Norra vägen 11 / Järpen / Åre

Nytt kök & inglasat uterum!

Accepterat pris
1 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
115/26 kvm
Driftkostnad
39 900 kr/år
Tomtarea
2 276 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Budgivning
1 300 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Charmigt hus på stor tomt med utsikt över Välliste och sjön Liten i centrala Järpen. Huset har renoverats med nytt kök från HTH, ny gästtoalett på entréplan. Stort härligt uterum i söderläge. Fiber är inkopplat. Här har du nära till all tänkbar service såsom skola, förskola, affärer, järnvägsstation mm. 5 minuters promenad till fina längdspår/vandringsspår. 5 sovrum, öppen spis med insats.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Norra vägen 11
Stor inglasad veranda i söderläge
Nytt kök med nya vitvaror
Trevlig köksö mellan kök och vardagsrum
Vardagsrummet har öppen spis med insats
Matrum alternativt bibliotek entréplan
Hall/entré
Visa alla 26 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Här är huset för dig som söker en central villa i Järpen med gott om plats för familjen eller stora umgänget. Huset är uppfört i början av 1900-talet i 2 ½ plan. Entréplanet inrymmer kök, vardagsrum och matrum. Gästtoalett och förrådsutrymme. En trappa upp finns 3 rymliga sovrum och badrum. Vindsvåning med ytterligare 2 sovrum. Stor tomt med möjlighet till avstyckning om ca; 900 m².
  • Hall/entré
    Klädavhängning till vänster. Frysbox om 230 liter under trappan från 2014. Laminat på golv, målade väggar och tak. I anslutning till hallen finns ett praktiskt förrådsutrymme byggt 2017.
  • Kök
    Nytt HTH kök 2015. Vita luckor, samt köksö mot vardagsrum med induktionshäll och takhängd fläkt. Rostfria vitvaror från AEG. Inbyggnadsugn och mikro. Diskmaskin. Kombinerad kyl/frys. Glasad vägg ovan rostfri diskbänk. Laminat på golv. Målade väggar och tak. Plats för matbord. Fönster åt 2 håll samt öppningen mot vardagsrum skapar ett härligt ljus.
  • Vardagsrum/matrum
    I öppen planlösning mot kök. Här ligger en stavparkett på golv (äldre). Utgång till den stora inglasade altanen. Den öppna spisen har fått en insats från Keddy installerad 2014. I matrummet finns ett vackert gammalt platsbyggt hörnskåp. Väggar och tak är målade i vitt.
  • Gästtoalett
    Helrenoverat 2017 med ny våtmatta på vägg och golv. Spotlights i tak. Utrustat med WC och handfat. El är framdragen och förberett för tvättmaskin/torktumlare som det finns gott om plats för till höger. Vattenskåp i vägg med helt nya vattenledningar till kök och båda badrummen.
  • Sovrum 1 (Våningsplan 2)
    Har plastmatta på golv och målade väggar och tak. Här finns 2 fasta garderober samt 1 flyttbar. Fönster åt väster.
  • Sovrum 2 (Våningsplan 2)
    Har laminat på golv. Målade väggar och tak. 2 garderober och fönster i väster.
  • Sovrum 3 (Våningsplan 2)
    Ljust laminat på golv. Målade väggar och tak. 1 garderob. Fönster åt öster.
  • Badrum (Våningsplan 2)
    Badrum med äldre ytskikt förutom i duschhörnan som är renoverad med ny golvbrunn och våtmatta 2014. Utrustning; handfat, badkar, varmvattenberedare. WC och tvättmaskin (Bosch) 2016.
  • Sovrum 4 och 5 (Vindsplan)
    Här finns 2 sovrum med snedtak. Det till vänster med plastmatta på golv och tapet på vägg. Fönster åt väster. Det högra har trägolv (äldre) och målade väggar. Fönster åt öster. Båda rummen har målade trätak. I hallen mellan båda rummen finns ett litet förrådsutrymme med inspektionslucka som leder ut på taket.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    26 kvm
  • Rum
    7 rum (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Från 2018-06-01
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 ½ plan
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä/timmer
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + luft/luft + vedkamin
  • Renovering Omarbetning etc
    2014 Grundsättning lyft, skorsten besiktad. Vedkamin/insats installerad i öppen spis. Våtrum övervåning sanerat och åtgärdat.
    2015 Ny inglasad altan. Vatten och avloppsstam utbytt. Nytt HTH kök med nya vitvaror från AEG
    2016 Fiberinkoppling IP Only
    2017 Gästtoalett entréplan nya ytskikt. Förrådsutrymme hall.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    159 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-07-11
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv och bredband via fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum uppfört 2015 (26 m²)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod på tomten
  • Beskrivning, parkering
    Infart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2276 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med staket.
    Av tomten kan ca 900 m² avstyckas.
  • Planbestämmelser
    Järpens Samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19600630)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    467 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    264 000 kr
  • Markvärde
    203 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    24 000 kr/år
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    9 700 kr/år
  • Renhållning
    1 200 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 900 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    3 503 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 600 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Järpen är en tätort i Jämtland samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i Liten (en av Sveriges bästa fiskesjöar) 2,5 mil öster om Åre och 7 mil väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service såsom hälsocentral, banker, kommunalhus, biograf, apotek, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår mm.
  • Kommunikationer
    Mycket goda tåg- och bussförbindelser både mot Östersund och Trondheim.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Östersund, ta första avfart till höger efter Järpen skylt [Norra Vägen] och följ vägen tills du har Norra vägen 11 på vänster sida.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier