Frimans Väg 157 / Valla / Frösön / Östersund

Barnvänligt i Valla

Utgångspris
1 295 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
129 kvm
Avgift
7 455 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Bo med naturen och Storsjön runt knuten i ett område där barnen glatt kan springa mellan husen och leka med alla kompisar runtomkring! Bostadsrätt med radhuskänsla med dubbla uteplatser och egen gräsmatta. Bekvämt och välplanerat boende i två plan med gott om förrådsutrymmen både inne och ute. Stora förrådet inne går inreda som gästrum/hobbyrum/kontor om så önskas. Lägenheten har ett nyrenoverat badrum och uppfräschat kök, egen tvättstuga och bastu på nedre plan. Bilfritt område med bra lekplats, stor sandlåda precis utanför dörren och endast en kort promenad till både skola och förskola. På vintern nås medvinden alldeles nedanför området och på sommaren går det att bada från den allmänna bryggan vid Storsjön. Välkommen på visning!

Mäklarhuset Friends 10 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Frimans Väg 157

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen till Frimans väg 157!
    Här kliver man in i en rymlig och öppen hall med gott om plats för avhängning, byrå eller garderob efter eget tycke och smak. Hallen fortsätter ner via trappa till bottenplan och har på båda planen vita väggar med en grå fondvägg och en ljus plastmatta på golvet. På nedre plan finns även ett smart förråd under trappen.
    Utanför dörren finns en uteplats med eftermiddags-och kvällssol samt ett utvändigt förråd till lägenheten.
  • Kök
    Köket ligger direkt till vänster i lägenheten och är uppfräschat med ljusa träluckor, svart laminatskiva och vitt stänkskydd. Maskinellt finns hällspis med ugn, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Vid fönstret finns utrymme för rejäl matplats. Väggarna i köket är vita med en härligt mönstrad fondtapet och på golvet ligger en ljus plastmatta.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är beläget mot husets baksida och nås från både hallen och köket. Lättmöblerat rum med stora fönster och gott om ljusinsläpp. Tapetserade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum
    I lägenheten finns tre sovrum plus ett hobbyrum/förråd på bottenplan som idag används som sovrum.
    Sovrummet på övre plan är orenoverat med gula väggar och laminatgolv.
    Det första sovrummet på nedre plan är nyligen renoverat med laminatgolv och tapetserade väggar med en färgglas fondvägg.
    Nästkommande sovrum är även det renoverat med tapetserade väggar och en blommig fondvägg. På golvet ligger en plastmatta. Här inne finns även inbyggda garderober och utgång till husets baksida med en härlig altan och gräsmatta i soligt läge.
    Det sista rummet som idag används som sovrum ligger längst inne i lägenheten och går att renovera och användas lite som man vill. Härifrån nås även ett stort förråd.
  • Badrum
    Lägenheten har två badrum, ett på vardera plan.
    Badrummet på övre plan renoverades 2015 och är stilrent inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, handfat med badrumsskåp och duschvägg i glas.
    Badrummet på nedre plan har också det våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, handfat och dusch. Här finns också en härlig bastu med glasdörr.
  • Tvättstuga
    Tvättstugan ligger på bottenplan och är rymlig med massor av förvaring. Tvättmaskin, torkskåp och diskho.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    129 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Brf Vallaskogen har via ComHem gruppanslutit hela området till både bredband och telefoni.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Sammanlagt finns 150 st p-platser inklusive garage. Alla lägenhetsinnehavare är garanterade en parkeringsplats vid inflytt.
    Kö till uppgradering av parkeringsplats till kall- eller varmgarage.

    Det finns nu även elstolpar till de med elbil.
Ekonomi
  • Avgift
    7 455 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,93144
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Vallaskogen. I föreningen finns 141 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Vallaskogen är ett bostadsområde bestående av 141 lägenheter med adresserna Frimans Väg 1-285.
    Ca 300 meter österut ligger Valla Centrum med affär, fritidsgård, dagis/fritidshem och skola. Även bibliotek finns.

    Flera av lägenheterna är anpassade till rörelsehindrade. Även gångvägen till Valla Centrum är asfalterad vilket underlättar för de som behöver rullstol.
  • Kommande renoveringar
    Balkongerna ska ses över inför kommande renoveringar under 2018
  • Gjorda renoveringar
    2011: Byte av termostater och ventiler i hela värmesystemet har utförts.
    2013: Under den senaste tiden har utemiljön varit i fokus för förbättringarna i området och där man renoverat upp lekparker enligt beslut från 2011. Under 2013 påbörjades en inventering av fönster och balkongdörrar för att se vilket behov som fanns för åtgärd.
    2016-2018: Byten av ventilationsaggregat i husen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I området finns en kvarterslokal med tre toppfräscha tvättstugor, bastu, övernattningsrum, samlingssal med kök samt ett vicevärdskontor. Föreningen Vallaskogen har en aktiv trädgårsgrupp som kontinuerligt fräschar upp i området.

    I föreningen anordnas årligen bl.a. luciafika, vår- och höststädningar samt café Frimans 1ggr/mån. I närheten av kvarterslokalen ligger sophuset. I föreningen finns även ett Café som är öppet några gånger per år. Detta är mycket uppskattat och främjar grannsämjan i området. Vi fikar hembakat bröd och har en trevlig stund tillsammans. Allt för en billig slant.

    Barnvänlig förening med två stora lekplatser och sandlådor.

    För mer information se föreningens egen hemsida http://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/vallaskogen/
Området
  • Kommunikationer
    På Vallsundsvägen strax ovanför går buss nr 4 till stan. Vid Valla Centrum kan man även ta buss nr 1 och 3.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier