kommer du till ett sovrum med våningsäng. I anslutning till vardagsrummet finns också ett badrum med kakel och klinker som är utrustat med wc, kommod och dusch.
  • Övre planet
    På det övre planet finns kök med öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Köket har ekluckor och alla moderna nödvändigheter, så som spishäll, ugn, diskmaskin, mikro och fläkt samt köksö. Vardagsrum, kök och matplats har högt i tak, ekparkett på golv och härifrån når du utgången till balkongen i söderläge. Från hallen på övervåningnen når du utgång till balkongen i östläge samt även altanen i västläge. Sovrummen ligger i bakre delen av huset. Första sovrummet har en våningssäng, andra sovrummet är inrett med en enkelsäng, tredje med en dubbelsäng och garderober och sista sovrummet en enkelsäng och byrå. Alla sovrummen har ekparkett på golvet och liggande träpanel på väggarna. På övre planet finns två stycken badrum. Ett stort badrum med wc, kommod, dusch och bastu. Ett mindre med wc och kommod. Båda badrummen har kakel på väggarna och klinker på golv.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Nybyggt hus högt uppe i Tegefjäll med skidbacken precis utanför dörren. Kök och vardagsrum med öppen planlösning och högt i tak. Balkonger i tre väderstreck. 5 stycken sovrum och tre badrum. Hall på både övre och undre plan plus en grovingång med tvättmaskin och där skidor och pjäxor kan förvaras. Stort hus för hela familjen med trevliga sociala utrymmen och samtidigt plats för den som vill stänga dörren om sig och vila efter dagens alla aktiviteter.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    6 kvm
  • Rum
    7 rum, varav 5 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Åre Åre-Berge 2:109
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2012
  • Standardpoäng
    30
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump, Braskamin
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Balkonger i syd- och östläge. Altan i västläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering med laddningsstation för Tesla
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Åre Totten Ga:1, Åre Åre-Berge Ga:15
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1423 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Åre-Berge 2:61 M Fl(tegenova Etapp 3), Detaljplan (Beslutsdatum: 20060824, Registreringsdatum: 20061207)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 162 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 096 000 kr
  • Markvärde
    1 066 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2012
  • Uppvärmning
    14 000 kr/år
  • Försäkring
    5 754 kr/år
  • Samfällighet
    9 850 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 604 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 87 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Tegefjäll är ett barnvänligt område mellan Åre och Duved. Lift- och skidbackar sitter ihop med Duved, men du tar enkelt skidbussen till Åre. I Tegefjäll finns restaurang, skiduthyrning och skidskola. Till Duved är det 4 km och till Åre är det 6 km. I Duved /Tegefjällsområdet är snön ofta lätt och pudrig. Nedfarterna är många och du åker upp och ner utan att förlora en sekund i skidåkning. Kanske börjar du försiktigt i en nybörjarpist, för att snabbt vilja vidare. Här är det enkelt att göra resan från grön, till blå, till röd pist. Det är extra kul att gå i skidskola, eftersom fallhöjden är skön och pisterna som gjorda för att du ska kunna ta ut svängarna. Något som även snowboardåkarna har upptäckt.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Åre kör E14 västerut mot Duved. Efter ca 6 km tag av vänster vid avfart Tegefjäll. Tag direkt vänster och kör upp över bron. Sväng vänster vid Tegetornet (reception mm) och fortsätt uppåt.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn