Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Kläppe 813 / Hallen / Åre

Villa med fantastiskt läge!

Utgångspris
1 400 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
ca 100 kvm
Driftkostnad
27 665 kr/år
Tomtarea
1 400 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Högt upp på en klipphäll hittar du denna smakfulla och charmigt renoverade villa i 1 1/2 plan med allt du kan önska dig. Här bor du ostört med enastående utsikt över fjällvärlden och med Storsjön i blickfånget. Du har endast någon kilometer till färjeläget som tar dig med bil via Norderön till Östersund (2,5 mil). Fiber är beställt och kommer installeras inom kort.
Varmt välkommen på visning !

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Entré via dubbeldörr.
Ljust kök i tonern beige, vitt och grått.
Badrum med det lilla extra.
Bubbelbadkar.
Sovrum entréplan.
Möblerbar hall & trapp upp till övreplan.
Även detta plan har en möblerbar hall med fina trägolv.
Visa alla 24 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN

    HALL
    Entré via dubbeldörrar in till ljus hall med klinkergolv. Hallen är möblerbar med goda förvaringsmöjligheter och direkt till höger når du tvättstugan. Rakt fram in till vänster ligger köket, rakt fram ett sovrum, utanför sovrummet finns trappan upp och vidare in till höger husets rejäla badrum med både dusch och bubbelbadkar.

    KÖK
    Ett kök i lantlig stil med bröstpanel och tapet på väggarna och linoleummatta i stenimitation på golv. Köket går i tonerna beige, grått och vitt. Ljusinsläpp från tre håll, bra förvaringsmöjligheter och rymmer plats för matbord. Maskinellt är köket utrustat med: diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll, kombinerad kyl/frys, fläkt och en vedeldad spis. (sotad 17)

    SOVRUM
    På entréplanet rakt fram från hallen intill trappen ligger ett av husets sovrum. Rummet har tapeter på väggarna och trägolv.

    TVÄTTSTUGA
    Kakel i vitt och klinker i grått. Här finns ny tvättmaskin och torktumlare -17. Förberett för vatten och avlopp om man vill installera tvättho eller liknande.

    BADRUM
    Ett väl tilltaget badrum med det lilla extra. Här finns både bubbelbadkar och dusch, spottar i tak och enhetlig inredning i modern stil.
    Utrustat med kakel & klinker, wc, handdukstork, spegelskåp, hanfatskommod, förvaringsskåp, dusch och bubbelbadkar.

    ÖVRE PLAN

    HALL
    Via trapp tar du dig till detta plan. En möblerbar hall med härliga trägolv, ljust randig tapet och braskamin som extra värmekälla och ökad mysfaktor.

    SOVRUM
    Till höger från trappen sätt ligger ett av våningens sovrum. Rummet har trägolv, ljusgröna tapeter och vitmålad träpanel i tak.
    Sovrum 2 ligger till vänster och har trägolv och tapetserade väggar i grått. Detta sovrum rymmer gott och väl en dubbelsäng.

    VARDAGSRUM
    Ljust och härligt vardagsrum med högt i tak, träpanel längs tak & väggar samt en ljus fondvägg med djurmotiv. Från vardagsrummet nås en rymlig balkong med förmiddags sol som sträcker sig till efter lunch. Rummet har bra ljusinsläpp genom fönsterparti mot balkong och rymmer en stor soffgrupp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 100 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Entréplan
    Hall : 23,9 kvm
    Kök: 14 kvm
    Sovrum: 7 kvm
    Tvätt: 4 kvm
    Badrum: 8,5 kvm
    Totalt: ca 57 kvm

    Övre plan
    Sovrum: 6,6 kvm
    Sovrum: 10,5 kvm
    Vardagsrum: 19 kvm
    Övre hall: 10 kvm
    Totalt: ca 47

    Arean är uträknad efter måtten på planritningarna. Med reservation för avvikelser.
  • Rum
    5 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Villa 1,5 plan
  • Byggnadsår
    1936
  • Om-/tillbyggnadsår
    2014
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Torpargrund och platta på mark (nya delen)
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler, 2-glasfönster med lösa innanfönster och 2-glasfönster med kopplade bågar.
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och kaminer
  • Renovering Omarbetning etc
    2008, kök,vitvaror och installation av vattenburen golvvärme.
    2010, tilläggsisolering, byte av panel, byta av fönster på den gamla delen.
    2014, tillbyggnad på huset klar. Tillbyggda delen har vattenburen golvvärme i entréplan.
    2014, nytt tak gamla delen.
    2017, ny tvättmaskin och torktumlare.
    2018, fiber beställt.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Sladdlöst via Telia. Fiber är beställt och betalat.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Huset har i anslutning till entrén en altan och ovan en lika stor balkong. På tomten uppe mot klipporna finns en vedeldad bastu med tillhörande trädäck. Fastigheten är fint inramad med stängsel och gärdsgård.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd, vedbod, verkstad och vedeldad bastu.
  • Beskrivning, parkering
    Möjlighet till parkering finns på baksidan av huset
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1400 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • Information färjer: https://www.trafikverket.se/farjerederiet/farjeleder/Farjeleder-i-Jamtlands-lan/
    Info om förskola och skola: http://are.se/barnutbildning/forskola
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    227 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    132 000 kr
  • Markvärde
    95 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1936
  • Försäkring
    5 060 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 000 kr/år
  • Renhållning
    1 015 kr/år
  • Sotning
    690 kr/år
  • Uppvärmning och hushållsel
    19 900 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 665 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 194 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier