Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Järpen / Bratteggen
Bratteggen Skogvaktarvägen 13
Utgångspris: Kalkyl 1 100 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 72/8 kvm
Driftkostnad: 17 000 kr/år
Tomtarea: 1189 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 sovrum

Järpen - Bratteggen / Bratteggen Skogvaktarvägen 13

Högt läge i Bratteggens fritidsby!

Mycket bra läge i Bratteggens Fritidsby. 1-plans hus innehållande kök/allrum i öppen planlösning med braskamin och utgång till stor altan i söderläge. 3 sovrum, dusch/wc med bastu. Passar såväl permanent som till fritidsboende.


Köksinspiration

Provmöblera
Skogsvaktarvägen 13
Skogsvaktarvägen 13
Vårbilder
Vårbilder
Stor altan i söderläge
Stor altan i söderläge
Matplats i storstugan
Matplats i storstugan
Köket
Köket
Allrum
Allrum
Braskamin
Braskamin
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Härlig utsikt
Härlig utsikt
Det stora sovrummet
Det stora sovrummet
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Dusch/wc
Dusch/wc
Bastu
Bastu
Hall/entré
Hall/entré
Altanen
Altanen
Förråd på tomten
Förråd på tomten
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till Skogvaktarvägen. Hall/entré på ovansidan av huset. Kallförråd med gott om plats att förvara kläder, skor mm. Inre hall med klädavhängning till vänster. Badrum med wc, dusch, tvättmaskin och bastu. Våtmatta på golv och vägg. Till höger från hallen sett ligger sovrum nummer 1. Här finns plats för dubbelsäng och ett flertal garderober. Rakt fram det stora allrummet i öppen planlösning mot köket. Nyligen tapetserat och målat i ljusa färger. Köket ligger till höger och har luckor av furu samt kakel ovan diskbänk. Här finns spis med ugn, fläkt och kylskåp. Frys finns i kallförrådet vid entrén. Allrummet har plats för mat och soffgrupp. Stora fönster med gott om ljusinsläpp och utsikt över Kallsjön. Braskaminen är placerad mitt i rummet. Sovrum 2 och 3 nås härifrån och inrymmer våningssängar. Tapet på väggar och heltäckningsmatta. Stor altan i söderläge.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    1981
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Shingel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + luft/luftvärmepump + braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Luft/luftvärmepump IVT 2008 Utvändig målning 2009 Tapetserat + panel 2013 Byte av vitvaror löpande, spis 2014, kylskåp 2011, frysskåp 2008.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV- och Internetanslutning
  • TV via parabol
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor altan i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd (oisolerat) 15 m² (1989)
  • Infart
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Åre Bratteggen Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1189 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19780720)
Övrigt
  • Möbler och inventarier ingår (dock ej personliga tillhörigheter).
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    607 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    448 000 kr
  • Markvärde
    159 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1981
  • Uppvärmning
    10 000 kr/år
  • Försäkring
    1 500 kr/år
  • Samfällighet
    5 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    17 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp, väg samt renhållningsavgifter.
  • Årlig elförbrukning
    7200 kwh/år
  • Fastighetsskatt
    4 553 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp, väg samt renhållningsavgifter.
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 650 000 kr.
Området
  • Bratteggens Fritidsområde är ett trivsamt stugområde på andra sidan Åreskutan och Kallsjön, ca 1 mil nordväst Järpen och 3 mil från Åre. Perfekt för den som önskar närheten till Åre, men ändå vill vara på sidan om. Fritidsbyn består av 125 tomter belägna på västersluttning med varierande utsikt. Här kan man njuta av friluftsliv i alla dess former, såsom skidåkning, skoteråkning, vandring etc. Fint fiske i Kallsjön sommar som vintertid. Tur-och skoterspår finns att avnjuta i anslutning till området. Här har man närhet till fjällvärlden och allt vad den har att erbjuda!

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.