Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Gällövägen 13 / Gällö / Bräcke

Sjöutsikt i centrala Gällö

Utgångspris
650 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
152/80 kvm
Driftkostnad
37 966 kr/år
Tomtarea
1 101 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Gällövägen 13 och denna rymliga villa i souterräng. Med väl tilltagna ytor i bägge planen så är detta en bostad som fyller de flesta behoven. Behöver ni extra sovrum utöver de 4 existerande? Inga problem. Har ni mycket som behöver förvaras eller vill ni helt enkelt ha en egen biograf i huset? Det är bara er egen kreativitet som sätter gränserna då ytorna redan finns. Här bor ni i trevliga Gällö med närhet till affär och skola. För den fritidsintresserade finns det ett aktivt sjöliv, vandringsleder, utförsåkning i Mickelbacken och sist men inte minst skidtunneln som är öppet året om. Välkommen hit, välkommen till ert nya hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/Hall (Entréplan)
    Vi äntrar denna rymliga villa och finner en ljus hall som fungerar som ett nav i huset.
  • Kök (Entréplan)
    Från entrén tar vi till höger för att komma in i köket. Här har vi en korkmatta som golv med ljust tapetserade väggar och tidlösa vita köksluckor. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsyta och är utrustat med kyl & frys -17, spis -15 med köksfläkt ovan.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Med ingång från både hallen och köket hittar vi det stora vardagsrummet. Här har vi en vedeldad kamin som kan värma samtliga sovrum med hjälp av installerade ventilationskanaler. Från vardagsrummet har vi en utgång till balkong med utsikt över Revsundssjön.
  • Sovrum 1-3 (Entréplan)
    Från hallen har vi tillgång till alla tre av de rymliga sovrummen.
  • Badrum (Entréplan)
    I slutet av hallen har vi badrummet med våtrumsmatta längs både golv och väggar. Badrummet här är utrustat med dusch, handfat och wc.
  • Tvättstuga (Souterrängplan)
    En trappa ned hittar vi tvättstugan tillsammans med en dusch, ett förråd och även en bastu.
  • Souterrängplan 1 (Souterrängplan)
    Från tvättstugan fortsätter våningen med en hall som tar oss vidare. I hallen finner vi en frysbox och i slutet av hallen kan vi hitta ett anslutande garage, ett gästrum, ett badrum samt en extra entré som brukar kallas grovingång.
  • Kontorsutrymme (Souterrängplan)
    Från grovingången till vänster finner vi två stora utrymmen som kan användas allt ifrån extra vardagsrum till kontorsyta. Golvet består av laminatskivor och det finns även ett genomgångsrum som leder till den tidigare nämnda hallen.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla med souterrängplan
  • Byggnadsår
    1975
  • Kommentar, byggnad
    Plåttak 2010
  • Standardpoäng
    36
  • Grund
    Soutterräng
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2+1-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd 2010 med resultat under gränsvärdena. 100 Becquerel per kubikmeter.
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, kamin, luftvärmepump
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2007 - Installerat luftvärmepump
    2009 - Uppfört ett förråd
    2010 - Nytt yttertak, nya hängrännor & stuprännor.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberanslutet
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Hörntomt
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd, lekstuga samt vedbod.
  • Beskrivning, parkering
    Garage i souterräng från vägen
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1101 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Gällö stat.samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700703)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    502 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    425 000 kr
  • Markvärde
    77 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1975
  • Försäkring
    4 372 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 957 kr/år
  • Renhållning
    706 kr/år
  • Sotning
    1 531 kr/år
  • Uppvärmning & hushållsel
    26 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 966 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    3 765 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 707 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier