Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Åre / Järpen
Granitstigen 7
Utgångspris: Kalkyl 2 200 000 kr
Lämna bud
Boarea/biarea: 180/17 kvm
Driftkostnad: 35 767 kr/år
Tomtarea: 1 014 kvm
Rum: 6 rum (4 sovrum)

Åre / Järpen / Granitstigen 7

Stort hus med hög kvalitet på trivsam hörntomt!

Detta mer eller mindre totalrenoverade hus där allt invändigt bytts ut under de senaste tio åren. Ett bättre äldre hus är svårt att finna, bara att flytta in. 6 rum varav 4 är sovrum med plats för många. Centralt i Järpen och trivsam hörntomt som lämpar sig för barnfamiljen.

Sponsrade länkar
Granitstigen 7
Granitstigen 7
Granitstigen 7
Granitstigen 7
Granitstigen 7
Granitstigen 7
Köket
Köket
Köket
Köket
Stor altan
Stor altan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 1
Sovrum 1
Sponsrade länkar
Sovrum 2
Sovrum 2
Badrum
Badrum
Groventré
Groventré
Kaklat badrum
Kaklat badrum
Tvättstuga
Tvättstuga
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Gillestuga med murad öppen spis
Gillestuga med murad öppen spis
Gillestuga med murad öppen spis
Gillestuga med murad öppen spis
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan

    Välkomnande hall med garderob och avhängningsmöjligheter. Direkt till vänster ligger badrummet som har klinker, kakel och är utrustat med wc, handfat, duschhörna, handdukstork och spegelskåp. Renoverades helt 2005. Två sovrum på detta plan, där masterbedroom har dörr ut till den stora altanen. Stor öppen planlösning mellan vardagsrum/matplats med utgång till altanen och murad öppen spis. Stort kök med gott om arbetsytor. Renoverades 2007 med allt nytt. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll, diskho, diskmaskin, mikrovågsugn och spisfläkt. Köket är inrett med bänkskiva i laminat, kakel ovan diskbänk och belysning under överskåpen. 2007 la man in nya golv på hela entréplanet, laminatgolv i köksdelen och ekparkett i resterande rum.

    Souterrängplan

    När du kommer ner för trappan finner du husets groventré som är inredd med klinkergolv. Rakt fram från groventrén ligger ett nyrenoverat badrum (2016) med kakel och klinker. Utrustat med wc, kommod, dusch och handdukstork. Bredvid badrummet ligger tvättstugan som renoverades 2014 med kakel och klinker. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Miele samt torkskåp. I souterrängplan finns två sovrum och en gillestuga. I det mindre sovrummet är det laminatgolv och nya ytskikt på väggarna. Det större sovrummet är det ekparkettgolv och nya ytskikt på väggarna. Gillestugan har nytt ekparkettgolv och nya ytskikt på väggarna. I gillestugan finns en fin murad öppen spis. Matkällaren inredd med klinkergolv och bra förvaring,

    Huset ligger på en hörntomt längst ner på en återvändsgata med bra läge. På tomten finns ett dubbelgarage samt en gäststuga.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Villa
  • Byggnadsår
    1976
  • Standardpoäng
    40
  • Grundmur
    Lecablock
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Eternit
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft, direktverkande el och braskaminer
  • Elkablar
    Ledningar bytta 2006
  • Renovering Omarbetning etc
    - 2004 Omdränering och isolering av ytterväggar under mark med Opti-drain.
    Ny takavvattning.
    Väggar, golv och tak revs på båda våningarna.
    All uppregling av nya väggar påbörjades på ovanvåning.

    - 2005 Nytt badrum på ovanvåning färdigställdes.
    Ny ytterdörr på ovanvåning monterades.
    Spisinsatser monterades på båda våningarna.
    Gärdsgård restes runt tomten.

    - 2006 Gipsplattor monterades på alla väggar på ovanvåning.
    Nytt elsystem monterades.
    Nya fönster monterades på ovanvåning.

    - 2007 Golvgips blev limmat på hela ovanvåningen .
    Nya altandörrar monterades.
    Nya golv lades på ovanvåning.
    Nytt kök installerades.

    - 2008 Uppregling av nya väggar påbörjades på nedervåningen.
    Gipsplattor monterades på alla väggar nedervåning.
    Ny tvättutrustning.

    - 2009 Nya avloppsrör inkl stammar.
    Hall nedervåning gjuts.

    - 2010 Matkällare färdigställs.
    Hall nedervåning färdigställ.
    Luftvärmepump installeras.
    Inbyggnad och renovering trapp.

    - 2011 Stora sovrummet nere gjuts och färdigställs.

    - 2012 Apparatrum nere gjuts och färdigställs.

    - 2013 Målning av husets utsida.

    - 2014 Tvättstuga gjuts och färdigställs.

    - 2015 Lilla sovrummet nere gjuts och färdigställs.

    - 2016 Badrum nere gjuts och färdigställs.

    - 2017 Gillestuga gjuts och färdigställs.
    Ny entrétrapp byggs.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    95 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-09-19
  • Besiktningsman
    Örjan Zetterström
TV/Internet
  • Bredband/Tv via ADSL (fiber finns i gatan utanför)
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor altan i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Dubbelgarage och en gäststuga på tomten.
  • Parkeringsbeskrivning
    Dubbelgarage och parkering utanför huset.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1014 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19740423)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    793 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    641 000 kr
  • Markvärde
    152 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1976
  • Försäkring
    4 568 kr/år
  • Vatten och avlopp
    8 879 kr/år
  • Renhållning
    520 kr/år
  • Elkostnad
    21 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 767 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 811 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

    Bostad / Sverige / Jämtland / Järpen / Granitstigen