Nu finns chansen att bli ägare av denna vackra lantbruksegendom med potential belägen ca 2 km västerut från Åre by. Här finner du ett bostadshus om 130+80 kvadrat innehållande bland annat stort härligt allrum med öppen spis, kök och matplats. Fyra sovrum, badrum, separat wc i entréplan. Hel källare med stora förrådsutrymmen, ett sovrum, pannrum med utgång till trädgården och matkällare. Härtill finns även en stor och fin solaltan med en milsvid utsikt över Åresjön, Renfjället och mot Åre by. På gården står också ett litet timrat härbre och en lada.

Bostadshuset består av en timmerstomme från år 1905. Huset fick sitt nuvarande utseende år 1986 då bl.a källaren byggdes till. I anslutning till källaren finns en mindre carport med plats för en bil. Köket totalrenoverades år 2015, och år 2019 fick hall och toalett nya ytskikt.

Tomten börjar norr om E14 och sträcker sig ner till Åresjön där man även har fiskerätt. Dessutom ingår ett större markområde beläget på Mullfjället. Fastigheten är delägare i samfälligheten Åreskutan vilket varje år ger utdelning efter andelstal.

Fastigheten är besiktad och försäkrad mot dolda fel i 10 år genom ett s.k. skyddat köp. Under fliken dokument och länkar på Mäklarhusets hemsida återfinns besiktningsprotokoll, energideklaration, kartor m.m.

Varmt välkommen på visning!