Tanne 112 / Frösön / Östersund

Stor byggklar tomt på Frösön

Utgångspris
1 850 000 kr
Tomtarea
5 120 kvm
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
Östersund Lejonet 3
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Unikt tillfälle att förvärva en av de största byggklara tomterna på Frösön med ett fantastiskt läge med utsikt och några få minuters avstånd från stadskärnan. Tomten är över 5000 kvm stor och belägen i lantlig miljö med rätt att uppföra huvudbyggnad i två plan om 200 kvm, uthus 60 kvm samt stall för två hästar för den hästintresserade.

Sponsrade länkar
Bilder
Lejonet 3
Lejonet 3
Lejonet 3
Vy över tomtområdet
Vy över tomtområdet
Vy över tomtområdet
Vy över fjällvärlden
Vy mot stan
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggrätt, anslutningar mm
    Tomten får bebyggas med fristående bostadshus i högst två plan. Största bruttoarean för huvudbyggnad per tomt 200 kvm. Högst en huvudbyggnad per tomt, därutöver får högst ett uthus per tomt med största byggnadsyta 60 kvm och högst två våningar utan vind byggas. Uthus skall uppföras fristående från huvudbyggnad. Del av uthus får inredas till kontor, bostad, ateljé.
    Högsta tillåtna byggnadshöjd 7 m.

    Mark inom x-at område vid tomtens nordöstra del får bebyggas med ett stall för högst två hästar, inklusive foderlada och tillhörande rasthagar, gödselplatta tec. Högsta byggnadshöjd 3,5 m. Största bruttoarea 60 kvm.

    Rasthagar får anordnas i enlighet med de skyddsavstånd som anges i planbeskrivningen. Byggnader skall placeras minst 4 m från tomtgräns och i huvudsak enligt plankarta och med angivna skyddsavstånd.

    Ny bebyggelse skall utformas med hänsyn till kulturmiljön och placeringen av byggnader skall efterlikna traditionella gårdsbildningar i trakten. Fasaderna skall vara av trä och färgsättningen harmoniera med omgivande bygds traditionella färgsättning. Största tillåtna gavelbredd 8 m. Taknock skall ha samma riktning som husets långsida. Byggnaderna skall ha sadeltak med lutningen 24-32 grader. Takmaterialet skall vara ickereflekterande. Endast källarlösa hus. Byggnader skall ha radonsäker konstruktion.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Östersund Lejonet Ga:1, Östersund Lejonet Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5120 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal
    5120 kvm
  • Beskrivning, tomt
    Tre åkerholmar inom området är biotopsskyddade och skall bevaras och vara trädbevuxna. Trädbeståndet får gallras och markvegetation slås eller betas varsamt.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt jordkabel mm
  • Planbestämmelser
    Hästgårdar, del Av Frösö-Berge 21:195 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070322, Registreringsdatum: 20070416)
Övrigt
  • Köparen bekostar lagfarts- och inteckningskostnader. Lagfartskostnad 825 kr + 1,5% av köpeskillingen. Inteckningskostnad 325 kr + 2% av inteckningsbeloppet.

    Köparen bekostar bygglovsavgifter och anslutningsavgifter för vatten, avlopp, el och fiber.

    Avgift för att ansluta kommunalt vatten, avlopp och dagvatten är beroende av den byggnad och verksamhet som ansluts, vilka nyttigheter som ansluts och hur många anslutningar som önskas per tomt. Prisexempel en anslutning för vatten, avlopp och dagvatten, en villa ca 95212 kr.

    Anslutningsavgift för elström är enligt Jämtkrafts hemsida 27625 kr för nyinstallation i småhus, 25A. För mer exakt prisuppgift hänvisas till Jämtkraft för offert.

    Fiber är på gång i området och går att beställa då tomten är bebyggd.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    427 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    427 000 kr
  • Typkod
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Upplåtelseform
    Tomt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Från området är det ca 2,7 km till Östbergsskolan. Till närmaste livsmedelsbutik ca 3 km.
  • Kommunikationer
    Busshållplats ett stenkast från tomten.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier