Fjällhalsen 657 / Bydalen / Hallen / Åre

Välkommen till Bydalen och denna fantastiska fjällstuga!

Utgångspris
2 975 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
120 kvm
Driftkostnad
37 210 kr/år
Tomtarea
1 277 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Är du intresserad av Bydalsfjällen kan denna rundtimrade stuga vara något för dig! Här bor du i soligt sydvästläge med en fantastisk utsikt över fjällen (740 m ö h). Med bara några hundra meter till trädgränsen har du nära till vandring, svampplockning, längd- och utförsåkning. Detta är en stuga med plats för hela familjen, högt i tak och med en bra planlösning. Stor friköpt tomt med plats för gästhus. Välkommen att boka in en tid för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Vy från hallen in mot kök/matplats och allrum.
Stort fönsterparti längs med ena kortsidan ger bra ljusinsläpp och en perfekt utsikt.
Rymlig plats för ett stort matbord.
Köksö med barstolar.
Kök med gott om förvaring.
Korridoren in till sovrum och badrummet.
Sovrum 1
direkt till vänster i korridoren.
Sovrum 2 nås till vänster längre in i korridoren.
Sovrum 3 nås längst in till höger i korridoren.
Badrum med duschkabin.
Klinkergolv och vitlaserade timmerväggar.
Trapp upp till Loft med inbyggd förvaring.
Inglasat räcke på loftet.
Rymligt loft med bra takhöjd.
Vy mot fönsterparti.
Loftet rymmer också plats för soffgrupp.
Vy från loft ner mot kök/matplats/allrum.
Vy mot hall.
Plats för ytterkläder.
Vy från altan.
Fastighetskarta
Visa alla 26 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Rymlig hall med plats för ytterkläder och gott om förvaringsmöjligheter. Hallen har skiffergolv i antracitgrått som är enhetligt genom alla rum på entréplan.

    KÖK/MATPLATS/ALLRUM
    Från hallen nås sedan köket som har en öppen planlösning med högt i tak samt plats för både matbord och soffgrupp. Ett Marbodalkök i rött utrustat med ugn, spis, diskmaskin, micro och kombinerad kyl/frys. Köket har även en köksö som utgör ytterligare förvaringsutrymmen och extra arbetsytor perfekt för den gemensamma matlagningen. Från köket finns utgång till husets altan som sträcker sig längs två sidor av huset.

    SOVRUM
    På entréplan finns 3 sovrum med fönster som rymmer plats för våningssängar och garderober.

    BADRUM
    Modernt badrum med klinkergolv och vitlaserade timmerväggar. Badrummet är utrustat med wc, duschkabin, handfatskommod, spegel med belysning, väggfast skåp och tvättmaskin.

    LOFT
    Direkt till höger efter hallen når du trappan som tar dig upp till husets loft med en fantastiskt utsikt över fjällvärlden. Stort loft med möjlighet för både soffhörna och extra sängplatser om så önskas. Loftet är anpassat för barnsäkerhet med en extra skiva som täcker räckets springor och även en barngrind ner mot trappan.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Villa 1,5 plan
  • Byggnadsår
    2006
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Hel betongplatta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande timmer
  • Takbeklädnad
    Tegelprofilerad plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glas och 2-glas isoleringsrutor
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Samfällt
  • Avlopp
    Samfällt
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme - elpanna
    Märke på värmeanläggning: Termia
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2016 målades alla snickerier utvändigt, foder, fönster och dörrar.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv via invändig antenn.
    Fiber är beställt av IP- Only och skall enligt epost från dem dras in under våren.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan längs med två sidor av stugan med plats för utemöbler.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Finns gott om parkeringsmöjligheter på planen nedanför stugan.
Gemensamhetsanläggningar
  • Åre Järsta Ga:3, Åre Järsta Ga:4, Åre Järsta Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1277 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Fritidstomter Fjällhalsen, järsta 2:19 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20020416)
Övrigt
  • Idag är stugan ansluten till Fjällhalsens samfällighetsförenings gemensamhetsanläggning. Kommunalt vatten skall byggas i området.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 768 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 295 000 kr
  • Markvärde
    473 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2008
  • Försäkring
    2 262 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 602 kr/år
  • Renhållning
    770 kr/år
  • Uppvärmning och hushålls el
    22 002 kr/år
  • vägavgift/snö/samfällighet
    3 443 kr/år
  • Snö på tomten
    2 131 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 210 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 650 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier